大姐头-嗨娘
这是一道干货题，开放商会根据建筑高度、容积率、建筑密度等来测算住宅产品类型及产品在用地范围能摆多少栋，已达到最大货值。
一、6层
6层不需要设置电梯，超过6层就需要设置一部电梯了；楼梯设置为敞开楼梯，而超过8层楼梯就需要设置为封闭楼梯间。
二、11层
根据建筑设计防火规范，超过11层就需要设置消防电梯，电梯的数量增加为两部；楼梯为防烟楼梯间。电梯的增加及楼梯等级的加强会加大工程成本，增加公摊面积，降低得房率。
三、18层
根据建筑设计防火规范，18层及以上就为1一类高层了，不仅需要消防电梯，而且需要两个安全出入口，这样就需要设置剪刀梯，两个及以上的防烟前室，增加送风井。增加了工程造价及公摊面积。
四、26层
核心筒设计与18层及以上无异，综合考虑高度的增加造成结构设计成本的增加与容积率之间的平衡。
五、33层
住宅层高一般来说都是3米，33层就是高层住宅能设置的最多层数了，超过就是超高层住宅，那就另当别论了。
大佬房产
我记不清楚了，先回答再说，6层，第6层入户层应该在15米，规范记得是18米住宅必须设置电梯，所以6层从规范说可以不设置电梯，当然高品质洋房，设置电梯更好。11层也和电梯有关系，因为到了12层住宅，必须两部电梯，且其中一部电梯应该能容纳担架进出。18层和防火等级有关系，超过54米住宅为一类高层，而低于54米为二类高层，这个一类和二类主要体现在防火等级上面，。26层主要是建筑高度上面，具体是多少高度我记不清了，隐约在80米上面，结构计算是个分界线，意思超过26层高度，结构抗震安全要提高一个等级。33层就更好理解了，100米内，超过100米的建筑在防火和抗震方面需要专项论证，这个很麻烦。就是这样了
力量护腕
楼主也是观察细致，热爱生活的性情中人，关于 楼层我不能 给你一个标准的回答，商业建房会考虑到很多因素，比如采光，但应该不是有些人所想的图一个数字吉利。
领域轻松谈
是建筑规范要求及开发成本的综合考虑结果
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