經濟學有句很經典的話語：要撇開事物表面的假象，透過它看清真實的本質。房說君一直覺得這句話能很透徹的點出每個事件背後的“真實”，對於樓市來說這點也是很適合應用上去，但我看到之前三四線的房價不斷的上漲、一片火熱的樓市，但實則這些都是假象因為它們是不具備可連續的發展態勢。因為它們不像一二線的城市那樣，有這高度完善的市場體系，所以一旦當遇到類似現在調控的加強，價格就立馬下來了。再者我們不能以一點的就輕易下定論，認為這些地方時落後的，無法提供強有力的買房需求者。
真實情況終究都會具體的在市場上反應出來，而我們更應該在這種近乎冷淡的市場環境下認真的思考我們心裡所想要的，是不是隻是用以自住而不夾雜投資的想法這麼簡單？不過有一點的可以肯定的就是目前一二線與三四線城市在房價上市存在著分水嶺的。北大金融專家與廣州日報就在近期就不約而同的發出相近的聲音，希望讓買不買房的大家都先不要著急著買與賣，因為最近樓市異動存在著多變。
今天“雙11”不但是各種商品的促銷節日，就連樓市也想來分一杯羹。
今天是雙11，又到了我們買、買、買的節日。不知道在看繁瑣評論的你，買了多少商品呢？每一年的今天都是一個盛大的網絡購物狂歡節，只要一打開網頁就是各類商家的介紹價格便宜且種類繁多。但是今年跟以往不同的是，在參與者當中不僅僅是在線上的商家們，就連線下的樓市也參與了今年的活動。
近日在北京，就有房產中介趁著這個購物季節趁勢推出了多家樓盤的促銷活動，房說君粗略的看了一下，就連中糧、保利、萬科等知名大品牌房企也是都有參與進來。到目前為止，居然還成交了150多套的房子跟收穫了數百組的客戶進行預約，這算是今年的樓市“新奇觀”了，上到生活線上的生活用品的促銷，下到房子這類大型商品都能再“雙11”這場促銷盛典中有收穫。樓市在近2個月來，遭受到降溫這是不爭的事實，這次的促銷之所以能吸引到如此多的客戶成交，其中不可否認的也是臨近年底開發商需要將資金儘快的收回，所以在這場“樓市雙11”的促銷中一般的都有10%左右的房價讓利，在一些急需回款的開發商則會打出近20%的大優惠活動。
這樣的情況出現，也說明著現在的開發商是在夾縫中生存了。面對年底回款的重壓以及最近樓市的不景氣，在遇到了這類大家都參與的“購物節慶”自然也是順道做一下促銷的無奈之舉。
多變化的樓市，請這段時間有想法的都不要輕易下手，買不買房都不能錯過認真對待。
對於最近有很多不同的說法出現，先前在合肥相關負責人調研後就升回的房價以及最近土地拍賣逐漸的增多，都讓一部分看多的人在說著樓市回暖將到來的話語。自欺欺人的事，房說君是不建議這麼做的，樓市掀起的一陣降價浪潮這是鐵一般的事實了若是非要說出回暖的話，可能就是等房價大幅度降低買的人多了才有可能。
廣州日報在最近就刊登了一篇文章，說到一名在東莞工作的剛需趁著之前的打折好不容易下定決心買下一套房子，可是過不久又開始降價了，這足以說明隨著目前調控的逐步緊逼造成了市場的冷淡，儘管都推出了這麼的優惠力度都還不足以挽回市場的人氣；共同發出這樣聲音的還有北大的金融專家，在他看來三四五線地區的房價是不可能會有多大的機會撲騰了，在一二線這類人才湧入的存在下人口只會慢慢的往這裡遷徙。就算是面對這當下房價這麼促銷法買下來用作投資，也是不可行的，對於目前非一而線發達城市外的地方，都是供需嚴重的不對等如果一味的進行投資，就很有可能是撿到一個丟不掉的燙手山芋。雖然廣州日報跟北大專家共同的發出聲音是不同，但有一點相同的就是緊來的樓市異動多變，短期內想買房的就不煩冷靜一下而不買的觀望著看中差不多的就可以下手了。
房說君有話說：一股股的降價風吹進了樓市，請不要忽略了這個不爭的事實。近期樓市多變也是一個值得注意的點，買不買房都不能錯過看清這個情況，對於近期內想買的就不妨留意一些在自己承受範圍之內的房子；而一些不買房的，不容錯過的就就是可以到處多看看一些市場的對比，如果自己富裕華能買下其實也可以考慮，因為從長期來看，房價只是恢復合理價格不等於說它不能再買，商品房本來就是兼具著居住於商品投資的價值。
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