在郑州打拼，
能拥有自己的房子是大家努力的目标，
由于郑州是限购城市，
能不能买房单靠努力是不够的，
你还需要满足购房条件！
没错，限购城市购房需要满足条件，
不是想买就能买的，
郑州目前最新最全的买房政策，
要买房的朋友请查收！
郑州目前买房的政策汇总
①限购政策
郑州虽然是限购城市，但并不是全市限购，有部分行政区域是不限购的！
②免限购申请
郑州对于部分满足条件的人，限购政策是放宽的！可以申请免限购！
③购房补贴
最后还有一个就是对于满足条件的购房人，郑州会发放补贴，最高补贴10万。
④公积金政策
买房可以用公积金贷款。
郑州虽然是限购城市，
但是并不是全市限购，
具体为
限购政策
限购区域
二七区、中原区、金水区、管城区、惠济区、航空港区、郑东新区、经开区、高新区、新郑市、荥阳市、中牟县是限购区域。巩义市、登封市、新密市、上街区不限购!
限购套数
郑州市户籍：限购2套房，但是单身限购1套!外市户籍：限购一套房!注：外市户籍买房需要满足条件，不可以直接买房！
首付比例
首套房：30%
二套房：60%
外市户籍买房条件
满足以下条件之一可以在郑州买房：
①在郑州连续缴纳社保满24个月;
②在郑州连续缴纳个税24个月;
③在郑州工作的全日制本科或者以上学历毕业生;
④在郑州工作的副高级(高级技师)职称或者以上职称的对象;
注：条件③和④是郑州人才引进政策的附带政策，下文会有详细说明！
其他限购政策
1、限购区域内暂停向注册时间不足3年的企业 (不含专营住房租赁业务的企业)销售住房 (含新建商品住房和存量住房)。
2、在郑州市行政区域内,2017年5月3日 (含)之后购买 的住房,自取得 《不动产权证书》之日起不满3年的不得上市转让。
3、在郑州市行政区域内,2017年5月3日 (含)之后通过 赠与方式转让住房,自签署 《赠与合同》并办理转让确认手续之日起,赠与人满3年后方可再次购买住房。
去年年底郑州发布了人才引进政策，
对于满足条件的人群，
放宽了购房政策，
并对部分人群发放购房补贴！
免限购申请
重点内容
①前提条件(2个只需符合1个)：拥有全日制本科或以上学历、副高级(高级技师)职称或以上职称;
②购买首套住房，包括新建商品住房和存量住房（二手房），2017年11月23日(含)之后网签的合同可按新政策执行。
③在同等条件下，对非郑户籍人才不再审核社保和个税证明，但仍受房地产市场调控其他政策的约束
申请条件
①拥有全日制本科以上学历、副高级(高级技师)职称以上职称;
②我市各类企业或国家机关、事业单位、民办非企业单位、社会团体等用人单位就业，并签订有1年以上劳动合同;或在郑初始自主创业，依法登记注册成立企业、民办非企业单位、社会团体、个体工商户并担任法定代表人;
③在我市购买首套自住商品住宅。
申请人需要提交的资料
①《非郑州户籍人才安居购房申请表》(附件1，一式四份);
提示：如需下载申请表，后台发送关键词免限购即可下载。
②本人及家庭成员(配偶及未成年子女)的身份证、户口簿、结(离)婚证等家庭关系材料(查看原件，留取复印件);
③毕业证、职称证、职业技术资格证书以及教育、人社部门的认定证明(查看原件，留取复印件);
④在郑工作的相关证明。其中有工作单位的，需提供所在单位出具的在职证明、单位证照复印件、处于有效期内的合同期限为1年以上的劳动合同;自主创业的，需提供《工商营业执照》(以上材料均查看原件，留取复印件)。
提醒：如需获取更加详细的信息，可以在家小妹公众号后台发送【免限购】获取详情！
对于部分满足条件的人群，
还将发放最高10万元的补贴，
对话框发送【购房补贴】获取详情！
购房补贴申请
重点内容
①2017年1月1日以后毕业的本科及以上学历的高校毕业生才符合申请条件!
②本科学历申请购房补贴，有“双一流”院校要求。
③申请人条件除了博士，年龄不高于35岁。
④毕业内三年内落户郑州。
⑤补贴额度：博士每人10万元，硕士每人5万元，本科毕业生每人2万元。
⑥在我市首次购买住房，且购房合同已完成备案，并按规定纳税，取得完税凭证。
⑦符合补贴条件的人员须在2017年11月23日(含)之后购房方可享受该项补贴。
注：
①申请购房补贴之前，必须先通过生活补贴申请!有关生活补贴申请的情况，后台发送【生活补贴】即可获取!
②需要提醒的是，郑州户籍的符合条件的大学生也可以申请相关补贴。
申请条件
同时具备下列条件的，可申请青年人才首次购房补贴：
①本科毕业生、硕士研究生年龄应在35岁以下，博士研究生不设年龄限制。
②教育部等部委公布的“双一流”建设高校以及世界大学排名前500位院校(以上海交通大学高等教育研究院每年公布的名单及国际高等教育研究机构Quacquarelli Symonds发布的QS世界大学排名最新同时排名为准)的本科毕业生(不含上述高校中招生分数低于本校统一录取分数线的其他校区，或分校、网络学院、独立学院以及委托培养、定向培养的毕业生)。
③2017年1月1日之后毕业，并在毕业3年内落户我市。
④在我市首次购买住房，且购房合同已完成备案，并按规定纳税，取得完税凭证。
申请材料
①《郑州市青年人才首次购房补贴申请表》(一式四份)。
提示：如需下载申请表，后台发送关键词购房补贴即可下载。
②本人及家庭成员(配偶及未成年子女)的身份证、户口簿等家庭关系材料(查看原件，留取复印件)。
③本科毕业生需要提供毕业证、学位证(查看原件，留取复印件)。
④已备案的购房合同以及完税凭证。
提醒：如需获取更加详细的信息，可以在家在郑州公众号后台发送【购房补贴】获取详情!
最后还有一个是需要说一下，
就是公积金贷款政策，
虽然不是都可以用公积金，
但是公积金的用处是比较大的！
公积金政策
公积金贷款利率
目前，住房公积金个人住房贷款利率为3.25%。用公积金贷款60万，20年的贷款年限，利息支出可以省10多万。
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