中國傳統文化大多忌諱“衰老”，過去我們花很長時間去談論、處理“生”的問題，卻匆匆帶過“老病死”。實則，養老是國家文明的終極問卷，眼下飛速前進的中國出現了2.3億的長者需要被善待。
養老需求的蹺蹺板高高翹起，全國不少養老項目齊發，然而這一行投入大，回報週期長，且沒有可供複製的範本，不少遇難鎩羽而歸的，有的卻開出了難得的花。
比如，中國·青城國際頤養中心。
這個項目與十九大明確提出的健康中國戰略若合符節，它的成功，將助推相關產業的轉型升級和城市文明發展。今天我們將這個項目攤開，也希望大家能感受到這個國家對長者美好生活的努力。
中國·青城國際頤養中心實景圖
政企聯手資源稟賦
後期產品擁有專業的鋪墊
天府蜀地，及時行樂的城市氣質與中國·青城國際頤養中心一拍即合。
項目位於5A級風景青城山，挨著街子古鎮，佔地約1000畝。這個地理位置背後暗藏著一個數據：區域95%的森林覆蓋率，年平均氣溫16.8度，大氣中的負氧離子含量，高達25000~28000個/立方厘米，與三亞海邊幾乎旗鼓相當。
成都青城山實景圖
然而這類資源並不意味著“偏居一隅”，以項目為原點，50公里距離達到成都市中心，40公里處是雙流國際機場，川西旅遊環線和兩條高速公路連接，既迴歸大自然，又時刻分享城市文明，僅這一點就戳中了不少長者的養老願景。
優質地段的佔有，意味著土地必須被善待，所以中國·青城國際頤養中心註定不是一個簡單的地產商投資項目。背景資料顯示，該頤養中心是由地方政府主導，以中國老年醫學學會和解放軍總醫院健康管理研究院做業務和技術支撐，由成都市聖沅樂康投資管理有限責任公司投資興建的。
中國·青城國際頤養中心區位示意圖
政企通力合作，中國·青城國際頤養中心的專業性和價值穩定性就有了保障。目前該項目已經中國老年醫會核准為全國首個“醫養結合”先行、先試示範基地，並被納入《四川省醫養結合發展規劃(2017-2025)》，確定為推進醫療衛生、養老服務與旅遊融合發展的重點項目。
而上述的“實力關照”，又為後期產品的營造做好了足夠的鋪墊和想象。
醫養、頤養、怡養“三養結合”
居家、租賃、機構養老三種模式對不同客群開放
看項目，先看規劃，規劃的手筆和全面度直接折射出開發企業對項目的重視程度。
中國·青城國際頤養中心總平圖
醫養、頤養、怡養“三養結合”的康養理念最初是由中國工程院付小兵院士提出的，中國·青城國際頤養中心以7大版圖（青城國際醫院、院士工作站、健康管理中心、老年活動中心、老年大學、生態公園、老年生活服務保障中心）將其做了完善拓展，該“三養結合”理念，也就成了中國·青城國際頤養中心的核心，具體而言——
醫養：由中國·青城國際頤養中心醫養大樓及醫養拓展區組成，其中醫養大樓裡包含老年專病療養區、解放軍總醫院健康管理研究院體檢中心、付小兵院士的抗衰老生命科學研究應用院士工作站，集老年健康體檢和專病治療、康復、療養、養生、生命科學研究應用為一體。
中國·青城國際頤養中心效果圖
頤養：由中國·青城國際頤養中心頤養大樓、濱湖高端頤養院落及全天候老年頤養生活基地三大板塊構成；其中全天候老年頤養生活基地（也就是鳳巢），總建築面積約3.8萬平米，包含約7000㎡的室內休閒活動四季花園，溫泉酒店，老年醫學學會西南地區常住機構論壇中心和所屬的老年照護培訓中心，老年藝術文化體驗館，老年體育健身活動中心，室外游泳池及老年養生SPA，老年養生會館，酒店及餐飲娛樂等功能配套，具備老年人休閒娛樂、運動健身、陶冶情操、旅遊度假、會議接待、老年大學等服務功能，滿足老年人全天候休閒活動需求。
