近期以來，
舊樓加裝電梯的利好消息不斷，
多個區先後出臺了鼓勵政策。
我們來看看廣州荔灣越秀的舊樓加裝電梯業已漸成趨勢，
並且
這些樓盤基本都成了搶手貨。
廣州海珠區沙園街廣重社區，舊居民樓安裝觀光電梯深受街坊歡迎。
1、海珠：舊樓加裝電梯集中地
有數據顯示，廣州中心六區加裝電梯的盤源中，尤以海珠區最為集中，例如江南西板塊、新港中路板塊等。
江南西板塊交通便利，並且有江南新村第一小學、海珠區實驗小學等名校，據中原地產江南西第二分行高級營業經理謝教棣介紹，這裡很受買家喜愛。
目前，江南西板塊的穗花新村樓梯樓均價約4.5萬~5.2萬元/m2，現時有部分樓梯樓物業加裝了電梯，另有部分是已進行了加裝電梯的公示，與加裝電梯前相比，這些樓盤的價格都略有上調。
穗花新村對應省一級海珠區實驗小學，因此吸引了有學位需求的買家在此片區置業。穗花新村戶型豐富，單間、一到三房均有，但現時穗花新村放盤較少。
目前，穗花新村有64平方米的北向低層兩房，放售價300萬元，而74平方米高層電梯兩房，總價約337萬元。
目前在江南西板塊，加裝電梯已是大勢所趨，像青鳳大街小區、青竹大街小區，均有樓盤準備加裝電梯。
現時青竹大街未加裝電梯的高層單位的均價約為3.6萬元/m2，低層的均價約為3.8萬~3.9萬元/m2，預計加裝電梯後會有所上升。
新港中同樣是加裝電梯的集中地。據相關人士表示：目前新港中路354號大院有部分大樓已加裝了電梯，加裝了電梯的單位均價約5萬元/m2。而未加裝電梯的單位，均價是3.8萬~4萬元/m2。
現時有部分單位已進行電梯加裝的公示，物業價值提升可期。
2、越秀：樓梯樓不乏名校盤
在越秀區，環市東路一帶多是樓梯樓物業，該板塊因對口省一級育才小學、農林下路小學而受到不少買家青睞。
目前，對應育才小學的樓梯樓均價約“5字頭”，對應農林下路小學的樓梯樓均價約“6字頭”。
此外，一直是成交熱門的黃華路4號大院有樓梯樓物業和電梯樓物業，樓梯樓的均價大約“5字頭”，電梯樓的均價則約“6字頭”。
目前，該大院內的17棟（東梯）、17棟（西梯）及4號樓均有加裝電梯的可能，預計加裝電梯後價格會像板塊內的電梯物業價格看齊。
在越秀區比較熱門的還有較場西路板塊，像較場西路13號大院多是樓梯物業，雖然樓齡相對較舊，但地理位置優越，目前均價要“6字頭”起。
相關人士表示：較場西路13號大院對口東川路小學學位，由於學位房需求旺季已過，目前客戶需求一般，加裝電梯將在一定程度上刺激該大院的成交。現時有一套低層64平方米的兩房在售，總價為375萬元。
3、荔灣：這兩處價格實惠
荔灣區的周門是最成熟的居住區之一。
像周門小區作為市區內的大型社區，生活配套完善，臨近地鐵5號線中山八路站和地鐵1號線陳家祠站，交通相當方便。
該小區樓齡有25年左右，盤源的戶型涵蓋了一房到三房，頗受“剛需”型和置換型買家歡迎。
目前，該片區低層樓梯樓物業均價約3萬元/m2，高層樓梯樓均價約3.5萬~3.6萬元/m2。周門小區有部分樓房已加裝電梯，另有一些是準電梯房，這些盤源小面積單位均價約4萬元/m2，而大面積單位均價約3.8萬~4萬元/m2。
此外，廣鋼板塊的廣鋼鶴翔小區也值得關注。作為樓梯樓物業，該小區雖然樓齡超過30年，但周邊配套十分齊全，有廣鋼醫院、真光中學等，現時均價大約2.2萬~2.5萬元/m2，預計加裝電梯後，均價有上浮空間。
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