在这里澄清一下我对于房地产市场未来的看法，虽然我本身作为一个房地产行业的工作者，就本身是不看好房价一路高涨就是好的，对于网上某些人的房价必涨论，经济周期论来说，我觉得都是一些废话，因为房价总是在涨的，只不过是以一个起伏的状态体现，高涨的时候加强调控，房价就跌下来，然后又是一路猛涨。就拿楼市热点城市深圳做个例子，如下图：
源自中国房价行情
中国既然选择房地产作为支柱行业，是符合国情也符合经济发展的，既然都选择大力发展了，还有跌的道理吗？前些年的“保8”产生了多少经济泡沫？
而现在是开始挤泡沫的时期，我不是吹嘘房价涨不涨降不降的问题，就如今市场来说，它暴涨不了，这样会加大泡沫，是不符合如今国家要贯彻的经济方向的。但房价肯定也不会降下去，这样会引起国家整体经济崩盘，上篇文章已经说过了，这里就不在提。很多人看到文章之后就开始批评我，说我是卖房者，心黑。你们可能是没有认真看文章，我一不是炒房客，二不是开发商，我吹嘘房价上涨有什么好处？
你们能不能理智分析一下，房价能降吗？它是一个因为几亿人买不起房，需要负担高杠杆和贷款才能买得起的奢侈物，因为很多人买不起房，就能降吗？
你在这里可能会说到深圳了，因为这是一个被强制性降房价的城市，前几天刚公布深圳某些人才房的房价是以前的百分之三十，消息一出来，轰动了，房价真的降了，国家是要着手整顿房地产了。
在这里说几点
1.部分人才房的房价是以前百分之三十，有没有盈利？
2.从7月31日提出“房住不炒”开始，很明显深圳是作为楼市标杆城市整顿的，就是说很多政策是直接针对炒房客进行的，告诉你炒房现在没钱赚了，不给你继续炒了。
3.除了深圳房价大降和厦门等几个热点城市作为标杆房价下降之外，其他城市几乎没有受到什么波及。
4.综合上面一点，联系31号国家经济会议“经济全面求稳”的方向来说，房价作为一个焦点，虽然不提，但其实不升不降才是真稳，降个一点半点以后也会慢慢涨回去。
5.一系列重拳政策落实无疑，吓退炒房客的同时，也吓倒了开发商，理应出现一股降价热潮，但是没有，降价的开发商被约谈，想起08年万科降价被开出四千万的罚单，开发商降价回笼资金破坏经济，国家是不允许的，这样烂摊子只会更烂。
6.开放商不允许降价，银行开始降低利率护盘，楼市还没有结冰，处在一个微妙的尴尬期，利好也有，不好也有，年前年后国家出台的手段才是真正决定明年楼市方向的。
7.最后一点，房子用来住也是用来投资，但是如今一系列调控，纷争都和刚需房无关，甚至是有利的，你买刚需房该入手就入手，继续观望也无太大意义。房产税，增值税这些都不影响你入手刚需。
最后，我记得今年政府定了一个GDP6.5%的增长目标，基于这一点，会死压房地产一头着实不太可能，此外拉动其它经济增长也才是重中之重，那些大力吹嘘房价会高涨，会暴跌的言论，不过是哗众取宠，试想一下，某人房价必涨论说了房价高涨，叫你们去投资买房，你们信了，真的去买了，最后供不应求，房价才会真的高涨。
投资可以，但请你理性，毕竟这就是一场赌博。
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