當下上海房地產最熱門的板塊不是老牌的內環市中心，而是經常在媒體上出現的大虹橋板塊。那麼很多上海人買房只是知道一個大虹橋概念，對於真正的大虹橋或許還並不是那麼熟悉。以前大家只知道二號線終點站有個徐涇東，而當時的二號線東面最遠是到張江高科，張江的房價起來了而徐涇東一直是屬於青浦的一個小鎮。直到近期進博會的順利召開，不少普通市民才知道原來大虹橋不僅是重要的飛機，火車交通樞紐，原來還有個國家級的會展中心而大虹橋板塊也是輻射了好幾個近郊小鎮。那麼對於大虹橋樓盤的真正買點，普通的購房人又知道多少呢？
買房主要考慮的是地段，樓盤品質，當然最重要的就是價格了。那麼對於大虹橋板塊而言，她最優勢的地方不是成熟的商業配套和醫療教育設施，最重要的就是這裡還有一些未開發的處女地。看看全上海外環附近，有著大片的開發用地和商業機構的板塊真心不多了。那麼這大虹橋板塊恰恰就是這樣一個寶地，至少這裡還有一些商業新樓盤在運作之中。當我們普通的買房人看到內環新樓盤十多萬單價，中環八九萬單價，這最後只能到外環外來看看了。那麼差不多的建築品質，在大虹橋可能就是四五萬的單價了，相比之下買房人如果不考慮成熟市中心的話，大虹橋樓盤的優勢就顯現無遺了。
除卻價格因素和建築品質，我們普通人考慮買房的另外一個因素就是交通了，那麼大虹橋板塊就是這樣一個具有優勢的外環外熱門板塊了。看看最近崛起的近郊板塊，我們發現張江，金橋，唐鎮，三林，浦江，七寶，九亭，徐涇，江橋，南翔，顧村等地無一不是通地鐵，就算直線人民廣場的距離也都是在可接受範圍，就拿九亭為例，交通順暢的時候到人民廣場駕車也就半小時左右，地鐵到徐家彙也就是20多分鐘。而這大虹橋板塊的優勢就在於近市區，或許目前板塊內沒有醫療和教育但是至少離開市中心比較近，這些都是可以解決的。那麼面對新樓盤，有優勢的價格，這買房人動心也就在情理之中了。
對於準備在大虹橋置業的朋友一定要自己來這邊走一走，尤其要避免一些遠郊樓盤廣告障眼法，明明離開虹橋樞紐二三十公里甚至更遠還非要廣告自己是大虹橋就有點不厚道了。同樣，大虹橋本質上是一個商業區域，普通買房人更應該關注住的本質，只有自己駕車或者乘坐公共交通體會了大虹橋的距離和環境，我們普通人才會買到一個自己心儀又具有性價比，同時也是在自己預算之內的好房子。不然買了那些所謂的大虹橋樓盤，你會發現這上班通勤就是一個大問題了。相信隨著上海經濟的快速發展，這大虹橋板塊樓市也一定會更加穩步健康的成長起來。
閱讀更多 星哥看房 的文章
