不如无情
作为一个外地人来四川安居，说说我个人的看法吧。
西部首选成都，成都也是发展最好最快的西部中心城市。成都哪里买房最合适，其实这个问题每个人都有自己不同的看法和见解。来了成都2年多了，五大城区也都待过。那时候刚来成都住在塔子山附近，很喜欢东大路那一片，那时候东大路房价并不高，也没有现在这么火，只是看上了它的地理位置，在那边有一种特殊的感觉。之后待了一年多才知道那边是攀成钢，锦江区最贵的片区，住不起就往外面看看吧，去看过东客站，作为成都的高铁站，交通占据了优势的位置，所以去哪里都是很方便，高铁也是现在交通中最快最便捷的旅行选择，在我的意识中，有高铁交通好的地方都不会很差，所以选择居住作为一个外地人来说，我会选择离高铁站很近的地方，回家方便家人过来也方便，以前的东穷西贵几乎已经不存在了，我也很看好东门的发展潜力！
用户164132861
在北京工作买房遥遥无期，目前南城有一套按揭房打算，在成都买房，在成都东客站。
成都限购区域：(成都主城区)高新西区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫县范围内实行住房限购。
成都东客站属于成华区属于限购区域之内，所以对于你们两个人来说户口不在成都的话，应该没有资格。
你们打算现在在成都买房的话，最好把户口迁到成都来，你们是，本科45岁以下，可以迁到成都任何一个区域。但是你们两个，只有一个把户口迁到成都的话，那么就要注意下面的条件了。
成都目前的限购政策是以自然人为单位进行限购。这意味着如果夫妻两人一方有资格、一方无资格，在购房时是会有限制的。这种限制主要体现在两种情况上：
1.按揭购房。无资格的一方需要签订放弃产权协议。
2.全款购房。无需签订放弃产权协议，但是房产证上只有有资格的人的名字。
所以你们两个，有资格在成都买房子了，就是去实地看房吧，因为我们介绍，再好不如实地看房好。
给力视界
对于你的问题：1.要考虑您是否符合在成都购房资格；2.您的首付款能拿出多少；3，置业目的。综合上述三点给予以下建议：
情况一，有资格，首付低，投资或自住，建议三坏外新房价格1w~1.8，需摇号不一定能买到，或者二手房；经济适用房也可以，价格大概在4000-6000；
情况二，无资格，低首付，可选新津，仁寿，青白江，金堂，崇州，彭州，其中金堂，彭州，单价相对低点，新津相对高点，其次可选4环内公寓，价格10000-15000的也有，几千的也有！
情况三，有资格，有钱，随便选，只要交通商圈，学区，建议优先选学区房，而且是好学校的
情况四，无资格，有钱，选公寓，水电气三通的，最好层高高的！价格10000+至25000+；也可以通过渠道购买资格！
情况五，没钱也没资格！
投资有风险，购房需谨慎！学校很重要……
第一次回答问题，勿怪谢谢，
务本抑末
首先想说明的是，成都是中国的十大城市之一，国家六大中心城市之一，新一线龙头城市，连续几年被评为中国最具幸福感城市第一名，可见在成都哪里买房，都不会让你功亏一篑。
毕竟成都近年来发展十分的迅速，毕竟成都自古就有天府之国的美誉，成都位于沃野千里，一马平川的成都平原腹地，环境极其优美，道路笔直开阔，交通十分发达。
成都从传统的千年圈层城市模式，逐步向一山连两翼的城市模式迈进，成都的城市主战场，已经跨越了昔日的龙泉山脉，来到了土地相对贫瘠，更为广阔的丘陵地带，成都高新东区范围，成都第二个国际机场，天府国际机场就位于这里。
成都龙泉山脉将打造成为世界最大的最美的城市森林公园，占地一千多平方公里，十分值得期待。成都龙泉山脉以屹立三座新城，包括天府空港新城，简州新城和淮州新城。
成都龙泉山脉以西为成都的中心城区也就是五环路以内，这些区域是限购，所以现在投资购房尽量选择五环路以外的区域，才不是限购范围。
