據某著名財經評論員分析:
1、意味著房地產稅的立法將提速。
2、本來，房地產稅是重複徵稅。但2016年的房價大漲，成功解決了房地產稅出臺的輿論鋪墊工作。未來，只是怎樣減免的問題。
3、照某領導的說法，房地產稅大概會這樣徵收:
第一，啟動立法並不意味著房產稅立即實施，真正實施或許要等到2019或2020年;
第二，各地房地產稅稅率會差別很大，因為經濟狀況不同，各地區會有所不同;
第三，會"分步推進"，估計是大城市先行，且開始的稅率不高，讓大家逐步適應、接受;
第四，按照評估價收稅。現行的"房產稅"是按照"原值打折"徵收的，沒有考慮房屋價格巨大變化因素，顯然不合理。將來，
每套房子國家都會給一個徵稅的評估價;第五，開徵房地產稅後，會降低"建設、交易環節稅費";
第六，不僅住宅要徵收房地產稅，商業地產(商鋪、寫字樓、商務公寓)也要徵收;
此外，目前一般認為，在住宅方面會有首套或者人均面積的免徵，以降低立法難度;在大城市裡擁有多套住宅的家庭、個人，會有累進制、懲罰性房地產稅;而商業地產，應該不會有累進制、懲罰性稅率。
任志強對於在時間節點上，房產稅開徵的信號，是這麼分析的:
其實大家不用關心房地產稅的到來,房地產稅能降房價嗎?
很多人認為，房地產稅是樓市調控的一個大招。對於房地產稅，有人怕，有人愛;怕的是它會增加房產持有者的納稅負擔，愛的是覺得它能有效控制房價。
房地產稅真能降房價嗎?
據分析，大城市房價很難降下來，但是對非熱點、缺乏高收入產業、年輕人淨流出的城市，房地產稅的影響可能會很大。
因為房地產稅是針對多套房者徵收，一旦開徵，房產的價值和流動性都將經受考驗，囤有多套房產的富裕階層，其持有成本將大大增加。但是對於資源優勢集中的一二線城市，多套房的成本可能會轉嫁到房租和房價上，房價難降下來;
而非熱點城市，房地產稅可能會加速人口流出、城市凋零，所以拋房的現象會率先到來。
由於各地情況千差萬別，人口流失的中小城市，估計會長期免徵房地產稅，或者象徵性徵收;大城市，由於房價特別高，稅率未必定得高，所以房產稅相對來說還是多一點的。
房地產稅會短期影響房價，但中長期看，市場會根據稅率、是否免徵達到新的平衡。
在強二線、一線城市，除非擁有多套特大面積住宅，一般不用急於減持，等房地產稅出來後賣都來得及。那麼都包含哪幾種人呢：
1.在中心城市囤積了大量住宅的人
從目前民意來看，在中心城市實施"累進制、懲罰性"的房產稅，是很有可能的。對於擁有100套住宅的人來說，即便第一套免徵、從第五套開始累進稅率，他的壓力也會非常大。到時候會出現集中拋盤，對中心城市短期房價構成影響。
2.盲目購買了旅遊物業、養老地產的人
如果不是頂級旅遊區，不是配套好、位置佳的房子，旅遊地產只能等著免徵房地產稅。如果不能免徵，則其持有成本大增，另外利用率不高。
3.盲目購買了三四線城市郊區、新區住宅的人
絕大多數三四五線城市人口增長乏力，各地圍繞著高鐵站建設的"高鐵新城"很多都非常荒涼。如果你盲目在這些地區購買了住宅，那麼……
4.加槓桿、超承受能力買多套房的白領
如果房地產稅的開徵，會讓房價進入一個平穩期，房子很難套現。
5.在三四線城市囤積了大量住宅的人
即便在三四線城市不實施累進制、懲罰性的房地產稅，他們持有房產的成本將大增。但由於多數中西部三四線城市人口增長乏力，很多家庭都擁有多套房，所以很難通過出租轉嫁房地產稅。
6.手中有多套房、負債率非常高的炒房者
房地產稅如果出臺這個消息，就足以對這類人產生巨大的壓力。因為消息公佈後，會加劇市場的僵持，目前仍然拿了很多房子、承擔巨大債務的炒房者，將會非常困難。
如果全國普遍開徵稅，哪裡的房子最保值?
我覺得房價漲不漲，一線城市，最主要的在於供給。
去庫存主要是三四線城市。因為一二線城市永遠不會供給量過剩，不存在庫存多了賣不掉這個問題，中國不管增長速度快慢，一定是一個往上走的趨勢。
但不管怎麼樣，好好掙錢吧，不然，即使有抄底的機會，你沒錢，一樣只能是看看。
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