萬科真是表演型人格上癮了。
前幾天聲勢浩大地打出旗號要活下去，接著轉身就吃掉華夏幸福好幾個項目。
這還不算完，據統計萬科今年前三個季度花了500億拿地，幾乎是碧桂園恆大融創保利四家總和。
這樣的公司滿懷悲情鼓勵自己要活下去，有沒有搞錯啊大哥，您帶妝彩排《演員的誕生》嗎？
幾家財經媒體又爆出重磅新聞，廈門萬科白鷺郡據傳給買貴了的客戶退款了，據陳每位用戶合計下來退款大概100萬元。
一百多套退下來，大概有1億多的補償。
活見久啊，幣少（ID：bikebushao）希望所有上市公司都學習萬科的做法，股市虧錢了也能給股民退錢，別老把我們悲情股民收割得眼淚汪汪。
有人說了給買貴了的用戶退款這不是好事嗎。
按照萬科死扣的個性，它會某一天深受感染、良心大發，就給給大家退款嗎？
必然不能夠啊，事反常必妖。
放在目前的情況下，幣少估計萬科是又想重拾舊計搞事情了。
降價退款這事一旦起了頭，就停不下來，雖然萬科嘴上賣慘要活下去，但是它賬面資金有1500多億，它的退款根本是想把其他中小開發商趕盡殺絕，然後自己抄底，然後一家獨大。
花一個億買張門票，做為數不多活下來的人，這麼划算的買賣你幹不幹？
為什麼說萬科是舊計重施呢？
因為2008的時候，萬科已經玩過一回，大家有印象的話就知道當時也是跟現在一樣賣慘打其情懷牌，送精裝修，一邊喊房價要暴跌辣，一邊瘋狂收購逆週期拿地，高價拋出。
現在又來這一出，一邊喊著活下去，一邊大量屯地，萬科是不是覺得我們這些吃瓜群眾都屬金魚的，記憶只有7秒？
怪不得有網友說：萬科喊話活下去的對象不是自己，而是友商。
首先手裡儲備鉅額資金，自己執行降價退款。那麼一旦其他開發商想要降價銷售，必然會被業主砸售樓處要求補齊差價，但是如果不降價銷售，那麼只能坐等房子賣不出的，資金鍊斷裂關張倒閉。
伸頭是一刀，縮頭也是一刀。
如何成為行業老大，先逼死同行，這種戲法滴滴不是給大家演示過一遍了嗎？
一家獨大的結果如何，大家不也親眼看到了嗎？
不知道大家國慶期間有沒有去售樓處轉轉，金九銀十的地產一改常態都打起了降價牌，碧桂園就在江西多個樓盤普遍降價了。
降價、回籠資金、緩解資金鍊緊張，已經成為今年國慶假期的基本節奏。
用幣少認識的某位樓盤負責人的話說就是：今年只有國慶，沒有黃金週，更別提什麼金九銀十了。
幣少真的不太理解房鬧的邏輯，房子買了之後降價就是開發商不遵守契約精神？
那按照這種邏輯，買房之後房子漲價了，業主是不會也應該給開發商分紅才符合契約精神呢？
確實，只能接受漲價不能接受降價是普遍人性，但房子本身就是一種金融屬性的商品，價格有起有落屬於正常範圍，哪來穩賺不賠的道理？
何況現在三四線的房價都這麼高，完全是讓人看不懂憑什麼買這個價格，擠出泡沫迴歸合理區間也是某種趨勢，這樣橫插一刀，萬科的100位用戶得到了補償，然後呢？
導致的必然是更多的中小開發商凋零倒閉，三四線房價不降反升、六個錢包湊首付、大家越來越買不起房，地產業出現了難以制衡的獨角獸靠吃同行的殘骸不斷壯大，長成怪物。
所以表面上萬科退款是響應呼聲，實際上如果事情繼續演變下去，我們實則在豢養一頭根本控制不住的巨獸，而這頭巨獸必然會張開獠牙，吞噬更多的人。
房企收緊過冬，是當下常態，活下去這事任何在寒風中瑟瑟發抖的中小企業喊出來都不違和，只是吃飽穿暖、糧水充足的萬科偏偏提出這口號，未免太惺惺作態了。
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