独狼
珠三角是我国经济市场化程度最高的地区，没有之一。房价如果出现调整，那才是全国范围内真的进入了调整期。珠三角不会像其他有个别城市那样，不仅不让房价大幅下调，还可能被约谈的风险。
但笔者还是觉得粤港澳大湾区（内地）要出现大幅调整还为时过早，不过房价打折促销还是会有的，现在有些楼盘已经开始。一些潜在购房者一定要抓住机会，或许2019年、2020年是一个好机会。持币观望着可以择机下手！
不能一而再、再而三地想着跌幅很大，这样很可能会白白地流失了购买的最好机会。至于说能不能扛得住，想必换个肩膀调整一下是肯定的，但不会放下担子。未来在粤港澳大湾区内的房价还是会随着经济的不断增强而稳步上升！
调整时期，择机下手！
经过这几年的快速上涨，珠三角地区的很多城市区域房价上涨一倍有余，可以说获利丰厚盆满钵满。在整个国内大环境的下跌弥满趋势下，珠三角还是在下跌的调整酝酿中，房价最高的深圳更是让利不少。再加上香港为了与美元汇率挂钩，不得不进行不断利率调整，引发了香港楼市的暴跌。从而也影响着珠三角楼市投资者的心态，促使了珠三角楼市的打折促销的快速推进。
大湾区的发展潜力
从宣布上海为中心的长三角城市群上升为国家战略，加上京津冀、粤港澳一起，三大城市群全部进入国家战略高度。未来一个以省会城市为核心的城镇化发展道路，转化为以三大城市群为基地，北上广深为核心的全球战略正在开始。
粤港澳大湾区将成为未来经济的最重要引擎，摆脱近年通过投资拉动经济的低效方式，寻找在高端产业、金融产业、科技产业、研发产业、高端服务业等为发展动力的新经济增长点。
人才引进，扭转乾坤！
这几年被省会城市以各种策略引进人才，抢夺了先机。但三大城市群，尤其是城市群中的都市圈不可能会袖手旁观。
下一轮的人才争夺很快就要展开，人才流向继续会向三大城市群聚集。粤港澳大湾区更是优势明显。据预测到2050年，粤港澳大湾区的规模从现在的6900万，可能会向8000万-1亿人口冲刺，甚至有可能突破一亿。这样巨大的人口聚集，还指望着房价会下跌吗？
对于珠三角地区未来潜力无比巨大的因素，要想房价下跌幅度很大估计不太可能，抓住时机适时而入才是最好投资决策。
鞅论财经
已经调整了一年了，看不见大跌的可能性！其实政府早就釆用了很多措施限够限贷限外来人口够房！市场调整和政府政策的调整同时进行！很难设想大量人口流入的大湾区房价下跌空间多少，每年大量的毕业生都在大湾区内就业！这些人来到后住什么地方呢？不够房住什么地方呢？房价大跌的可能性不大！
手机用户6625458577杨
坚持房子是住的、不是炒的，不管购别墅、还是一般住房、只能有一套、违者按房子价三倍以上罚，并且退出多购房、别说港澳、全国房价也必将得到控制且逐步回归合理！（内地售价1点5万每平米住房、暂且不说地皮、中装房、包括公摊、绿地等设施在内、实际造价也过不了三千五每平方米平米、卖上一两万、甚至更高、就是地皮价暴利在内！
墨海书林
粤港澳湾区还没正式开始，目前主要是基建项目建设当中，高铁，高速，隧道，跨海大桥，地铁，城际轨道，机场等等，未来大大缩短了城市之间的距离，从目前的3小时圈缩短至半小时经济生活圈，未来无可限量……6近10万亿的GDP撑着，不用担心！短期调整属于正常范围。
Xu当家
粤港澳大湾区的房价是否升降，不能总体而论，应区别不同的城市发展状况和城市功能定位而定，以我个人的观察，各地政府为响应中央“房住不炒”的号召，目前总体平稳，有升有降，升降幅度不大，总体可控的范围。
天圆地方870
目前任何商业项目都不能逃离市场规律，唯独房地产在中国就是个奇葩╮（╯＿╰）╭！长期的趋势只有一个，那就是稳中求进，国家和地方都希望它一直涨，但不要太快，最好稳步增长！会下跌吗？当然会，但一不会全国性大面积下跌，二不会出现暴跌的可能！
髓欲而安
任何地方都扛不住市场规律！所谓的粤港奥大湾区也不是世外之地！早点把房价降下来才有利于人才的聚集，才有利于大湾区的经济腾飞！！
陈立柱
路线图是加工资，不是降房价。
实体经济发展将不断提高居民的收入水平。未来居民收入的涨幅长期超过房价涨幅，不断降低房价收入比，通过“挤泡沫”而非“刺破泡沫”方式，就能实现我国房地产市场“软着陆”。房价微涨，房租涨，收入增加等于房价下降。
yzhuo1
扛得住不准买卖可以
手机用户6522874285
低房价或低居住成本，才有利社会发展。如珠海的人工收入支撑不了房价，只有下降。
