人帅心野久浪
至于是基于哪些理由，已经写过几百次了，不想多说。房地产要衰，房价要跌，这不是谁能唱下去的，是事物发展的必然，人的力量是控制不住的。
房子该涨的时候，不许它涨，压不住。因为需求大，房价低，利率下浮，不限制，大多数人想住好房子改善生活，还有些有钱人抢房子囤起来高价卖，房子供不应求，自然一直涨。就说我们是没钱炒房的，但要住，08手房价跌下来了，丰台平13000，工资是1万，首付能凑齐，月供不到工资三成，当然买。10年，厦门，孩子到那工作，巴掌大个地方，国家那么重视，肯定房子将来值钱，买了。12年，武汉一个别墅价不到6000/平，那么大的城市这么便宜的别墅，还是独院，买个房占大半亩地，你碰着也会买。15年，西城有个房合适，赶紧把丰台的卖了腾出指标买下。但是现在呢？房价都上天了，买不起！况且有钱的都有房子了，只有几个大学生刚需和一些投资房子的小散在关心房价，我如果不是刷头条也不会问房价，不卖房不买房。
我认为房价要跌，是因为房价涨得太高了，涨的时间太长了，有钱的不缺房了，没房的买得起的越来越少了，炒房的被限制住了，房子已经供大于求了，很多囤积的房子要变现，因为房龄在增加，银行贷款门槛也高了，等等这些，都说明房子从卖方市场在向买方市场转变，房屋交易市场从量变引起了质变。
事物都有规律，涨多了就会跌，供大于求就没人抢，卖不动的结果是降价，而且房子是耐用品，一房管两代，房子越建越多，人口增量跟不上，想多生孩子的人越来越少，所以，长远看，我不看好房地产，房价跌是不可避免的。
无语石1
之所以有人唱衰房地产，从根本原因来说，他首先可能买不起房子，其次，他有很强的仇富心理，再次我们的调控政策有一个误解。
我们可以逐一分析。
他如果买不起房子，他肯定就会在网上发泄，同时希望房产价格能下滑。
一个人说房产价格会下滑可能人们不相信，如果中国3亿人或10亿人都在说房价明年会下降，那么人们就不会购买，价格可能真的就会下降，所以呢，这是人们对未来期望的一个美好的预期。
其次呢，房地产这几年价格的上涨造就了好多的富翁，如果你没赶上这趟车，那么心里肯定会不爽，所以就会发布一些房地产价格极将下滑的言论，这样的话，一方面他心里会比较平衡，可能会使你抛售现有的房产，减少财富。
还有一些所谓的专家，都在误读我们目前的调控政策，认为调控的根本目的是想价格下滑，那就是大错特错了，我们调控的目的是防止房产价格实现大涨大落，希望我们的专家不要在错误解读，客观清醒的认识市场。
地产游侠
房地产，本来就应该是让全国最广
大的人民群众安居乐业的民生产业
。管理层对房地产土地财政收入的
过度依赖，是一种急功近利、舍本
求末的做法。而开发商、炒房客千
方百计把房价推高，卖一套房子就
要掏空买房人的六个钱包，还要透
支二三十年购买力，这是在剥夺老
百姓安居乐业的生存权，把老百姓
往死里逼啊！
题主提出一个这样的问题，估计你
也是一个想“一套房子就榨干买房人
几代人血汗钱”的炒房客吧？
人在旅途2420557
没有人刻意唱袞房产经济，而是房地产本身走到了拐点，一个产业如此发展不会有继续|饱和了的某项经济 ，只有一相当规模调整才能有出路，但中国房地产已把几十年发展步伐，只用了不到二十年就走完了，不要认为唱房价下降的人就是要买房才喊，如果再这样钢肋水泥低端发展，国家还有未来，小心有人极左的方法，极左的口号，为既得利益集团谋利，让国家人民处于落败之地
心想事成白宝泽
那还用问吗？肯定是那些没买房的（或只有一套房的）、在房地产领域没有得到好处的人啊。你说他们出于嫉妒也好，跟风也好，人云亦云也好，总之他们之前没有得益于房产，因此心生铿愤而诅咒！否则就没办法解释他们之前为什么就没有预测到房产的价格走势？而现在却个个扮演着砖家、预言家、幸灾乐祸者、羡慕嫉妒恨的角色了。中国的房地产已经发展了几十年了，之前他们怎么没能预测到今天的房地产发展趋势呢？其实这些人也知道房地产再降价也是买不起房的，所以他们就以抹黑房地产来抨击、诅咒、谩骂、污损、打击他人，并以此为乐事，不断抛出臆想的、武断的、煽情式的而他们自己都还搞不清的一些可笑的臆测。可以肯定的是，他们抹黑房地产，目的就是抚慰自己当初没有买房而愤世不平的心里，转移、发泄他们对他人买房得益（至少到目前为止买房是得益的）的羡慕嫉妒恨。其实，不管他们怎么抹黑房地产行业，也不论房地产新一轮走势如何，他们都不可能在房地产领域得益！所以，他们必将一根筋地不断唱衰房地产！但愿他们今后不再为自己今天的言行捶胸跺脚了！
