无奈139664246
高多少算高？现行宏观调控下一年又能涨多少？在我看来，房子除了居住的基本属性外，最大的金融属性是抗通胀，就是保值。比如你有一笔大额储蓄，放银行，每年利息还没有CPI高，不划算；买理财产品，靠谱的收益也就略高过银行利息，承诺高额回报的绝大多数是坑，比如P2P。投资，实体不好做；炒股？算了，巴菲特都玩不赢大A股。
这种情况下，你要考虑的是如何让你的资产在安全的前提下保值增值。我们看看以前的有钱人是怎么来使资产保值增值的，绝大多数古人的做法是买地，有钱就买地，买了地租给人种，赚更多的钱，买更多的地，土地的收益就像现在说的睡后收益。中世纪的欧洲，绝大多数人终身追求的是一笔丰厚的年金，它可以每年给受益人带来一笔固定的足够其享受富足生活的收入，是不是和中国古人买土地一样的道理？扯的有点远，说说现在。
土地是国有的，个人是无法买卖的，我们不能像古人那样把土地作为恒产，替代产品就是房子，我们可以把它看成是有固定年限的土地，每年所出产的是租户缴纳的房租。更主要的升值是因为通货膨胀，原材料涨价，货币超发而引发的房价的上涨，也包括随着房子周围生活配套的完善，区域成熟度的提升而带来的房子的增值。
巴拉巴拉很多，通篇都是废话，最后说一下，炒房暴富的时代已经过去，房产以后就是一个稳定可靠的长期投资，不管是出于自住的目的买房，还是买房投资，考虑好了就别犹豫，考虑的结果无论是买还是不买别后悔。
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