近兩個月，合肥二手房市場回暖明顯，各個小區紛紛成立了“房價指導委員會”，預謀漲價。
真相曝光！合肥多小區業主聯合漲價！
濱湖區
中海濱湖公館
5天前（6月6日），濱湖區中海濱湖公館率先成立“房價指導委員會”，打響了聯合漲價的“第一槍”。
中海濱湖公館房價指導委員會第二次公告。關於中海濱湖公館二手房掛牌指導價如下：十層以下及頂樓1.9-2.2萬，十層以上（不含頂樓）2.1-2.4萬。距離地鐵直線距離700米以內的在上述單價在加1千。望各位正在掛牌的業主及時按照指導價調整掛牌價，任何賤賣行為必將受到全體業主的唾棄。
中海濱湖公館房價指導委員會
2018.6.6
在合肥相關二手房網站上，中海濱湖公館的均價為18768元/㎡。
按照該小區房價指導委員會的“公告”，少則漲了3000元/㎡，多則漲了6000元/㎡，地鐵700米以內再加1000元/㎡。
經開區
經典華地
6月9日，經開區經典華地房價指導委員會“發佈”第一次“公告”，內容與中海濱湖公館類似。
與掛牌均價相比，經典華地的漲幅比中海濱湖公館更大，最高漲了8000元/㎡！
濱湖區
東方藍海
6月9日，濱湖區東方藍海也“發佈”了“公告”。
蜀山區
信旺華府駿苑
蜀山區信旺華府駿苑“發佈”了房價指導倡議“公告”，具體內容如下：
包河區
寶利豐
6月9日，包河區寶利豐“發佈”了房價指導“公告”。
參考二手房網站掛牌均價，房價又漲了。
蜀山區
萬科金色名郡
昨天，蜀山區萬科金色名郡“發佈”第一次房價指導倡議“公告”。
此次“公告”，較前幾個小區內容更為精進。明確規定了不同期數、不同戶型、不同位置、不同樓層、朝向等的不同價格。
根據“公告”計算，該小區較均價最高漲了近9000元/㎡。
最高漲1.3萬/㎡，合肥二手房價要暴漲？
據朋友圈消息，合肥某區多家小區要漲價，並且幅度還不小。
今天，小編特意打電話諮詢了該區二手房門店，得到以下回復：
1、某小區前期掛牌均價2.5萬/㎡，現在均價已經漲到2.8萬/㎡。
2、部分小區業主有漲價的意向，並且有的小區個別業主已經漲了1000-3000元/㎡不等。
3、業主心理預期太高，漲價後，並不是好賣。
在合肥鏈家二手房網上，較前期2.5萬/㎡漲了3000元/㎡的小區，有業主掛牌3.8萬/㎡出售，較此前掛牌均價漲了1.3萬/㎡！
有價無市！中介稱：根本沒人買賬！
對於業主聯合漲價，中介認為：對於那些突然上調數千元的二手房，根本沒人買賬。非理性上漲，還有那些聯合業主們哄抬房價的小區，一下子漲這樣高，只能慢慢賣吧。
眾所周知，二手房買賣是自由市場，報價是自由的，
業主期望通過此類業主群來實現價格的統一，其實根本沒法實現。
更關鍵的是，價格是市場決定的，業主本身只可以接受市場的價格，各類所謂價格聯盟，是一種典型的炒房心態。
6月合肥768個小區最新報價出爐！
瑤海區
新站區
廬陽區
蜀山區
高新區
經開區
政務區
包河區
濱湖區
肥東縣
肥西縣
長豐縣
巢湖市
廬江縣
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