在目前有越來越多的人需要用房產產權證抵押給銀行這種貸款方式了，那麼，抵押之後，大家知道房產證抵押貸款給銀行怎麼取回來嗎？
房屋抵押貸款也是目前人們解決自己面臨經濟壓力的一種方式，手頭上有房屋的人才能夠採取這種方式。有些人將房產產權證抵押給銀行，但是怎麼取回來呢？找法網小編下面就為大家蒐集整理了關於房產產權證抵押貸款給銀行怎麼取回來的法律內容，供大家參考，希望閱讀完後對大家有所幫助。
一、房產產權證抵押貸款給銀行怎麼取回來？
根據產權證在誰手裡情況不同，還完貸款後領回產權證的程序也分好幾種。
１、一種最簡單的情況就是產權證正本已經抵押在銀行了。如果是這種情況，購房者還完了貸款，或者是提前還完貸款，想退保險，就需要聯繫或提前聯繫銀行，銀行會告訴購房者哪天去辦理相關手續。
不同的銀行具體要求不一樣，但一般銀行都會要求購房者帶上身份證、抵押物憑據、借款合同、保單副本和發票。購房者在約定時間去銀行辦理好結算手續後，會領到一個還款憑證，銀行還會把產權證正本、買賣合同正本和保單正本一併還給購房者。這樣購房者就可以拿回完全屬於自己的產權證，和銀行沒有什麼關係了。
２、但由於各個銀行不同分行的操作規定不統一，有些分行也並不要求必須把產權證正本押在銀行，而只需做一個抵押登記，購房者可以自己持有帶有抵押登記標誌的產權證。
如果是這種情況，購房者在還完貸款之後，除了重複上面的步驟外，還要進行一個撤消抵押登記的程序。購房者和銀行辦完結算手續後，銀行會親自或者委託做抵押登記的律師聯繫主管國土房管局，和購房者一起去撤消抵押登記。不同的房管局要求也不一樣，購房者除帶上上述所有證件外，還需帶好銀行開具的還款憑證。
３、最後一種情況比較複雜，也不怎麼常見，就是購房者在產權證做完抵押之前就已經還完貸款了，前面提到的張先生就是屬於這種情況。因為購房者的產權證還沒做抵押，開發商就還處於階段性抵押階段，銀行、開發商、購房者之間還存在一個****。
如果這時還完了貸款，購房者在銀行領取還款憑證後，可以拿著憑證找開發商索取產權證。如果開發商辦了產權證，購房者自然就可以得到產權證了。但如果開發商還未辦理產權證，購房者就可以要求開發商儘快把產權證辦好，否則可以告開發商違約。
二、用房產證貸款需要什麼手續
１、貸款人向銀行提出貸款申請，等待銀行審批；
２、如果銀行審批合格，貸款人需要向銀行提交房產證的複印件及其它銀行所需資料；然後銀行會對貸款人的房產進行價格評估，貸款金額取決於房產評估價格；
３、接下來就需要簽訂一系列合同了。同時貸款人需要擁有相應的銀行賬戶，如果沒有則需要立即開通；
４、按照相關部門的要求辦理抵押登記；
５、銀行會將貸款打入你的專門賬戶，此時用房產證貸款的流程就算是完成了。
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