鲁网青岛12月12日讯（记者 孙强 马云帅）小区地上车位9万一个，如此高昂的价格让家住祥顺.福君居D区的不少业主犯了难。这不，12月10日晚，家住这里的王先生就被堵在了门外，据他介绍就是因为自己没买车位、没办门禁卡被门卫阻拦，最后他只能报警处理。12月12日，记者到负责的青岛广泽物业管理有限公司，徐经理称这是开发商行为，跟物业公司没关系。随后，记者又致电开发商青岛祥顺房地产开发有限公司，李经理称这事要找物业公司，以开会为由匆匆挂断电话。
“这么冷的天，大晚上的物业就把我拦在门外，最后我只能报警。”王先生称，12月10日18时许，他开车回家被门卫拦在门外，直到报警处理后才解决。说起不让进门的缘由，他表示是因为自己没有购买车位，没有办理门禁卡所致。“这些地上车位不都是我们公共的吗？凭啥不买就不让进，这开发商还讲不讲理？”王先生抱怨。
最后他只能报警处理。根据王先生的带领，12月11日上午10时许，记者来到祥顺.福君居小区D区，看到进门不远处安装了一排排的立体车位，楼前的车位也标上了号码。立体车位上停了自行车、电动车，就在立体车位旁边的道路上还停了好几辆轿车。单元门前贴着一张通知，“现立体机械停车位开始出售，地上一层10万，地上二层8万，地上三层6万，购买业主请携带行驶证购买”。“地上规划车位转让，9万一个”，落款时间是“2018年10月12日”。通知下方还写着”“根据《物权法》第七十四条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的购买需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。”对此，王先生等业主表示，“原本属于我们的地上公共车位，开发商一张口就是9万元，这个价格和买有什么区别，还说什么转让，开发商真是霸道。”
随后，记者在网上检索到《物权法》第七十四条，“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”
12月12日上午，记者来到负责该区域的青岛广泽物业管理有限公司，徐经理称事发时是开发商在门口阻拦的，跟物业公司没关系，据她了解现在都可以进门了。记者又致电青岛祥顺房地产开发有限公司，李经理称这个车位不是卖，是物业为了避免进门车辆乱停，对于没有车位、也没门禁卡的进行管理。具体事情要记者去找物业公司，随后称自己开会忙匆匆挂断电话。
关于此事，本网将持续关注。
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