流浪追求
翻建好还没有装修，就划到拆迁范围之内，拆迁办说是违建，该怎么办呢？看你说的情况拆迁办说违建是合理的，在你没有翻建之前，你所住的位置已经在拆迁范围之内了，在规定的红线之内，是不允许违法乱建，更不允许翻建房屋。
为什么你翻建好就规划到拆迁范围之内？首先判断你是听说要拆迁了，突击建房，想争取很多的拆迁补偿，才导致拆迁办给你认定为违法建筑，认定为违法建筑是有依据的，不说你也心里清楚。
老百姓建房子的确不容易，把一辈子的积蓄都用在房子上了，你翻建房子到村委会写申请了吗？有规划部门的建房手续吗？这些如果没有，给你认定为违法建筑是合理的。既然你在这里提问这个问题，大家都不知道你的实际情况，也无法断定事情的处理方式，只有你自己心里明白是不是违法建筑？
在建房子的时候你是真的不知道翻建房屋需要办理相关手续吗？或者你的偷偷的把房子建好了，根本没有去有关部门办理建房手续？如果是这样，拆迁办给你认定为违法建筑是合法的。
在翻建房屋的时候，一定要先办理房屋规划手续，建房许可手续，没有这些，就是建好也是被认定为违法建筑。所有说大家翻建房屋，一定把所有的建房手续办好，再开始建房，不然受损失的可是自己。希望我的回答能帮助到你，也欢迎你和大家关注我的头条号，了解更多拆迁补偿标准的有关信息。
踏雪寻梅jia
1 出示你的宅基地证。
宅基地住了四五代人，说明是百年老宅。从这个角度说，你们祖辈居住，中间没有离开是个常住居民。宅基地证是最好的说明，不会因为拆迁办说是违章就违章。
2询问你的邻居。看看是否都是你这个情况，如果一样的话，建议你们联合起来强办法解决。
3如果你在城市，不是在农村的话，翻建是有严格要求和相关手续的，你办理了没有，如果你说私建，那问题性质就不一样了。
4站在执法者的角度讲，他们不会无缘无故的给你定性的，肯定是你这方面有问题
乡村小流
您好！很高兴为您解答，欢迎关注北京京尚拆迁律师。
违章建筑事实上是指违反国家法律法规、规章的强制性规定建造的房屋。
一、违章建筑一般可以被分为两类
1、是违反《土地管理法》等未取得建设用地使用权而建造的建筑物；
2、是违反《城乡规划法》等未获得规划许可或者违反规划许可，擅自在自己享有建设用地使用权的土地上建造的建筑物。
那认定违章建筑的依据自然也是法律法规和规章，是有法定的程序性的，不可随意认定。
二、认定违章建筑的行政主体是否合法
根据《中华人民共和国城乡规划法》第64条之规定：“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。”
可知，要认定建筑物是违法建筑物应当由建筑物所在地的县级以上地方人民政府城乡规划主管部门作出的处罚决定书为依据，其他任何部门都没有这样的行政处罚权。由此可知，负责拆迁的执行部门是没有权利认定违章建筑的。
三、认定违章建筑所依据的法律和原则
认定违章建筑应该依据相关的法律法规一般包括《城乡规划法》、《土地管理法》等。还要符合几个原则：
1、法不溯及以往原则，即相关法律出台之前的建筑物不可用本法律法规作为依据；
三，认定违章建筑程序的合法性
根据《行政强制法》，行政机关认定以及拆除建筑时，首先是要去建筑物所在地进行实地的检查和勘验；对房屋所有权进行确定；然后对被拆迁人进行书面公告，限期要求被拆迁人自行拆除，给予说明维权途径和期限，过了复议和诉讼期限，又不拆除的，行政机关才可以依法强制拆除，但是要依法送达行政执法行为告知书、限期拆除事先告知书即不告知被拆迁人自行拆除不得强拆，在被拆迁人享有诉权的法定期限内也不得强拆。
希望我的回答能解答您的疑惑，祝您生活愉快！
京尚拆迁律师
住了四五代人的老房子，翻修后还没装饰好，被划入被拆迁。拆迁公司说是违章建筑。
翻修的时间是在划入拆迁范围之前，这不是违章建筑，这是拆迁公司要赖帐，少给或不给你赔偿。这是不合理的。应找法律保护自己的合法权益。
农家评述122
用“房子是用来住的，不是用来炒的”思路回答，答案如下:
国家对原宅基地因实际需要(危房或子女成长住房不够)而进行的翻新，扩建是支持的，只需要报告，不同意可直接上诉法院。这时人权第一
对因改善居住环境而进行的翻新，在不增加占地面积情况下，一般不与干涉。
对有投资性质的老宅基地房屋翻新，扩建，在未得到批准情况下，为减少争议，提高效率，保障人权与公平，一般不予承认人均面积之外部分。
以上是国拆总纲，大众共识，所以，临时扩建搞面积是想不通的。
评论完不踏实
