【2018重慶樓市各區遍地開花爭相鬥豔】
都說“重慶向北”交通方便，生活配套齊全，便讓很多置業者都把目光都聚焦到了北區。但近幾年來隨著主城各個板塊交通的快速發展，距離不再是制約區域發展的重要因素，加之主城各個新區城市配套的快速兌現，2018重慶樓市向北正不再一枝獨秀，樓市發展可謂遍地開花爭相鬥豔。
【南重慶崛起江南新城成為新秀】
近幾年南區的發展速度也是相當驚人的！單是從交通方面來說，就能明顯感受到這發展的速度！首先重慶東站落址南岸茶園、鹿角隧道開建、6號線、東水門大橋、寸灘大橋通車、“五橋三隧雙輕軌”讓江南新城與各區實現了無縫接軌。
除了交通以外，重慶南區的各項配套也正在逐步崛起：在
商業方面位於鹿角擁有超12萬方的首創奧特萊斯；在醫療方面按三甲標準打造的重醫附二院江南醫院建成投用；教育方面：茶園新城中學校（校本部）擴建；休閒方面南岸區還將規劃新增200多個公園，預計在2020年前建成投用......江南新城成為主城新秀，發展勢頭一路向好。
【南區崛起在眾多利好中東站的開工更為搶眼！】
南區崛起在眾多利好中，東站的開工更為搶眼，2018年東站開工時間的確立與 4條軌道線接駁，為區域發展再添新翼，江南新城未來發展不止連接主城，更可通達全國。
東站的建立帶來的不僅僅是交通的發展，高鐵經濟圈更是將帶動整個江南新城的發展。將拉動區域價值再升級。高鐵經濟圈將會成為區域經濟發展新的動力引擎，通過 “高鐵效應” ，該區域的樓市、餐飲娛樂、購物、交通、教育等城市配套快速發展。
【保億湖山鹿鳴坐享高鐵“福利”】
高鐵經濟圈蓄勢待發，將讓整個區域發展再次搭載上高鐵的快車。置業鹿角更是成為新的熱點，為了一探究竟，近期小編也是到鹿角轉了一圈，今天要給大家推薦的這個樓盤正是位於江南新城鹿角板塊，距離東站僅3.6公里左右，既遠離了東站的嘈雜，又分享了高鐵經濟圈所帶來的“福利”，它就是保億湖山鹿鳴，下面就讓我們一起來看看。
【保億湖山鹿鳴區位介紹：距離東站3.6公里離規劃輕軌站點200米】
項目區位圖
整個江南新城分為三個板塊：茶園新區、鹿角高端生活居住區和界石休閒文化旅遊區。保億湖山鹿鳴位於江南新城鹿角高端生活居住區。
地處城市綠肺樵坪山與湖山公園、湖濱公園環抱之中，負氧離子超主城區6倍，自然資源景觀資源豐富，宜居指數高；
鄰規劃中的軌道12號線、8號線僅200米，坐擁“四橫三縱三軌兩站”立體交通體系，出行非常方便。距離未來東站僅3.6公里左右，既遠離了東站的嘈雜，又可享受高鐵經濟圈所帶來的發展福利。
【坐享成熟配套】
1
商業：一路之隔就有20萬方湖濱商業（規劃中），5公里範圍內有12萬方奧特萊斯，對面有建設中的協信星光廣場，購物休閒這些未來還是很方便。
2
教育：1期前方正對一塊規劃好的教育用地，周邊有清華中學、魚洞二小等...
