目前，住宅市場上比較常見的房屋類型包括：商品房、房改房、回遷房、經濟適用房、自建房……
1、商品房
商品房是市場上最常見的房屋類型，由具有經營資格的房地產開發公司通過出讓方式取得土地使用權後建造經營的住宅，按市場價出售，房屋產權為70年。
商品房包括新建商品房、二手房(存量房)等，按有關法律法規，可在市場上自由交易。
2、房改房
房改房是享受國家房改優惠政策的住宅，簡單地說就是過去的單位福利房，城鎮職工根據有關規定，按成本價或標準價購買的已建公有住房。
3、回遷房
回遷房指國家徵收被拆遷人的房屋及附隨土地後，提供給被拆遷人的拆遷補償安置用房。
回遷房的產權年限，一般要根據土地的性質而定，40年/50年/70年不等。
4、經濟適用房
經濟適用房由政府組織的房地產開發企業或集資建房單位建造，以微利價向城鎮中低收入的家庭出售住房，目的是為低收入人群解決住房問題。
經濟適用房是商品住宅，但同時也具有社會保障性、經濟性和適用性的特點。
5、自建房
自建房泛指擁有自有土地 的單位和個人，通過自己僱傭他人施工，而建造完成的房屋和建築。
以上就是我們在房屋交易市場上比較常見的房屋類型，不同類型的房屋，在進行交易買賣時，其注意事項也不盡相同，比如說新建商品房，要注意查看“五證”“兩書”“一照”，而二手房買賣，則要側重查看房屋的產權信息等。
今天的《良策學堂》，小良就給大家梳理一下，不同的房屋類型，在上市出售時，都有哪些注意事項呢？
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