這棟252米高住宅有73層,13年間僅賣出30套,剩餘房子卻賺幾百億

在香港,人們關注最多的莫過於哪位富豪娶了哪位女明星,其實這種事情在香港的確是很常見。例如豪門富二代許晉亨娶了香港影星李嘉欣,也一度備受人們的關注。而前一陣子許晉亨的父親許世勳去世,很多媒體還以李嘉欣的公公去世為題,發佈了新聞。這樣看來人們認識許世勳很大從程度是因為李嘉欣。

這棟252米高住宅有73層,13年間僅賣出30套,剩餘房子卻賺幾百億

但實際上,許世勳可是比肩李嘉誠的超級富豪,他的父親就是香港四大船王之一的許愛周,當年他可是和包玉剛齊名的一代船王。許愛周去世後,就把家族的航運事業交給了許世勳。許世勳則趁著香港金融危機到來之前,把航運產業全部出售,然後開始進軍地產領域。

許愛周在去世後留給了許世勳不少有價值的產業,比如現在市值達230億的中建大廈,許世勳在接手這些物業後,將其中大一部分產業進行了翻修和重組。讓這些產業變得更有價值,他利用這些物業每年都能收取數十億的房租。

這棟252米高住宅有73層,13年間僅賣出30套,剩餘房子卻賺幾百億

在香港,如果許世勳的豪宅敢稱第二,沒人敢稱第一,連李嘉誠和李兆基都不行。許世勳手中的5棟自住豪宅一共價值達100億,要知道這還是不商業地產,僅僅只是住宅的價值。

許世勳最喜歡的一棟豪宅位於香港石澳,這個地方的豪宅可是全香港最貴的。該豪宅的整體面積達9000平方米,豪宅的外面是一個有幾百平方米的大草坪。香港很多名流都曾經租用過這裡來舉辦世紀婚禮,這其中就包括郭鶴年女兒的婚禮。而許晉亨和李嘉欣的婚禮也是在這個大草坪上舉行。

這棟252米高住宅有73層,13年間僅賣出30套,剩餘房子卻賺幾百億

其實許世勳的豪宅還不是他最得意的,這座位於香港島司徒拔道41號的曉廬才是許家最為驕傲的作品,曉廬的最大特點就是你從哪個方向看都看不出哪面是正面。我們知道香港的富豪可以分好多層次,最高層次的富豪住的是獨門獨院大別墅就像許世勳這樣的富豪,第二層次的富豪住在頂級豪華高層小區內。第三層次的富豪只能住在中檔但是戶數很多的高層裡。

而像一些戶數很多的高檔小區人多嘈雜,很多富豪們不喜歡這樣的吵鬧環境,於是曉廬這樣的分層式住宅就非常適合這種類型的富豪。曉廬一共有73層,每戶的面積最少也要320平方米,戶型都是清一色的四室兩廳的格局。要知道這個面積在國內的北上廣深等一線城市都算頂級豪宅了,更何況在香港這個寸土寸金的城市。

這棟252米高住宅有73層,13年間僅賣出30套,剩餘房子卻賺幾百億

曉廬的總高度達252米,是全香港最高的住宅樓,這要比很多商業大廈還要高。不過別看這麼高,曉廬抗颱風跟地震的等級是相當高的。曉廬從遠處看去就好似一整塊藍色玻璃扣在地上非常好看。

值得一提的是,你或許認為像這樣高的建築一定有幾百戶甚至上千戶的人居住,但就這樣73層的住宅,僅僅一共只有110戶,每一層的戶數只有兩戶。真正實現了把獨立豪宅搬到了半空中的感覺,很多富豪都喜歡在這種安靜的環境下居住。

這棟252米高住宅有73層,13年間僅賣出30套,剩餘房子卻賺幾百億

不過從2005年10月到現在,這13年裡110戶也只賣掉了30戶,這是為什麼呢?是因為許世勳在開發這個樓盤時就已經計劃只銷售30套,剩餘80套用來出租和留著以後升值。13年前買一套曉廬房子的價格僅為幾千萬,而現在香港的房價已經比那時漲了10倍多,一套曉廬的房子現在最少也要價值4個億。許晉亨和李嘉欣結婚後就住在了曉廬的其中一套房子裡。

如今,許世勳已經去世,粗略的統計一下,僅曉廬剩餘的這些房產最少也要賺300億。而這些房產已經全部留給了兒子許晉亨。這棟252米高住宅有73層,13年間僅賣出30套,剩餘房子卻賺幾百億。許晉亨也成為了香港最有錢的隱形富二代。


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