大家好!現在房地產市場中期房交易不在少數,交工時間有早,有晚。小編老家是邢臺的,在老家也購買了一套期房,滿懷期盼的等待了一年,現在現場卻剛剛挖了個基坑,而地產商卻一直信誓旦旦的承諾20年底交房。為此我從網上搜集了一些資料,看看正常情況下,一棟樓房施工工期到底多長時間,開發商是否能如期交房?以下是我整理的一些資料,以32層樓房為例:
首先,基礎施工,開挖到地下室封頂,需要3個月;
主體施工蓋到32層並完成封頂需要10個月;
砌牆需要3個月;
外牆粉刷及貼磚做保溫需要4個月;
腳手架拆除需要1.5個月;
樓內地面處理施工1.5個月;
拆施工電梯塔吊1個月;
地下室防水和回填土需要1個月;
小區綠化及小市政工程需要4個月;
以上合計是29個月。春節一般1.5個月不能工作。所以,一棟32層的房子,一般在31個月左右完成,需要跨兩個春節。所以根據實際情況,小編的房屋至少要到2021年6月底交房,再加上裝修6個月,至少要2022年初才能入住。
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