宅基地旧房翻新不是违章建筑，如果你在知道房子拆迁后，在继续翻新房子这就算是违章建筑了，如果你房子在知道拆迁前翻修的，这不能够算违章建筑。个人在自己原先的宅基地翻修房子，如果没有拆迁那没有人管你。如果你明明知道房子拆迁，你在去翻修房子这就不对了，这时候你的房子性质就不一样了，这时候你的房子就算违章建筑了。
小财神博士688
首先，你的情况是，翻建好还没有装修，就划到拆迁范围之内，拆迁办说是违建！这个时间节点具体怎样没有说清楚，是公告前还是后，不做过多评论，但是希望大家平心静气的协商处理，不要让刚刚发生不久单位悲剧再次上演！
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其次，看看网友们对此事的看法：
1 城里人拆迁成富翁，农村拆迁就成负翁；
2 村干部和你好好谈，谈不拢就让拆迁公司和你谈，肯定能妥善处理的。哦，忘了告诉你，拆迁公司的都是纹身戴大金链子的，你懂的！
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3 规划要划定时间节点，无休止的规划让别人怎样居住，毕竟这社会是以人为本的在它们眼里难道就没有私有财产这个概念吗？
4 手续是办不了的，如果是住了几十年的老旧房屋不堪重负、不能遮风挡雨了，我认为该修建还要修建的！衣食住行是人生在世的必要条件。
5 我们这没有线的小城，市区的房子卖出去多少年，证件都不全。农村自己宅基地盖个房子叫违章建筑。
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6 我们那里建房还有补贴 ，瓦房推了建平方补贴两万 ，也没说不给建 ，不过每年都会统计房屋结构 ，不过没什么用 ，都好几年了拆迁也没动静 ，所以家家都把瓦房推到盖楼房了 ，等他们拆迁头发还不得白了 ，再说我们那里拆迁陪你一家十几万 ，再去买他们建好的 ，还得倒贴 ，再加装修亏死 ，一点不划算 ，我想没人愿意拆；
7 我们当地很多人听说要拆迁，都是突击建房，但拆迁的时候麻烦来了，凡是没有手续的一律不实物安置，损失惨重。
结束语：还是我大别山深处好，随便盖，鸟不拉屎，无人管，想盖几亩盖几亩，就是地太不平啦，工程量有点太大，吃不消，资金缺口有点大，另外交通极不方便，建材得靠人翻山越岭背进去，欢迎您来此地建房，手续免批！
游戏大咖王
这个是赤裸裸的耍流氓，想把你这一份给吞掉。
当然我们还需要看看我们翻建的房子是否有申请得到审核和批复之后我们翻建，那这个时候我们合法合规，那肯定是拆迁也是不算违章建筑。
是否有经过审核批准。
现在在农村里面，不是你想翻建就可以重新翻建的。在主屋方正的情况之下，也就是推倒重建，这种情况之下我们需要申请，相当于你需要盖房子一样重新申请。
经过审核后才可以继续盖房子，如果没有审核资质方建超出了原来的范围，那么这个时候肯定是被划分为列入违章建筑。
面对拆迁，可以争取到一定的补偿。
如果是划入拆迁的范围，那么这个时候就要求获得一定的赔偿，毕竟以前农村里面四五代人都在里面居住过，这个使我们享有的居住的权利。
嗯，不过面对这个问题，是否你有原来的房产证以及土地证，宅基地证。
如果证件都齐全，那么这个时候我们可以提出合理的赔偿，因为需要拆迁，肯定要对我们的居住问题给予安置。
这个时候我们可以提出合理的要求进行对我们的损失进行一定的补偿。
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懂农帝
一般来说，农村拆迁是有提前规划的。规划出来后，属于要拆迁范围内的房子就不允许翻建了，一是怕你多造面积骗拆迁款，二是马上就要拆迁了，你翻建了还是要拆，你也住不了多久。所以这个情况下，一旦拆迁规划出来就不会给你办证了，而且你申请翻建要证的时候政府也会告诉你要拆迁了，如果你还是要私自翻建就属于违建。
所以，个人觉得你这个情况应该是这样的。如果没有任何拆迁规划与通知，你在自己宅基地上翻建肯定是会批的。毕竟，政府在没有规划之前也不知道哪些土地要拆迁。提前布局故意不给你证然后等拆迁吞并你那一份，这个未免城府也太深了吧！
大M55991106
我想你们理解错了，翻一修之前我写过书面材料交上村里了，后来镇上土地的人也来看过，直是说批复没这么快，刚刚又快到雨季，所以就没等批复下来就开始修的，村干部都说过直要不超过原有地界，隔壁不投诉，也没大的问题，我们还交了两千元的垃圾处理费给村上。
