在鄭州打拼，
能擁有自己的房子是大家努力的目標，
由於鄭州是限購城市，
能不能買房單靠努力是不夠的，
你還需要滿足購房條件！
沒錯，限購城市購房需要滿足條件，
不是想買就能買的，
鄭州目前最新最全的買房政策，
要買房的朋友請查收！
鄭州目前買房的政策彙總
①限購政策
鄭州雖然是限購城市，但並不是全市限購，有部分行政區域是不限購的！
②免限購申請
鄭州對於部分滿足條件的人，限購政策是放寬的！可以申請免限購！
③購房補貼
最後還有一個就是對於滿足條件的購房人，鄭州會發放補貼，最高補貼10萬。
④公積金政策
買房可以用公積金貸款。
鄭州雖然是限購城市，
但是並不是全市限購，
具體為
限購政策
限購區域
二七區、中原區、金水區、管城區、惠濟區、航空港區、鄭東新區、經開區、高新區、新鄭市、滎陽市、中牟縣是限購區域。鞏義市、登封市、新密市、上街區不限購!
限購套數
鄭州市戶籍：限購2套房，但是單身限購1套!外市戶籍：限購一套房!注：外市戶籍買房需要滿足條件，不可以直接買房！
首付比例
首套房：30%
二套房：60%
外市戶籍買房條件
滿足以下條件之一可以在鄭州買房：
①在鄭州連續繳納社保滿24個月;
②在鄭州連續繳納個稅24個月;
③在鄭州工作的全日制本科或者以上學歷畢業生;
④在鄭州工作的副高級(高級技師)職稱或者以上職稱的對象;
注：條件③和④是鄭州人才引進政策的附帶政策，下文會有詳細說明！
其他限購政策
1、限購區域內暫停向註冊時間不足3年的企業 (不含專營住房租賃業務的企業)銷售住房 (含新建商品住房和存量住房)。
2、在鄭州市行政區域內,2017年5月3日 (含)之後購買 的住房,自取得 《不動產權證書》之日起不滿3年的不得上市轉讓。
3、在鄭州市行政區域內,2017年5月3日 (含)之後通過 贈與方式轉讓住房,自簽署 《贈與合同》並辦理轉讓確認手續之日起,贈與人滿3年後方可再次購買住房。
去年年底鄭州發佈了人才引進政策，
對於滿足條件的人群，
放寬了購房政策，
並對部分人群發放購房補貼！
免限購申請
重點內容
①前提條件(2個只需符合1個)：擁有全日制本科或以上學歷、副高級(高級技師)職稱或以上職稱;
②購買首套住房，包括新建商品住房和存量住房（二手房），2017年11月23日(含)之後網籤的合同可按新政策執行。
③在同等條件下，對非鄭戶籍人才不再審核社保和個稅證明，但仍受房地產市場調控其他政策的約束
申請條件
①擁有全日制本科以上學歷、副高級(高級技師)職稱以上職稱;
②我市各類企業或國家機關、事業單位、民辦非企業單位、社會團體等用人單位就業，並簽訂有1年以上勞動合同;或在鄭初始自主創業，依法登記註冊成立企業、民辦非企業單位、社會團體、個體工商戶並擔任法定代表人;
③在我市購買首套自住商品住宅。
申請人需要提交的資料
①《非鄭州戶籍人才安居購房申請表》(附件1，一式四份);
提示：如需下載申請表，後臺發送關鍵詞免限購即可下載。
②本人及家庭成員(配偶及未成年子女)的身份證、戶口簿、結(離)婚證等家庭關係材料(查看原件，留取複印件);
③畢業證、職稱證、職業技術資格證書以及教育、人社部門的認定證明(查看原件，留取複印件);
④在鄭工作的相關證明。其中有工作單位的，需提供所在單位出具的在職證明、單位證照複印件、處於有效期內的合同期限為1年以上的勞動合同;自主創業的，需提供《工商營業執照》(以上材料均查看原件，留取複印件)。
提醒：如需獲取更加詳細的信息，可以在家小妹公眾號後臺發送【免限購】獲取詳情！
對於部分滿足條件的人群，
還將發放最高10萬元的補貼，
對話框發送【購房補貼】獲取詳情！
購房補貼申請
重點內容
①2017年1月1日以後畢業的本科及以上學歷的高校畢業生才符合申請條件!
②本科學歷申請購房補貼，有“雙一流”院校要求。
③申請人條件除了博士，年齡不高於35歲。
④畢業內三年內落戶鄭州。
⑤補貼額度：博士每人10萬元，碩士每人5萬元，本科畢業生每人2萬元。
⑥在我市首次購買住房，且購房合同已完成備案，並按規定納稅，取得完稅憑證。
⑦符合補貼條件的人員須在2017年11月23日(含)之後購房方可享受該項補貼。
注：
①申請購房補貼之前，必須先通過生活補貼申請!有關生活補貼申請的情況，後臺發送【生活補貼】即可獲取!
②需要提醒的是，鄭州戶籍的符合條件的大學生也可以申請相關補貼。
申請條件
同時具備下列條件的，可申請青年人才首次購房補貼：
①本科畢業生、碩士研究生年齡應在35歲以下，博士研究生不設年齡限制。
②教育部等部委公佈的“雙一流”建設高校以及世界大學排名前500位院校(以上海交通大學高等教育研究院每年公佈的名單及國際高等教育研究機構Quacquarelli Symonds發佈的QS世界大學排名最新同時排名為準)的本科畢業生(不含上述高校中招生分數低於本校統一錄取分數線的其他校區，或分校、網絡學院、獨立學院以及委託培養、定向培養的畢業生)。
③2017年1月1日之後畢業，並在畢業3年內落戶我市。
④在我市首次購買住房，且購房合同已完成備案，並按規定納稅，取得完稅憑證。
申請材料
①《鄭州市青年人才首次購房補貼申請表》(一式四份)。
提示：如需下載申請表，後臺發送關鍵詞購房補貼即可下載。
②本人及家庭成員(配偶及未成年子女)的身份證、戶口簿等家庭關係材料(查看原件，留取複印件)。
③本科畢業生需要提供畢業證、學位證(查看原件，留取複印件)。
④已備案的購房合同以及完稅憑證。
提醒：如需獲取更加詳細的信息，可以在家在鄭州公眾號後臺發送【購房補貼】獲取詳情!
最後還有一個是需要說一下，
就是公積金貸款政策，
雖然不是都可以用公積金，
但是公積金的用處是比較大的！
公積金政策
公積金貸款利率
目前，住房公積金個人住房貸款利率為3.25%。用公積金貸款60萬，20年的貸款年限，利息支出可以省10多萬。
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