近期，Everyone Finance發現，有某自媒體說日本在1991年的房價最高峰東京的房價達到了90萬元/平米。注意，他說的是折算成人民幣的90萬元/平米，而不是日元。 這種無良的自媒體，自己不嚴謹還愚弄讀者，因此，Everyone Finance要以正視聽。
那麼，日本東京當年的房價究竟是多少？
LIJ（Land Institute of Japan，日本土地綜合研究所）由日本建設部和日本國土局於1992年發起設立，LIJ是權威的土地研究機構，其發佈了從1992年開始的日本東京房價和地價數據，本文采用的是LIJ的數據，數據連接詳見http://www.lij.jp/english/。
我們繪製了東京首都圈（※首都圏＝東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）的新建住宅均價和二手住宅均價，如下。
圖 1東京首都圈新建住宅平均價格 萬日元/平米
圖 2東京首都圈二手住宅平均價格 萬日元/平米
我們看到，1990年新建住宅均價為93萬日元/平米，按照1990年日元兌美元145的匯率折算，價格為6400美元/平米。
1992年的二手住宅均價為60萬日元/平米，按照1992年的日元兌美元127折算，價格為4700美元/平米。
按照7的匯率算成人民幣，當年日本東京的房價大概在3.3萬~4.5萬人民幣/平米左右。所以說，讀者面對這些無良自媒體的時候，要睜大眼睛。
《中國的房地產業向何處去》一書是國內第一本放眼全球房地產業，通過研究美國、日本和德國長達百年的房地產歷史，總結房價運行規律，最後落腳到中國房價的書。本書邏輯嚴謹、數據詳實，是難得的講透房價的好書。作者是查理·芒格的忠實信徒，經濟學功底紮實，通過社會學、歷史學、經濟學和心理學各個跨學科的角度去審視房價，全書透過160餘張圖表，為讀者揭示了一個客觀的房地產世界。
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