见解派
你好，我是楼市全搜索。一支混迹成都地产圈15年的中年油腻团队。
废话少说，直接上干货，仔细看，今年最大的“欺头”来了！
为什么说是“欺头”呢？
首先来说说华润金悦湾
地处主城区，更是央企华润立志打造的一个高端豪宅产品，曾两度荣获“亚洲十大超级豪宅”的荣誉。
更让人受不了的是，金悦湾项目推出一期产品售价就已经达到2.2-2.3万元/平方米，而该批次房源均价在11500元/平方米左右（之前绿地新里城售价16000元/平米），虽说退去了精装的外衣，但在地理位置与大品牌开发商的豪宅项目综合之下，这样的价格简直是购房者的福音。（不知道一期的业主是否已经哭晕在厕所）
对于广大购房者来说，用刚需的价格购买豪宅的品质，是不是就一定是物超所值呢？
答案是：不一定。
首先该批次房源均是大户型，面积最小为203平方米（面积在203-279平方米，总价在234-321万），虽然单价不高，但总价摆在那里，显然适合改善型购房者。
其次从地段上看，华润金悦湾位于青羊区清波路77号，项目位于三环边
交通及配套上来看，并不算十分优越，虽然有三环主干道，但是项目一公里范围内没地铁（豪宅嘛，多是自驾出行），而且整体金沙版块都处于航线之上，一定程度会有噪音污染。
区域已经成熟，项目一街之隔，就是规划上千亩的百仁公园（尚未建成），其中，本批次推出的7、8、9号楼可以直面公园。500米范围内，还有苏坡公园、黄忠公园（金沙滨河公园）等配套设施。机关五幼、成都市花园小学清波分校区（公立小学），树德中学清波校区都在附近。
本批次开盘的是7、8、9、11、12号楼，2梯2户，目前主体建筑已完工，预计会在明年年底或者后年年初交房。其中，11号楼正对三环路，靠近加油站，所以也是这批次中价格最便宜的。
单价是诱人的，但是不要忽视大面积和高总价啊！户型200㎡以上，总价就是300万上下，三成首付也需要近100万，贷款200万，按照现在4.9的基准利率，上浮10%到20%，30年期算下来，月供高达一万！刚需就不要凑热闹了，金悦湾只适合深度改善客户，要是遇到家庭二套房，首付6成、7成，现金流也是拷问啊！
不能只看到眼前的狂欢。金悦湾这块地的拿地价格仅3600元/㎡，连锁反应，如今这个价格，实在是周边二手房的打击太大了，很多人资产都在被动缩水，还会加重大家持续观望的情绪。
不过外在原因，项目本身绝对是巅峰之作，虽然没有精装的加持，不可否认，仍然豪宅范儿十足。
其次是北大资源·颐和翡翠
高新区新川版块、最低183万别墅、单价12300-14000元/㎡，是不是，感觉忍用白菜价都不能形容此情此景，不住惊呼“这不是高新区，这不是别墅，这不是成都。”
项目位于高新区新川版块，就是原来的中和。与天府软件园一江之隔，距离地铁1号线天府五街站和华府大道站均只有1公里左右，交通还算便利。
本批次共有82套清水房源，其中17套棚改有优先，39套刚需优先，剩余普通摇号只有26套，150平左右的起步户型是叠拼房源，还有联排和独栋房源。
本批次可售房源。10、11、13、14、15、16栋为叠拼；23、24、25、26、27、28栋为联排。
13栋、14栋、15栋、16栋，是此次推盘的主力户型，一共36套。从房协公示的房源价格表可以看出，这36套，均是2跃3和4跃5。这类产品的面积在150平米左右，总价大约在200万左右。
200万不到就可以在成都主城区，甚至是城南高新区买叠墅，这个价格是极具冲击力。
不过，由于1楼是临街的底商，也就是说2跃3的下叠就在底商上面。噪音污染是没办法避免的，对于喜欢安静的业主来说，一定要考虑清楚。不过，还是有一点好处，就是二楼的阳台露出比较大，因为要遮挡一楼的商铺。
