產品大綱
1.額度:總值7.5成,經營性單筆封頂500萬
2.成數:住宅總值7.5成,別墅總值6成,70年公寓總值5成
3.期限:最長30年,抵押人年齡+期限<75年,樓齡+貸款期限<45年
4.利息:上浮55%,即7.3625%,月息6釐1
5.還款方式:等額本息和等額本金,低供貸(按20-30年月供還款,單筆額度期限5年)
6.收款方式:500萬第三方個人收款
「最新政策」30年超長月供還款無壓力,華潤銀行房產抵押貸
1.國籍:中國大陸,港澳臺不做(夫妻雙方)
2.年齡:抵押人18-70週歲,借款人18-60週歲
3.工作:工作或經營地接受廣深莞惠珠佛中,優選客戶零准入條件(經營貸剛註冊公司做)非優選客戶需持有半年以上企業
4.徵信:兩年內12個1、3個2、2個3,一年內8個1,3個2,半年內無2(半年無2,一年無3,兩年無4),不看信用卡徵信記錄
5 .小額高息信用貸款3萬以下不含且(年利率大於20%)、每筆減1成、3筆以上禁止進件; 近12個月徵信查詢次數超(含)15次、減0.5成; 近3個月貸款有逾期記錄(信用卡不計)、減0.5成;近6個月信用卡平均使用額度超30萬、經營貸超50萬,減0.5成。
1.房屋房齡:過戶6個月以上,樓齡不限
2.產權狀態:優選客群(除負債類客戶)或低於5成接受抵押第三方個人或公司
5.物理狀態:雙排、三接打通等不清晰房產不接受
優選客群,僅憑收入證明認定收入
1. 優質受薪:公務員、事業單位、500強、華潤集團員工7.5成,上市公司7成
2.資產類客戶:家庭兩套及以上房產、或內地有房產正在月供,7成或7.5成
3.本地村民:當地戶籍且有村委分紅的村民 7.5成
5.負債類客戶:借款人名下抵押貸款月供滿24個月且該還款記錄良好 7成
夫妻雙方身份證
戶口簿
結婚證
房產證複印件
收入證明
近半年流水
購銷合同(含收款人身份證和銀行卡複印件)
公司營業執照和公章
其它資產證明
批覆週期3-5個工作日
抵押流程3個工作日
放款2個工作日
(最快8-10個工作日到賬)
「最新政策」30年超長月供還款無壓力,華潤銀行房產抵押貸
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