爆花哥
作為家居行業從業者，美家來回答這個問題！
首先，可以肯定的是，頂樓當然可以買呀，就像美家的朋友一樣，當時買房首選頂樓，因為這樣視野和採光非常好，這是她最看重一點，明天住在這樣的房子裡，心情非常舒暢，而且除了這些優點外，頂樓還贈送了不少面積，相當於半買半送吧，基於這一點，價格稍微高了點，不過其他非半買半送的頂樓，價格一般都優惠不少，至於缺點，也有吧，比如我問她住頂樓耶不耶，她說還好，有個空調全部搞定，至於滲水，之前很擔心，不過目前還沒發現什麼問題，倒是之前反對我買頂樓的那些親友們，現在都羨慕我有個大露臺呢。看得出，朋友還是挺滿意的。
這裡順便給大家曬曬她家，給大家作個參考吧。
首先，這裡是入戶邊上，定製了一方整體櫃，將鞋櫃和樓梯下方的儲物空間相結合，可以節省不少空間。
這是她們家的廚房，簡單幹淨，而且採光沒得說。
還有客廳的電視牆。
衛生間的洗漱臺以及智能馬桶和浴缸。
最後是頂樓的露臺了，其他空間涉及隱私，就不給大家曬了，可以看到露臺是封了的，然後做成了簡易陽光房，平時晾曬衣物都在這裡搞定。
而且還養擺弄了不少綠植，用來陶冶情操正好不錯。
以上就是美家的回答啦，頂樓對於年輕人來說，一般還是不錯的，沒有大家想象的那麼恐怖，大家覺得呢？
美家手記
看了下大部分人都說頂樓不好，但我覺得頂樓挺好的。
利（絕對是利大於弊啊）
頂樓就沒這個問題啦，永遠沒有人在房頂製造噪音，門口永遠都是你的私人空間。
如果你有一個每天可以遠眺欣賞美景的房子，你的心情愉悅度每天都能提升好幾個等級。
我們常說風水問題，其實就是房子的光線、通風問題。乾淨敞亮、南北通透的房子會讓人心情愉悅，心情愉快自然家庭關係和睦，家和萬事興，一切都會朝著好的方向發展。
4、大部分頂樓都會贈送空間，或者能更方便去到天台曬太陽。
設想如果在北京，贈送一平米就相當於賺了10W大洋啊。頂樓絕對是划算的。
烽火觀察
頂樓可以買嗎？有哪些利弊？
你的生活小幫手飛墨小黃來了，讓我來解決你的煩惱吧！買房子是一件大事，選擇樓層是買房過程中的一個至關重要的環節，買頂樓到底好不好？有哪些利弊？
買頂樓的好處
1.因為頂樓的房子價格比其他樓層都便宜，而且附送閣樓、露臺等，這樣可使用面積就多了不少。
2.頂樓的採光非常好，視野更是開闊，很適合觀賞風景。而且頂樓比較清靜，聽不到馬路或者小區的噪音，有助於更好的休息。
3.附送的閣樓、露臺可以改造成其他的功能區，比如休閒場地、健身房或者種養花草等。而且曬衣服被子都很方便。
買頂樓的弊端
1.如果開發商沒有做好屋頂防水，下雨天屋頂就會很潮溼，甚至出現漏水、發黴的情況，這就會破壞家裡的裝修。
2.頂樓層高，光照好，所以夏天室內溫度比較高，冬天比較冷，開空調就會很費電。
3.樓層間的停頓比較多，平時上下班都要等很久的電梯。如果遇上停電可能還要爬樓，家裡有老人就不適合了。
4.由於樓層比較高，日常供水需要二次加壓，有時候二次加壓不足，水流就比較小。還有如果屋頂有公共設備的話，可能會有其他人上去維護，導致安全隱患問題。
其實，現在建築行業在使用材料和建築設計時就規避了這些弊端，所以頂層不會漏水也不會冬冷夏熱，當然這隻限於大開發商的小區，小開發商小區頂樓最好不要買。如果要買頂樓也要注意電梯是否是兩路電，這樣停電就不至於爬樓。