xilianhua
答，出此题目者，有点儿一一打醉拳。而且是没喝酒就装醉，乱打拳。😀😀😀
你不要坐飞机，你开汽车或坐大巴、火车在地面旅游一圈。你会发现全中国所有的县城大部分高楼耸立。特别是沿海边走，乖乖，高楼如海岸的防浪林般，密密麻麻一望无边。令人震撼！一一一这二十多年，中国各地各路英豪拼命地盖房子，卓有成效。佩服之余，也令人担忧，中国的房子是否盖得太多了。很多楼盘空置在那里，在朔风寒意中挺立，在潮湿的海风里寂寞。中国人的确太能盖房子了。
物极必反，物极必反，物极必反。
房地产还用别人唱衰吗？
烟台蝎子
不是唱衰，是房地产己经把自己做死了，房地产每平米成本价都算下了不超过三千元，现在是每平米卖多少钱，超过成本价多少倍，房地产己经把国家经济绑架了，掏空了人民几代人的财富，这个大泡沫不挤掉，将来一但破灭，将重创国家经济，人民吃苦的日子就到来了，将引爆社会矛盾大爆发，所以国家调控房价必须下跌，下跌只是缓慢的下跌，让他回到合理的价位，现在某些所谓的砖家说房价还要涨，就是让人们买房为开发商解套。
千里入大洋
房地产市场兴盛了这么多年，房价又涨得这么高了。现在有些人开始唱衰房地产业了，对于这些唱衰房地产业的人，大致有三种情形。
一、完全是出于好心、善心。
有些人看到房地产市场的好日子也许会到头了，于是为了提醒广大购房户以及投资者减少盲目性，减少亏损。因此就给大家提前打预防针：不看好房地产了。
这种人心情是好的，用意是善良的。
二、完全是炒作。
有些人为了显示自己能耐，故意唱衰房地产业。认为自己分析得多么多么准，看得多么多么对。所以就不看好房地产业，并且语不惊人死不休。
实际上房地产是涨是跌？他自己心里也没有谱。之所以唱衰房地产业，就是因为炒作、博眼球罢了。
三、一些人的嫉妒心理。
这些人在前几年房价上涨的时候一直没有敢买房，近期房价大涨了，更不敢买房了。因此他们心里都不平衡，自己错过了房地产投资的最佳时机，因此都会大肆唱衰房地产业。盼望房价能够顺势地下跌，他们好在低位接盘。
这种人的心情，说穿了就有一种酸葡萄的心理。
以上就是一些唱衰房地产业的群像，不知道全面不全面？如不全面，请你补充。
法重情深
说房地产产业是“夜壶”一点没错！同时也是经济发展的“晴雨表”。任何一个国家的经济发展都离不开国内和国际贸易。一旦国际贸易出现问题，政府就会通过扩大内需来抵冲，控制经济增长的速度。房地产不管是唱涨还是唱衰，都是对国家房产政策的预判。就跟预判股市涨跌是一个道理，其中不乏“墙头草”这样的所谓“专家”。无非就是“哗众取宠”之徒。其实这些人的言论根本就不可能左右房产的发展方向。
房地产的发展速度取决于国家整体经济发展的方向，城市化率的程度也取决于国内外经济贸易的好坏。几十年的房产发展规律就是:达标“城市化率”是总体目标，一旦国际经济与贸易出现问题，就会靠“扩大内需”来提振经济。那么房产就是最直接的手段。好多人认为房地产不是“实体经济”，其实房地产是最大的“实体经济”。刨除房地产的金融属性，它几乎包含了所有产业。建材、化工、家居产品、家电、商业配套、道路交通等等，哪一样都离不开房地产。特别是城市化的规模完全是靠房地产来牵引的。房地产的一时涨跌是经济发展过程中的必然，就跟股市一样。但是又不完全一样。一个国家的总体经济“向好”的情况下，房产就会总体向好。
以目前国内国际经济情况来看，贸易战已经基本停止。阻碍经济发展的道路外部因素已经减弱，政府靠房产抵冲已经没有必要了。经过调控房价已经驱稳，房价还会随着经济发展总体上升成为必然。经济不衰，房产就不可能衰。
老杨 Liven
天价房价的几大罪状。一是变百姓为房奴，不敢病，不敢生小孩，老人无钱养老，牺牲了多少人幸福。二是企业把钱大量投入房地产，不搞研发，阻碍科技发展，落后挨打的事才过去几年，不能忘记。三是，不是先富带后富，而是贫富差距极限拉大，穷人不再羡慕富人而是恨，导致矛盾加大，危及社会稳定。四是虽然家家有房，但孩子总是要长大的，一房全家穷，导致多数百姓穷，只能信仰钱，社会道德沦丧，那有幸福可言。
