近两个月，合肥二手房市场回暖明显，各个小区纷纷成立了“房价指导委员会”，预谋涨价。
真相曝光！合肥多小区业主联合涨价！
滨湖区
中海滨湖公馆
5天前（6月6日），滨湖区中海滨湖公馆率先成立“房价指导委员会”，打响了联合涨价的“第一枪”。
中海滨湖公馆房价指导委员会第二次公告。关于中海滨湖公馆二手房挂牌指导价如下：十层以下及顶楼1.9-2.2万，十层以上（不含顶楼）2.1-2.4万。距离地铁直线距离700米以内的在上述单价在加1千。望各位正在挂牌的业主及时按照指导价调整挂牌价，任何贱卖行为必将受到全体业主的唾弃。
中海滨湖公馆房价指导委员会
2018.6.6
在合肥相关二手房网站上，中海滨湖公馆的均价为18768元/㎡。
按照该小区房价指导委员会的“公告”，少则涨了3000元/㎡，多则涨了6000元/㎡，地铁700米以内再加1000元/㎡。
经开区
经典华地
6月9日，经开区经典华地房价指导委员会“发布”第一次“公告”，内容与中海滨湖公馆类似。
与挂牌均价相比，经典华地的涨幅比中海滨湖公馆更大，最高涨了8000元/㎡！
滨湖区
东方蓝海
6月9日，滨湖区东方蓝海也“发布”了“公告”。
蜀山区
信旺华府骏苑
蜀山区信旺华府骏苑“发布”了房价指导倡议“公告”，具体内容如下：
包河区
宝利丰
6月9日，包河区宝利丰“发布”了房价指导“公告”。
参考二手房网站挂牌均价，房价又涨了。
蜀山区
万科金色名郡
昨天，蜀山区万科金色名郡“发布”第一次房价指导倡议“公告”。
此次“公告”，较前几个小区内容更为精进。明确规定了不同期数、不同户型、不同位置、不同楼层、朝向等的不同价格。
根据“公告”计算，该小区较均价最高涨了近9000元/㎡。
最高涨1.3万/㎡，合肥二手房价要暴涨？
据朋友圈消息，合肥某区多家小区要涨价，并且幅度还不小。
今天，小编特意打电话咨询了该区二手房门店，得到以下回复：
1、某小区前期挂牌均价2.5万/㎡，现在均价已经涨到2.8万/㎡。
2、部分小区业主有涨价的意向，并且有的小区个别业主已经涨了1000-3000元/㎡不等。
3、业主心理预期太高，涨价后，并不是好卖。
在合肥链家二手房网上，较前期2.5万/㎡涨了3000元/㎡的小区，有业主挂牌3.8万/㎡出售，较此前挂牌均价涨了1.3万/㎡！
有价无市！中介称：根本没人买账！
对于业主联合涨价，中介认为：对于那些突然上调数千元的二手房，根本没人买账。非理性上涨，还有那些联合业主们哄抬房价的小区，一下子涨这样高，只能慢慢卖吧。
众所周知，二手房买卖是自由市场，报价是自由的，
业主期望通过此类业主群来实现价格的统一，其实根本没法实现。
更关键的是，价格是市场决定的，业主本身只可以接受市场的价格，各类所谓价格联盟，是一种典型的炒房心态。
6月合肥768个小区最新报价出炉！
瑶海区
新站区
庐阳区
蜀山区
高新区
经开区
政务区
包河区
滨湖区
肥东县
肥西县
长丰县
巢湖市
庐江县
閱讀更多 合肥視覺 的文章