飛墨設計師黃工
我買的就是頂樓。
面積大，還送了閣樓。不過我買的是無電梯的安置房，這種房子的頂樓一般是五樓或者六樓。
像是這種房子，好處在沒有人能擋住你的陽光，更沒人會在你上面曬東西導致你的被子或者衣服被樓上人淋溼。
但如果你要出租或者投資，這種房子一般賣不出好價錢，。
當然，北上廣除外。不過即便是那種房子如金子的城市，這種無電梯的頂樓還是會比低樓層稍微便宜一點。
因為租戶還是想找樓層低的，這樣爬著不累。
買家家裡要是有上了年紀的，也會嫌樓層太高，身體跟不上。
相較來說，有電梯，就會好很多，但是電梯房的頂樓就不會那麼低了，最少都要在十五層以上。
樓層高的好處可想而知，依舊是陽光和不被人干擾。
只是與此同時每天上下班的高峰期，下去和上來就成了問題。
但凡是有什麼急事的時候，你只能看著電梯乾等著，沒法出門。
而且你要是想裝修，就等於要霸佔電梯，對其他人來說也是一種影響。
要是在容易地震的地區，頂樓是最危險的，攔腰折斷，幾乎無人生還。
最後，頂樓的信號其實都很差，具體原因題主可以百度。
吉小溪的
這裡說的沒一個靠譜的！我家就是頂樓我和你說說利弊吧！首先有閣樓的你上去的頻率不會很大，基本是雞肋，一般工薪階層誰不是早出晚歸回來吃飯睡覺，根本沒閒工夫上去弄花草。要是人口多吧還有點可能多上去，可老人誰願意爬頂層的？兒童房放閣樓你缺少了多少陪伴孩子的機會？而且還不安全。
其二，漏水就不說了，基本可以解決。
總之呢你們說的各種弊端都可以這樣解決，老小區六層（這樣可以改造閣樓露臺）＋人口多一家三代住（避免空房）。
小平侃事
冬冷夏熱，空調是人家的兩倍電費。還漏水，修起來那個痛苦啊！電梯井還吵，樓上門開著誰都能到樓頂晃悠，樓頂門關著，你又沒佔到便宜？風景跟你樓下能差多少？有的還沒陽臺是露臺，還要自己搭陽光房，有的小區還不讓搭，小偷還容易光顧。
好處就是樓梯口可以放東西，曬衣服不擔心樓上滴水。
髮型賊拉風78461800
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很多人都不太喜歡頂樓的房子，但一想到頂樓的價錢相對便宜，又猶豫了。頂樓的房子可以買嗎？其實，頂樓的房子並非一無是處，下面小編為大家介紹一下它的利與弊。
頂樓優點：
1、視野開闊
正所謂登高望遠，頂樓事業更加開闊，能看到更多更遠的風景。
2、通風透光
兩邊的阻擋物比較少，房子的採光和通風效果都相對下面的樓層好。
3、沒有噪音
少了樓上住戶活動產生的噪音干擾，頂樓的居住環境更加安靜宜居。
4、空氣好
一般來說，頂層的空氣顆粒物含量比較少，空氣質量比較好，汙染指數較低。
5、價格便宜
這一點前面也說了，頂層的房子相對便宜，對於經濟上來說負擔會少一些。
頂層缺點：
1、容易滲水漏水
頂樓很容易出現防水方面的問題，如果防水做得不好，很容易出現滲水、漏水的現象。
2、隔熱差
頂樓的保溫、隔熱性能都比其他樓層要差，冬冷夏熱。
3、水壓不足
如果樓房水壓不夠的話，很容易停水，尤其是在用水量比較大的夏季。
4、上下樓不方便
如果小區停電電梯停運，那麼上下樓是非常不方便的。
以上就是頂樓房子的利與弊，大家可以參考參考，再考慮是否要買頂樓。
