洋房八楼可以买吗?

用户3926841602353


洋房八楼还是具有一定购买价值的;

原因如下;

第一、一般的小洋房只有6-8层的层高,所以洋房的八楼应该也是属于顶层了,而顶层的通风采光效果绝对是一流的,光照时间长,而且相信视野景观面也是很不错,居住的舒适度比较高;

第二、一直以来顶楼不被大众“待见”的原因就是漏水以及闷热,但是随着目前建筑设计的更加科学合理,顶层所使用的防水隔热材料也不断的进步,所以现在的新小区顶楼,出现漏水闷热的情况也鲜有了;

第三、洋房的顶层一般会赠送小阁楼或者露台,如此一来房屋的套内使用面积会大大的增加,可以作为储藏室,或者改造成为一个空中小花园,闲暇之余可以赏花喝茶观景,别有一番风味;

所以综上所述,洋房八楼从目前的工艺水平来说,已经摒弃掉了传统顶层所具有的诟病,而且通风采光效果更好,空间面积也比较大,还是比较适合入手的;个人拙见,仅供参考;





海南楼市情报站一泽平


您好,我是 ,

很高兴回答您的问题。

1.根据自己的家庭需求和购房预算来购买房子,不要占用过多的资金,影响自己的生活质量,避免家庭产生矛盾。

2.标准的电梯洋房是八层的,也就是顶层,一般这种会是比较紧俏,价格也比普通楼层要贵一些,都会送个露台,使用面积大,适合家里有老人和朋友聚会,视野开阔,采光良好,但是要注意防水渗水漏水,这个装修费用都会比普通层花费要贵一些,也要很用心的,如果是洋房1 0层或者12层的,这个八楼楼层也非常不错。

3.选择本地或者外地大的开发商,本身资金雄厚,抗压能力强,产品设计也不错

后期物业环境配套好,详细咨询置业顾问开发商开发几期,选大的楼盘,不怕烂尾,小区容积率越低越好,绿化率越高越好,小区如果纯多层电梯洋房,选小区中间楼栋,单元,如是高层和洋房并存,远离高层那一排影响采光,对口学校,一定要看签约公示书,有没有在建,或者有没有划片到,公交地铁一定实地考察是否只有存在沙盘上,网上也要看规划,没有开工,也没有公示您要慎重。

3.买二手房注意产权调查,有没有共有人,户口什么迁走,有没有违章违建,是否有查封抵押纠纷,有没有刑事案件发生,一定要实地考察小区环境物业保安服务良好,不要听说。

希望我的回答对您有所帮助,


小高推房


都8楼了,还叫什么洋房!?就小高层而已,别听房企或销售瞎咧咧。最高6层到顶的可以称为洋房。


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