現在買房到底貴不貴？每個人心中的答案都各不相同，家庭境況寬鬆的感覺便宜，可以買多幾套來投資使用；家庭條件拮据的感覺很貴，需要上下3代人的共同努力。房說君的答案是很貴，拋開家庭環境單純從理性的角度看待，從大眾的思維進行考量。可是現在的問題是，究竟是有錢人多些還是窮人多些？
我們的古代有一句俗語專門用以來形容雙方交戰時的一些不好現象，這句話就是“前方吃緊，後方緊吃”。房說君今天卻想把它進行詞語上的創新，變更為“前方房貸利率連續漲，後方不斷馳援貸款”這說的不是其它，就是現在的地產業。調控的趨勢早已是雷厲風行，才有了家今日看到的普遍降低房價，不斷增加的貸款買房只會加大槓桿的風險係數。佔據重要把控位置的是銀行，所以它跟應該與上面保持一致的步伐，但是經濟參考報卻發文對5家銀行進行披露，指責它們對樓市進行救援並“靜悄悄”的提供貸款給個人房屋按揭。
經濟參考報的指責，這5家銀行實不該有這種救援行為。
樓市寒冬的境況，大家多多少少都有看到，紙是包不住火的總有出現的時候。於是乎，房價就迎來了大家都說期望的降價，被積壓的剛需本來就會趁著這樣的促銷活動而順利上車 。奇怪的是，本次卻沒有出現這樣的現象反而是一片寂靜，銷售中心裡面也是門可羅雀，足以說明市場是真的冷淡了，這不正是大家期盼已久的事。購房者也跟著房價一樣冷卻了。
調控的措施應該是大家共同遵守的，可是這幾家銀行卻不是這麼做。經濟參考報就於近日發表披露，對它們進行了指責，從11月1日至今天銀監部就開出了接近10張的罰單，5家銀行加起來處罰的金額總共逾約400萬，且不一例外的共同點就是所出的貸款都是涉及到了房屋貸。而本次就是做的不妥善的地方就是通過第三方的渠道將款項流入了地產項目當中，當下的開發商面臨著“困局”就是因為市場的冷淡，而無法有效快速的讓成本回來再加之年底需要清還的款項，才造成了開發商今天的艱難支撐場景。調控正是要達到這種效果，這次因為第三方渠道流入了房企手中無疑是讓他們獲得了新的融資，要達到讓房地產迴歸到理想的想法將失去意義。在面對經濟參考報的指責，這5家銀行確實應該受到重視。
連續上漲了22個月的首套房貸利率，無意損傷剛需只是想遏制以房投資的人。
對於我們來說，買房早已經是一件熟悉的陌生事情。應該算作是每座城市又愛又恨的事，房產商給每座城市帶來的是經濟的發展、城市的變樣以及短時間內人均收入的提升。如今膨脹的房價已經成為了無法承受之重，改善已經是勢在必行的。
個人房貸是其中構成的環節之一，大部分在購買房子的時候都不會一次的將所有款項結清，分期自然就成了首選。但越來越多的人利用這個原理來購買時，為了控制風險係數就會實施這種方法，自10月份以來這個利率已經是接近連續上升22個月的時間了，這是自2017年的1月以來。目前首套的平均利率為5.71%，環比上升0.18%，雖然現在並沒有達到之前的最高點但是這個幅度已經是不算低了，隨著接下來越來越嚴厲的調控措施，或許在明年的1/2月就可以見到真正的頂部了。之後就是趨向於穩定的局面。
房說君有話說：“住”是大家生活中密不可分的，但是面對樓市不斷上漲的價格，已經超過了大家所能承受的範圍。但調控見效，房價的下降後，因為這些銀行的不慎通過了第三方的渠道使得貸款流入到了房企，那他們就有可能會活得再融資的可能，解了了他們目前的困局。企業需要的是成本的流轉，當擁有了這些就好比在寒冬中有了取暖的火爐以及食物，一旦天氣回暖那房價也就會繼續跟著再上升，現在的調控降房價就會變得毫無意義了。
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