希臘房地產服務公司薩維爾斯（Savills）日前發表市場調查報告指，稅收和雜項收費過高影響投資者購買希臘新建房屋的意欲，相比之下，希臘二手房的市場競爭力則大得多。
據《每日報》消息，該報告指出，在希臘購買一間新建房屋，需要負擔稅務和其它雜項的額外成本相當於房屋原始價格的30.2%。其中主要原因是，根據希臘法律規定，在2006年1月後獲發建築許可證的房屋在交易時需要繳納增值稅24%。高昂的費用令買家對希臘新建房屋望而卻步。
與此同時，希臘二手房的交易只需要承擔3%的房屋轉讓稅，整個交易過程的額外成本不超過8.2%。這樣的成本費用在地中海國家中頗具競爭力。資料顯示，購買塞浦路斯新房的稅負是6.2%，二手房是4.9%；購買葡萄牙的新房和舊房稅負沒有區別，對交易均收取8%的稅費。
針對現時投資者大多選擇在希臘熱門地區購買二手房的情況，薩維爾斯公司國際發展部主管亞歷山德羅斯.穆拉斯認為，高稅收阻礙了希臘旅遊勝地新開發房產的銷售。希臘政府應該出臺更多鼓勵投資的措施，推動買家購買旅遊區的新建物業。
分享到:
閱讀更多 YMG出國 的文章