3
醫療：5公里範圍內有一個重醫附二院江南醫院已經投用、一個重慶第三人民醫院，還有不少小的醫院，整個醫療配套也算比較齊全這裡就不一一列舉了。
4
交通：3.6公里可達未來的重慶東站，200多米可達軌道8號線、12號線，目前來說雖然有6號線但是稍遠需要換乘公交，兩江新城這邊交通網分為四橫三縱，出行隧道比較多。從項目回南坪小編測試了下，大概15-20分鐘左右就可到達南坪商圈。
5
自然景觀：緊鄰城市綠肺樵坪山、遠觀南山、周邊湖濱公園、湖山公園環繞，從地圖上看周邊還有不少其他公園，宜居指數蠻高的。
【緊鄰城市綠肺多公園環抱宜居指數高】
據現場工作人員介紹，保億湖山鹿鳴總佔地137畝，整個項目由湖山疊墅、墅區洋樓、少量外圍底層商業組成，容積率1.72，綠化率超出35%，舒適度好，宜居性較高。
項目東臨城市綠肺樵坪山，遠觀南山，出門便是湖山公園，臨湖濱公園，周邊公園眾多。整個項目分兩期開發目前在售為首開一期產品，一期由4棟墅區洋樓和8棟湖山疊墅組成。
【在售情況】
項目目前主推1期：
墅區洋樓:3、4號樓，3棟為2梯6戶15層設計，4號樓為2梯6戶16層設計，戶型面積為：套內61㎡兩室、79㎡兩室、89㎡三室三種戶型。單價：套內11000——12000元/㎡
湖山疊墅:12號樓、11號樓。均為1梯2戶設計。面積為：套內面積約126.95㎡的疊下、125.41㎡的疊中和疊上3種戶型。室內採用3.15層高設計讓居家更加舒適。而且每戶都可獲得不小的贈送面積，其中疊下可贈送120-170平米私家花園。疊中和疊上包含有架空層和露臺、屋頂花園等贈送面積。湖山疊墅總價：160-——235萬左右/套。
優點：
- 億湖山鹿鳴疊拼擁有超40米的闊綽樓間距；
2.最大約250%贈送率，贈送面積大；
3.入戶採用了高大上的
雙精裝大堂設計；4.靠山面湖，周邊環境好比較宜居。
交房時間：在2020年6月底左右。
目前湖山疊墅11#.12#，墅區洋樓3號樓.4號樓，已經開盤還有少量珍稀房源在售。現場購買可享受5重好禮。（1.到訪禮：來訪即贈送到訪禮，更有機會把55寸電視帶回家。 2.辦卡禮：好運紅包樹，辦卡即抽8-888元現金紅包。3.推薦禮：老帶新成交，享受2000-5000元物管費抵扣券。4.成交禮：成交更享五重驚喜禮遇，現場砸金蛋100%有獎。5.集贊禮：轉發指定內容到朋友圈，集贊滿18個送品牌牛奶一件。）
下面就讓我們來看看項目實景：
與項目無縫銜接的湖山公園、小橋流水、花草蟲魚、想想每天下班走過公園會是一種什麼樣的體驗呢。
從項目現場可清晰看到緊鄰的樵坪山。
簡潔而不失典雅的新中式設計。
【戶型推薦】
戶型推薦一：
戶型：湖山疊墅（疊下）
戶型面積：套內約126.95平米
推薦理由：
1.贈送U字形超大入戶花園，讓整個一樓都環繞在花園之中，想想平時忙碌一天下班後坐在花園裡喝喝茶，看看書就很愜意。家中有人種花養草也自不用多說，對於有兒童的家庭來說更是可以給孩子足夠大的娛樂空間。
2.室內7.5米麵寬的橫廳設計讓客廳顯得更大氣。
3.6.3米挑高的客廳給喜歡室內改造的人更多發揮空間。
戶型推薦二：
戶型：墅區洋樓三室兩廳兩衛
戶型面積：套內約89.24平米
推薦理由：
1.端頭戶型三面採光，自然景觀和通風性好。
2.墅區洋樓，視野開闊，圈層升級。
3.套房自帶衛生間+衣帽間更顯舒適。
結語：
離塵不離城，項目緊鄰地處城市綠肺樵坪山，於湖山公園、湖濱公園環保之中自然資源景觀資源豐富宜居指數高，3.6公里可達東站坐享高鐵經濟圈所帶來的福利。緊鄰規劃中的軌道12號線、8號線，坐擁“四橫三縱三軌兩站”立體交通體系，出行非常方便。最重要的一點是相對主城其他區域來說還擁有較高的性價比。
文：小峰
編：戚夢聰
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