鄭州樓市調控政策在這場已硝煙漫布的戰場中拿出"殺手鐧"。隨著鄭州樓市調控政策的密集出臺，成交量已經呈現下滑態勢。
鄭州研究中心數據顯示，鄭州新建住宅簽約216套，二手房住宅簽約209套，合計簽約425套，二手房買賣交易量與9月同期相比下滑20%至30%。按照鄭州市場研究中心的監測數據，二手房價格跌幅較為明顯，我們可以從58同城鄭州房產頻道上看到，二手房價格也的確有所下降。
鄭州也制定相關政策，宣佈調控措施，政策主要包括，鄭州市將加大居住用地供應力度；市區範圍內開展限購；異地公積金貸款停售；加強商品住房銷售明碼標價備案管理等多項措施。
按照歷年的成交行情看，這個時間是鄭州樓市淡季。在中央部署下，全國多個熱點城市出臺調控政策，可以明顯看到政策對市場的降溫效應。即使像鄭州這樣曾經炙手可熱的城市，成交的回升也非常有限。
可見鄭州市場在政策引導下已經逐漸趨於理性，成交的狂熱消退後，住房市場才能真正迴歸居住需求，住房價格在實際居住功能的供需博弈下，才能保持健康、穩定的發展。當然，每個城市的實際情況差異很大，政策的效果和市場的反饋還需要持續的觀察。
中國指數研究院發佈的報告顯示，歷次政策收緊後市場短期降溫明顯。從上一輪限購限貸等政策對市場影響來看，對市場短期影響較為顯著，其中成交量率先呈現回落態勢，所以，在接下來的一段時間鄭州樓市價格會呈現下跌趨勢。
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