因为没有1楼花园等原因，13栋、14栋、15栋、16栋的下叠户型，比10栋、11栋的下叠小了70多个平米，价格也少100万左右。
能否买的到，这是购房者最关心的问题！
联排几乎没什么缺点，大开间，地下两层，地上三层，功能和尺度都够。南北向，采光好，不临街，占据小区最好的位置。但是200万的叠拼和400万的联排，这跨越的不是府河，而是长江。（土豪请忽略）
结合目前成都主城区二手高层的价格，这个价格无疑非常具有吸引力，是可以闭着眼睛拿下的。关键还在于自己的自住需求，地缘情况等，另外，联排别墅一共上上下下5层楼，居家而言，会频繁上下，有老人和小孩的存在安全隐患。而且装修至少需要200万，特别是地下两层的防水要求很高，总价600万的投入，需要一定经济的承受能力。
最后，如果预算有限，也不是特别喜欢叠拼，还特别着急买房的购房者，其实可以再等一等，根据房管局的消息，本月有超过3万套房源推出，还有一大波房源正在路上。
楼市全搜索
目前成都买房主要通过两种途径：一是户口，二是社保。你目前在北京工作，那就没办法在成都连续缴纳社保，也就无法提供稳定就业证明，也就是说你只能通过户口，就是不知道你的户口是不是成都的，如果是的话，还好，如果不是，那你想要在成都买房就应该要先解决购房资格的问题。
至于成都目前哪里的房比较合适，其实说实话，每个区域都有他的优势。如果是居住的话，那三环内，城西、温江以及双流、郫县等近郊都是不错的，配套设施完善，人流聚集也没那么拥挤，居住的舒适度比较高。如果是想买了做投资的话，那城区内高新区和天府新区的发展前景是比较大的，政策优势，人才聚集地。另外远郊的话，青白江区、简阳、龙泉驿等都是不错的。
不管怎样，买房还是得看具体的楼盘情况，区域好不一定楼盘好，楼盘不好也不能代表区域不好。如果你不在本地，建议你先在微信小程序成都购房通上看看成都各区域的楼盘信息，如果有喜欢的，可以长期关注一下，然后再去实地看一下，结合自己的情况做决定！
四月酱耶
你好！目前如果想在成都买房，首先要解决的是购房资格，即有成都的户口或者连续两年的社保证明。如果有了资格，才能讨论买房的问题。
从居住的角度讲，三环内和南门或者温江、双流、郫都等近郊主要区域发展成熟，交通相对便利，适合居住。买这些区域的房子适合自住。
从投资角度讲，南门高新区价格已经很高了，但是天府新区价格不算太高，且以后发展潜力大，适合投资，另外龙泉驿和简阳这边属于成都东进战略的主战场，以后肯定大有可为，所以投资也是非常不错的选择。
万花谷杂记
这个问题的答案多了，估计每个人都有不同的答案，每个人对成都这个地方的理解都不一样，依个人观点分析，南边繁华现代化高楼林立，很国际范，是发展最好的方向，不过价格是成都最贵的，预算多的可以买南边，东边的发展潜力也不错，不过价格比南边要便宜些，投资性选东边，西边也很不错的环境很好，比较适合居住，价格也比南门便宜，要宜居选西边，最后是北边，老成都风格的，价格也是最便宜的方向，预算少可以考虑北门，要说个最适合买房的地方我每个方向推荐一个板块，仅供参考，南边大源，西边光华新城，北边大丰，东边大面。
惺惺惜惺惺休息休息谢
听点现实的龙门阵吧！如果打算一直在成都发展建议把南充的房子贷款，应该可以带出总价的50%！到时候凑点钱在成都早点付个首付，虽然国家在调控房价但是还是会稳中带升！如果不买就趁早断了念想，因为隔个两三年价格又让你高攀不起了！
Poseidon64068683
买房首选的是地段，一个是未来升值空间大二是周边配套全，不能光图便宜。成都发展的特别快新楼盘比较多，可选择的楼盘也特别多，你可以选一个周边配套完善的，知名度高的开发商楼盘，都可以。北京房价那么贵，卖了后手里的钱在成都买房没什么压力，你感觉哪里住的舒服就选哪里，一定要买手续齐全的楼盘
