近日，房貸利息抵個稅，可謂是鬧得沸沸揚揚。個人所得稅可抵扣房貸已明確，至於進展，要看個稅改革的時間，中央要求的時間是1年左右，但今年可能趕不上了。可以確定的是，這種方案會在全國推廣。
那麼，個稅抵扣房貸政策，具體指的是什麼意思呢？
房貸利息抵個稅
我們知道，個稅的起徵點是3500元，工資超過了3500元，就有義務繳納個稅。房子與我們的生活息息相關，房奴每個月都需要償還房貸，每個月的房貸，是由利息和本金構成。工資越高，繳納的個稅也越多；再加上每個月揹負的房貸利息，這無疑是加大了我們的負擔。
房貸利息抵個稅，是指從每個月的工資中扣除房貸利息後，再繳納個稅。這樣納稅金額的基數就變小了，繳納的個稅也就相應的少了。
對於個人來說，每月繳納的個稅少了，自己的錢包鼓了；對於樓市來說，能降低購房者按揭貸款的成本，刺激消費，還與國家去庫存的導向相符。
房貸抵個稅這個政策對於個人來說，工資越高，買的房子越貴，省的錢就越多。
怎麼計算房貸利息抵個稅後，少繳納多少錢
房貸利息抵扣個稅前：
應納稅所得額=工資薪金所得-五險一金-個稅起徵點3500
若房貸利息抵扣個稅實施後：
應納稅所得額=工資薪金所得-五險一金-個稅起徵點3500-房貸利息
工資、薪金所得部分的個人所得稅額=應納稅所得額×適用稅率-速算扣除數
舉個例子：老王的稅前月薪10000元。政策前他應繳納的個人所得稅為：
(10000-3500)*20%-555=745(元)。
若是用商貸買一套90方的、單價10000元每平方的住宅，首付30%，商貸期限20年，利率95折；
那麼他一個月就要還4040元，其中約2400元都是利息。
但在新政策下，他能節省多少錢呢？
[（10000-2400）-3500 ]*10%-105=305元。
所以老王將會省下：
745-305=440元！
據報道，最有先放開的可能是首套房，個人只有一套住房的房貸利息將用來抵扣個稅。受利更大將主要是城市居民，如中產家庭，改善住房需求，房貸壓力重，供款多且利息高的群體，尤其是對於有改善型需求的家庭是非常有利。
關於這項新政策，目前能確定的兩點是：
“個稅抵扣房稅會實施，該政策會在全國推廣。”
此外，在世界範圍看，實行綜合個人所得稅制的國家，個人所得稅均實行納稅人自行申報制度，我國目前主要通過單位代扣代繳的方式徵收，未來，實施綜合與分類相結合稅制的同時，逐步建立起個人申報機制也會是大勢所趨。
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