墨爾本有70個城區在截至9月底為止的一年中房價呈現兩位數增長。
雖然墨爾本有不少地區房市前景暗淡，但該市仍有70個城區房價逆勢發展，在截至9月底為止的一年中呈現10%或以上的增長。
其中，以米爾格羅夫（Millgrove）表現最為優秀，中位房價增長30.8%，達到40.15萬澳元。緊隨其後的是達拉斯（Dallas），增長26.6%，中位價達到52.9萬澳元。埃爾伍德（Elwood）則增長22.9%，達到170萬澳元。
其餘房價增幅超過20%的城區還包括惠特爾西（Whittlesea）、梅爾頓南（Melton South）、雅拉樞紐（Yarra Junction）、布萊格瑞（Blairgowrie）、凱斯博（Keysborough）、梅爾頓（Melton）和梅爾頓西（Melton West）。
凱西市（City of Casey）是最有代表性的議會區域，共有8個郵區房價呈現兩位數增長，其中漢普頓公園（Hampton Park）和多夫頓（Doveton）表現最好，中位房價分別為55萬澳元和49.35萬澳元，漲幅分別為16.9%和16.2%。
亞拉山脈（Yarra Ranges）則有7處郵區，卡迪尼亞（Cardinia）、休姆（Hume）和莫寧頓半島（Mornington Peninsula）則各有6處。
國巢認為，可負擔性是這些郵區房產需求較高的主要因素。外圍城區的首次置業者較多，因此這些市場仍比較有活力。墨爾本房市出現6年繁榮，將入門級買家擋在市中心市場之外，外圍市場則得益於這產生的連鎖反應。
目前的市場條件使賣家面臨挑戰，首次置業者成為最強大的購買群體，外圍城區房價因此被推高。儘管如此，其房價水平仍是可負擔的。
此外，國巢房產專家進一步研究還發現，維州偏遠地區有61處城區或城鎮在同一年中房價出現兩位數增長。
其中，本迪戈（Bendigo）是表現最好的偏遠市場，吉隆（Geelong）和巴拉臘特（Ballarat）也非常優秀。此外，拉伯籌（Latrobe）、東吉普斯蘭（East Gippsland）和南吉普斯蘭（South Gippsland）的房價也在增長。
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