信陽日報全媒體記者 李亞雲
根據我市不動產登記中心發佈的最新公告，截至10月31日，我市已經落宗的市本級小區有549個。市民若想了解自己所在小區的房屋落宗情況，可到市行政大廳3樓43號、44號窗口諮詢。
何為落宗？市不動產登記中心工作人員解釋說，房產落宗，是指把土地證和產權證合二為一，辦理不動產登記證。落宗就是在執行不動產登記後，房產證和土地證合二為一，具體辦法是房屋和土地必須關聯，在國土局備案審批土地的屬性、用途、年限，必須和地面建築物吻合，比如說商品住房的土地性質必須是住宅用地，否則無法關聯，也就無法辦理新的不動產權證。
未能落宗的房屋在辦理產權交易過戶手續、房產抵押等方面可能將面臨障礙。已經落宗的房屋就意味著距離辦理不動產登記證不遠了。
對於購房者而言，房屋不能落宗，對購房者和業主都是大麻煩。怎麼避免買到無法落宗的房子？市不動產登記中心工作人員提醒市民，對於新房，應查看開發商的土地性質，如果不是“出讓”那就無法落宗；對於二手房，購房者應該去國土部門查詢土地性質。
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