中國·青城國際頤養中心效果圖
怡養：由中國·青城國際頤養中心西區高端養老別院和東區全齡層適老居住區兩大部分組成，西區高端養老別院由獨棟及雙拼別墅組成，面積大概在120-180平米；在鳳棲山下的這個位置，項目將打造約200畝生態溼地公園，利用生態種植園區打造私家綠色健康農場和生態運動場；沿溼地公園上行，則是該頤養中心擬打造的“鳳棲溝”五公里旅遊觀光線路，以此滿足業主們的遊覽需求。
中國·青城國際頤養中心效果圖
在上述“豪華配置”之下，中國·青城國際頤養中心更是推出了以居家養老為主，租賃養老、機構養老為輔的三種康養模式，以購買、租賃等多元形式，對不同需求的長者開放。
居家養老方面，該頤養中心規劃了6000餘套44-115㎡不等的精裝修小高層電梯房（即適老公寓），和400餘套120-180㎡不等的獨棟別墅和雙拼別墅；而針對受制於限購，或者是前期想體驗、有避暑需求的客戶，頤養中心還推出了700多套高端獨棟、雙拼和疊拼別墅，圍繞壽字湖畔，支持家庭為單位租住，項目方面將為其配置專屬管家和照護師，提供菜單式康養服務。
而他們的機構養老帶著更強的護理屬性，設置在康養大樓內，在47㎡標間、73㎡套一、103㎡套二不等的空間基礎上，以8—10人為一個組團，形成中國·青城國際頤養中心獨創的小組團家庭式頤養院落，除了日常照護，每個組團還有棋牌室、會客廳等。
子女和孫兒的膝下承歡
家園意義大過普通康養中心
以一個完整的養老綜合體標準來看，該項目居家、生活、醫療、康養的設施健全，或許可以取得一個不錯的分數了。但對中國·青城國際頤養中心而言，他們的“心意”遠不止於此。
在率先解決了專業層面的東西之後，中國·青城國際頤養中心還將從孩童、老人、物業三個方面著手，建立365天不間斷的“強化版”服務體系，例如適配孩童的小學、幼兒園、電影院、電玩城、水上樂園等，還有日常如家政、中介、法律援助、理財業務、商業、車輛停放管理等生活保障。
養老生活意境圖
孩童教育、娛樂設配與年青家庭日常生活配套也被安放進來，這已遠遠超出了一個頤養中心的範疇，而是家園的營造理念，所以這將會是中國·青城國際頤養中心突出重圍很重要的一個原因。
專業的醫療配置將為長者帶來很大的安全感，任何時候、身體的任何狀況，都有醫生護士監管，但心靈上的全面撫慰，還是需要依靠家庭。
中國·青城國際頤養中心結合中國國情，滿足傳統孝親文化語境下“子不離父”的心理需求，依靠多元的生活配套，積極促成長幼共融，幫助長者享受子女和孫兒的膝下承歡，這遠非冰冷的養老護理院能及，而這也是中國·青城國際頤養中心那句“讓我們一起健康活過一百歲”slogan的底氣所在。
中國在發展，也在慢慢“變老”。每一箇中國人，都希望自己有尊嚴地優雅老去，中國·青城國際頤養中心的出現，讓我們對接下來的養老項目又多一些期待。
試想一下，綿延的青城山脈為屏障，橫亙天地，山水潑墨，早起的業主，走出庭院，還有果園農場，迎著晨曦，他們繞著近中國·青城國際頤養中心內的生態湖泊溜圈、打太極，花兒在樹枝上微顫，山坡上草尖青青。
要是天氣再好一些，一家人結伴，拜訪下家門口的古蹟名勝，或漫遊花海，或誦經雅集，或田園採摘，長幼有序，親子有愛。和煦的清風吹開衣襟，“暮春者，春服既成，冠者五六人，童子六七人，浴乎沂，風乎舞雩，詠而歸”，因為中國·青城國際頤養中心，這近乎“大同社會”的表達，將成為我們接下來雲淡風輕的養老日常。
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