据某著名财经评论员分析:
1、意味着房地产税的立法将提速。
2、本来，房地产税是重复征税。但2016年的房价大涨，成功解决了房地产税出台的舆论铺垫工作。未来，只是怎样减免的问题。
3、照某领导的说法，房地产税大概会这样征收:
第一，启动立法并不意味着房产税立即实施，真正实施或许要等到2019或2020年;
第二，各地房地产税税率会差别很大，因为经济状况不同，各地区会有所不同;
第三，会"分步推进"，估计是大城市先行，且开始的税率不高，让大家逐步适应、接受;
第四，按照评估价收税。现行的"房产税"是按照"原值打折"征收的，没有考虑房屋价格巨大变化因素，显然不合理。将来，
每套房子国家都会给一个征税的评估价;第五，开征房地产税后，会降低"建设、交易环节税费";
第六，不仅住宅要征收房地产税，商业地产(商铺、写字楼、商务公寓)也要征收;
此外，目前一般认为，在住宅方面会有首套或者人均面积的免征，以降低立法难度;在大城市里拥有多套住宅的家庭、个人，会有累进制、惩罚性房地产税;而商业地产，应该不会有累进制、惩罚性税率。
任志强对于在时间节点上，房产税开征的信号，是这么分析的:
其实大家不用关心房地产税的到来,房地产税能降房价吗?
很多人认为，房地产税是楼市调控的一个大招。对于房地产税，有人怕，有人爱;怕的是它会增加房产持有者的纳税负担，爱的是觉得它能有效控制房价。
房地产税真能降房价吗?
据分析，大城市房价很难降下来，但是对非热点、缺乏高收入产业、年轻人净流出的城市，房地产税的影响可能会很大。
因为房地产税是针对多套房者征收，一旦开征，房产的价值和流动性都将经受考验，囤有多套房产的富裕阶层，其持有成本将大大增加。但是对于资源优势集中的一二线城市，多套房的成本可能会转嫁到房租和房价上，房价难降下来;
而非热点城市，房地产税可能会加速人口流出、城市凋零，所以抛房的现象会率先到来。
由于各地情况千差万别，人口流失的中小城市，估计会长期免征房地产税，或者象征性征收;大城市，由于房价特别高，税率未必定得高，所以房产税相对来说还是多一点的。
房地产税会短期影响房价，但中长期看，市场会根据税率、是否免征达到新的平衡。
在强二线、一线城市，除非拥有多套特大面积住宅，一般不用急于减持，等房地产税出来后卖都来得及。那么都包含哪几种人呢：
1.在中心城市囤积了大量住宅的人
从目前民意来看，在中心城市实施"累进制、惩罚性"的房产税，是很有可能的。对于拥有100套住宅的人来说，即便第一套免征、从第五套开始累进税率，他的压力也会非常大。到时候会出现集中抛盘，对中心城市短期房价构成影响。
2.盲目购买了旅游物业、养老地产的人
如果不是顶级旅游区，不是配套好、位置佳的房子，旅游地产只能等着免征房地产税。如果不能免征，则其持有成本大增，另外利用率不高。
3.盲目购买了三四线城市郊区、新区住宅的人
绝大多数三四五线城市人口增长乏力，各地围绕着高铁站建设的"高铁新城"很多都非常荒凉。如果你盲目在这些地区购买了住宅，那么……
4.加杠杆、超承受能力买多套房的白领
如果房地产税的开征，会让房价进入一个平稳期，房子很难套现。
5.在三四线城市囤积了大量住宅的人
即便在三四线城市不实施累进制、惩罚性的房地产税，他们持有房产的成本将大增。但由于多数中西部三四线城市人口增长乏力，很多家庭都拥有多套房，所以很难通过出租转嫁房地产税。
6.手中有多套房、负债率非常高的炒房者
房地产税如果出台这个消息，就足以对这类人产生巨大的压力。因为消息公布后，会加剧市场的僵持，目前仍然拿了很多房子、承担巨大债务的炒房者，将会非常困难。
如果全国普遍开征税，哪里的房子最保值?
我觉得房价涨不涨，一线城市，最主要的在于供给。
去库存主要是三四线城市。因为一二线城市永远不会供给量过剩，不存在库存多了卖不掉这个问题，中国不管增长速度快慢，一定是一个往上走的趋势。
但不管怎么样，好好挣钱吧，不然，即使有抄底的机会，你没钱，一样只能是看看。
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