在我國物權法的分支中有一種權利叫做抵押權，這個是所有權人將自己的物品抵押出去換取其他的東西，那麼辦理抵押權有一個怎麼樣的流程呢？需要什麼材料呢？
網友諮詢：
辦理抵押權登記有什麼流程？我該怎樣辦理？需要什麼材料嗎？
北京盈科（重慶）律師事務所林安蜀律師解答：
辦理抵押權登記流程：
1.提交材料；2.房屋交易大廳受理材料；3.十個工作日領證。
抵押權設立登記：1.登記申請書原件；2.申請人身份證明；3.房屋所有權證（原件及複印件），共有的房屋還需提交共有權證（原件及複印件）、共有人同意抵押的書面意見原件（共有人共同簽訂抵押合同的除外）；按份共有的房屋，以其所有份額設定抵押的，可不提供其他共有權人的共有權證及共有人同意抵押的書面證明；4.國有土地使用證（整宗房地產）；5.主債權合同原件、抵押合同原件；6.未辦理抵押權預告登記的，申請房屋轉移登記和抵押登記一併辦理的，提交抵押權人簽署的領取房屋他項權證後向借貸人放款的具結原價；7.以已購公有住房抵押的，提交原購房合同，其中央產已購公有住房抵押的，提交央產房上市出售確認表原件；8.抵押當事人認定的已銷售和辦理轉移登記房屋的清單原件（房地產開發項目）。
林安蜀律師補充：
申請登記時需提交的書證材料
1、登記申請書；
2、申請人的身份證明(包括抵押人，借款人，抵押權人)；
3、房屋所有權證書，土地使用權證；
4、抵押合同(最高額抵押：最高額抵押合同)；
5、主債權合同(最高額抵押：一定期間內將要連續發生的債權的合同或者其他登記原因證明材料)；
6、其他必要材料：
屬政策性用房首次申請抵押權登記，需另提供：上市交易申請表；
抵押人為全民所有制企業的，或為國有參股企業的，需提供國有資產管理部門同意資產抵押的相關文件；
抵押人為股份制企業/有限責任公司的，需提供公司章程、股東會決議/董事會決議；
抵押人為集體企業的，需提供職工代表大會決議、主管部門批覆。
林安蜀律師總結：
抵押權的辦理需要所有權人進行身份的證明以及準備抵押物的相關資料進行備案，然後再向相關部門申請。
執業14年，盈科律師事務所合夥人，資本法律事務部副主任，重慶電臺法眼看天下特邀嘉賓律師。擅長企業精細風險管理、成功辯護過公安部督辦複雜刑事案件、對疑難合同糾紛、挖掘人損賠償空間有成熟經驗和應對策略。 閱讀更多 法妞問答 的文章
