襄土網掛字[2018]78號國有建設用地使用權位於樊城區漢江大道以西、紅光路以北，面積22905.3平方米（約合34.357950畝），
起始價660萬元/畝，競價幅度1萬元/畝，保證金人民幣22676.247萬元。今天上午11點，武漢市煬玖商貿有限公司以661萬元/畝成交價摘得該78號地塊。
公告編號襄土網掛字[2018]78號交易方式掛牌出讓出讓人襄陽市國土資源局編號20187801土地位置樊城區漢江大道以西、紅光路以北四至範圍東為規劃路，南為紅光路，西為武鋼長材有限公司、規劃路，北為集糧街土地面積22905.3平方米（約合34.357950畝）
使用年限(年)住宅70年規劃用途住宅容積率≤3.3建築密度≤20%綠地率≥35%保證金22676.247萬元成交時間2018-12-10 11:00起始價660萬元/畝成交價661萬元/畝
襄土網掛字[2018]78號地塊已成交
襄土網掛字[2018]78號地塊現場實景圖
襄土網掛字[2018]78號地塊位於樊城區漢江大道以西、紅光路以北，東為規劃路，南為紅光路，西為武鋼長材有限公司、規劃路，北為集糧街。
襄土網掛字[2018]78號地塊百度地圖
78號地塊離襄陽火車站非常近，到人民廣場也是咫尺之間，旁邊是幾年前已售罄的樓盤玉龍灣·天驕廣場。東邊是漢江，建成後將會是繼襄陽天下、九街十八巷、漢江一品、融創濱江壹號後，又一個一線濱江住宅。
襄土網掛字[2018]78號地塊百度地圖
襄土網掛字[2018]78號地塊谷歌3D地圖
78號地塊可以稱得上名副其實的市中心地段了，依靠火車站商圈和人民廣場商圈兩大老牌商業聚集區，擁有通達便利的交通和極其完善的配套。按照最大容積率3.3來計算樓面均價約為3004.55元/m²。對比碧桂園·星薈樓面地價約3304元/㎡，長投·正榮府樓面地價約4135元/㎡，樓面價不算低。
78號地塊土地受讓方武漢市煬玖商貿有限公司，其股東四川藍光和駿實業股份有限公司成立於1990年，系藍光集團下屬控股公司。公司以綠色住宅、商業綜合體及文化旅遊綜合體開發及運營為主，擁有國家一級房地產開發資質，每年為社會創造人居產品近600萬平米，為地方納稅近9億元。連續八年被評為四川房地產開發企業綜合實力首強。截止2012年6月，公司總資產規模超過230億元，擁有各類專業人才千餘人，銷售面積位列中國房地產開發企業“TOP30強”。
藍光地產產品將全面聚焦“改善型”人居，積極響應國家節能減排號召，實施綠色精裝戰略。在產品設計、開發過程中廣泛採用綠色技術和節能環保材料，根據客戶細分需求配備不同的建築、精裝、景觀標準，實現產品與客戶需求的對接。
藍光地產旗下開發的產品曾多次榮獲廣廈獎、詹天佑獎等國內專業大獎，且多個項目通過國家綠色建築認證。以上項目數據來自公開數據採集分析。
▲藍光地產住宅產品網絡示意圖
然而，年底襄陽即將迎來新一輪土拍風暴！除了今天剛剛成交的紅光路78號地塊，還有另外4塊住宅用地已經掛牌公示，等待競拍。
襄城區龐公辦事處附近79號地塊
襄土網掛字[2018]79號國有建設用地使用權位於襄城區龐公辦事處，面積41307.9平方米（約合61.961850畝），起始價390萬元/畝。
公告編號襄土網掛字[2018]79號交易方式掛牌出讓出讓人襄陽市國土資源局編號20187901土地位置襄城區龐公辦事處四至範圍東至濱江路；南至規劃路；西至規劃路、塗家巷村；北至規劃路土地面積41307.9平方米（約合61.961850畝）使用年限(年)
住宅70年規劃用途住宅容積率1＜容積率≤1.2建築密度≤20%綠地率≥35%保證金14500萬元報價開始時間2018-12-08 08:30起始價390萬元/畝報價截止時間2018-12-18 11:00加價幅度1萬元/畝保證金截止時間2018-12-17 16:00樊城區王寨居委會附近86號地塊
襄土網掛字[2018]86號國有建設用地使用權位於樊城區中原西路以南、臥龍大道以東，面積35050.6平方米（約合52.575900畝），起始價420萬元/畝。
公告編號襄土網掛字[2018]86號交易方式掛牌出讓出讓人襄陽市國土資源局編號20188601土地位置樊城區中原西路以南、臥龍大道以東四至範圍東為規劃路、王寨居委會，南為道路，西為王寨居委會，北為規劃路土地面積35050.6平方米（約合52.575900畝）使用年限(年)住宅70年規劃用途住宅容積率≤2.2建築密度≤18%綠地率≥35%保證金22081.878萬元報價開始時間2018-12-19 08:30起始價420萬元/畝報價截止時間2018-12-29 11:00加價幅度1萬元/畝保證金截止時間2018-12-28 16:00
樊城區內環路87號地塊
襄土網掛字[2018]87號國有建設用地使用權位於樊城區中原西路以南、臥龍大道以東，面積33274.5平方米（約合49.911750畝），起始價420萬元/畝。
公告編號襄土網掛字[2018]87號交易方式掛牌出讓出讓人襄陽市國土資源局編號20188701土地位置樊城區中原西路以南、臥龍大道以東四至範圍東為規劃路，南為規劃路，西為內環路、規劃綠化帶，北為中原西路土地面積33274.5平方米（約合49.911750畝）使用年限(年)住宅70年規劃用途住宅容積率≤2.2建築密度≤18%綠地率≥35%保證金20962.935萬元報價開始時間2018-12-19 08:30起始價420萬元/畝報價截止時間2018-12-29 11:00加價幅度1萬元/畝保證金截止時間2018-12-28 16:00
襄城區漢丹招待所附近88號地塊
襄土網掛字[2018]88號國有建設用地使用權位於襄陽市襄城區305省道以南，面積65506.5平方米（約合98.259750畝），起始價364萬元/畝。
公告編號襄土網掛字[2018]88號交易方式掛牌出讓出讓人襄陽市國土資源局編號20188801土地位置襄陽市襄城區305省道以南四至範圍東至規劃路；南至漢丹招待所；西至湖北志強房地產開發（集團）有限公司；北至湖北志強房地產開發（集團）有限公司土地面積65506.5平方米（約合98.259750畝）使用年限(年)住宅70年規劃用途住宅容積率1≤容積率≤1.82建築密度≤20%綠地率≥35%保證金35766.549萬元報價開始時間2018-12-26 08:30起始價364萬元/畝報價截止時間2019-01-07 11:00加價幅度1萬元/畝保證金截止時間2019-01-06 16:00
襄陽中心城區這5個住宅地塊掛牌出讓，將為襄陽注入新鮮房源供給，滿足日益增長的購房需求。
今天，藍光地產已拿地即將進駐襄陽，剩下4個住宅地塊將被哪些房企競得，會是世茂、陽光城、雅樂居……嗎？
消息來源襄陽市國土資源網上交易網，圖片源於網絡，內容僅供參詳。
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