喊wo臭小貓
首先給出我的結論。
買房還是要冷靜選擇，不要去相信所謂有內部關係，中介人員幫你收錢疏通關係幫忙你選房子的事情。
幾個遇到的案例。
1.我是武漢某公司的營銷負責人。17年底，18年中，公司兩次開盤，兩個中介人員就在樓盤門口攔截我，問我是不是買房子，他們有關係，關係人是我們公司的人，絕對保證等等等…這不是鬧眼子嘛？我們公司所有人在每次開盤前籤廉潔自律書。另外我們自己會對每位客戶，在認籌後，選房後，簽約後，放款後，四次電話回訪，內容就是問客戶有沒有被別人收錢，也是為了防範內部勾結，總體效果還不錯。所以請您不要輕信這種鬼事情。
2.蠻多中介，槍手總宣稱自己有很多成功案例。怎麼成功的？？很簡單，賭概率！什麼意思？他們收10個錢，說保證買到，買不到退錢。然後讓買房人放心大膽去選，這個跟太平天國喝刀槍不入符水有什麼區別？選到了 錢不退給你，選不到錢就退給你。這是好的，更有甚者直接拿錢飛了，那就坑了購買者了。
3.現在國家住房不炒的政策一直沒有鬆動，各種政策都有消化期，耐心等等，2019年會更好買房。
4.最後提醒一下，武漢市場現在精裝問題比較多，建議能毛坯就買毛坯。
希望我的回答您能滿意。
煩煩煩不煩
白沙洲，保利新武昌，77平米戶型
中介告訴我的
高平gg
現在武漢的一些核心地段，比如三環內的四新和白沙洲，部分低價樓盤性價比很高，雖然整體的市場行情不好，但是依舊很火熱，還是存在CS費的現象，只不過由於現在開的樓盤多了，供大於求，賣方市場正在向買房市場轉移，CS費的樓盤會逐步減少，相應的CS費用也在減少。
在買房的時候可以評估把CS費考慮在內，然後去比較與周邊樓盤的價差，但需注意買房的該費用支付時是有風險的。現在年底，開發商衝業績，現金流的壓力也大，是剛需入手的好時機，武漢政策偏向剛需，好好利用剛需機會，準備好首付入手吧。不謝！
附安居客上房價環比
謝老師看樓市
最近在蔡甸買房，親身經歷，新房都剛需優先，結果買房的時候營銷顧問說沒房。等開盤完後，就有人打電話說，有人佔了名額，不想買房，要把名額賣掉。還有就是房中介收了茶水費說能拿到房。第一沒錢，首付都勉強，第二，不喜歡這種被勒索的感覺。所以現在還在看房隊伍中
事LIG
我在武漢新洲買房的時候是2015年，那時正是去庫存的時候，開發商是拉倒叫你買房，到了2016年起，因為大量拆遷導致房源緊張，真正是一房難求，這時找人託關係開始有了茶水費，一直持續到今年上季。現在樓市好象真的降溫了。到處又現大媽大嫂們到處散發樓盤傳單，估計茶水費慢慢的會消失的罷？
李公也好龍
日向小葵
蔡甸城區地鐵還過一兩年要通車了，房子正在跌價，還在觀望中，不知道2019年開年後會怎樣，好怕又要漲價
Syaka446
收茶水費的有（城投四新之光）交了十幾萬茶水費還是沒有買到房子，據說還有人比我交的更多。
火焰29920591
如果這個時候買房還給茶水費，說明還沒有讀懂當前房產市場走向
橫掃啥
武漢茶水費是存在的，特別是性價比高的樓盤及國企開發的樓盤，不過由於當前樓市行情的變化在慢慢減少。
