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說起光谷東，武漢人立馬會感慨這一片區的逆襲速度。十年前，它還是一片荒蕪的土地，如今迎來了大量的人口紅利，隨著知名房企，外資商業巨頭爭相入駐，一座座新商業快速崛起，房價也水漲船高。光谷如今供應量比較緊張，光谷三環內還有幾個可以數得上的項目，但多半是大戶型，價格太貴負擔不起。相對光谷東和光谷南一萬六七的價格我還勉強可以接受，片區內有沒有好買的剛需小戶型項目？
小編告訴你，當代雲谷可以考慮，65萬方大體量，主打剛需小戶型，房源多好上車，由於是純新盤，開盤價格比周邊項目還要便宜一點，光谷東的實惠乾貨，它當仁不讓。
【優點】
1、項目周邊道路寬闊，自駕較為方便。
2、項目自帶大體量商業綜合體，同時可以享受光谷東和光谷南兩大片區配套。
3、項目戶型包括2梯3戶和2梯2戶兩種結構，戶型多半南北通透，設計較為合理。
4、武漢當代地產開發，品質較高，小區中有不少先進的設計。
5、剛需小戶型較多，裝修部分可以貸款，預計50萬左右首付可以入手。
【不足】
1、項目目前獨霸一個小片區，周邊以產業用地為主，配套還需時間等待。
2、短期內地鐵不是項目優勢，相隔有點遠，不是很方便。
談配套
【交通】項目現階段距離地鐵2號線和11號線都不算太近。近期武漢地鐵19號線報建，19號線的站點預計距離當代雲谷2.5公里。從武漢城市規劃圖中可以看出，項目周邊有幾條遠期規劃的地鐵線路，預計規劃17號線站點位於項目西側。（目前9號線、17號線規劃未確定，近期新修編中可能有調整，請以最新規劃為準）此外，項目周邊規劃有光谷現代有軌電車T3、T4號線。
目前，去項目最便捷的方式是自駕走三環線，從新武黃立交往關豹高速方向，因為周邊道路比較寬闊，不會堵車。
【教育】項目自帶一所9個班的幼兒園。光谷七小離項目較近，約1.3公里，其對口的光谷第三初級中學（武珞路中學光谷分校）也在附近。另外，項目周邊還有一所大學——武漢商貿學院。如果不是很講究，可以就讀家門口的學校。
【商業】項目自帶27萬方商業，將打造“漢口裡”主題街區，還原經久不衰的老武漢建築風潮。值得一提的是，項目西邊為規劃中的市政公園，項目靠西側的高層都可以鳥瞰公園。
另外，周邊大多規劃為產業用地，比較知名的包括武漢重型機床廠、長江動力集團、楚天激光、長飛光纖等，這些產業也是光谷發展的核心動力。除此之外，奧山打造澎湃城冰雪小鎮、首創奧特萊斯開業、光谷網球中心已承辦多次大賽、光谷宜家薈聚意向選址在附近、光谷南佛祖嶺永旺規劃中，目前還在前期洽談中，修建的可能性還是不小的。
【醫療】光谷東一共規劃有三個三甲醫院，其中光谷同濟醫院位於高新大道上，距離項目直線距離約3.5公里，省婦幼光谷分院位於光谷三路上，距離項目直線距離約4.5公里。此外，武大人民醫院位於高新六路上，目前已經開業，距離項目直線距離約1公里左右。總的來說，項目周邊醫療配套還不錯，在自駕可以接受範圍內。
講樓棟
當代雲谷預計2018年12月開盤，加推3號樓，建面約103、118平精裝房源，裝修部分可以貸款，目前正在誠意客戶登記中。前期還有少量141平房源在售，均價16300元/平，含2500元/平精裝。
項目近期只推3號樓，靠近佛祖嶺二路路邊，可能會有噪聲，但房源100平左右，面積比較適中，2梯3戶的格局，出入電梯不顯擁擠。
說戶型
【B戶型 104平三室兩廳兩衛】
全明方正戶型（所在樓棟：3號樓）
∆ 優點：
1、戶型方正，佈局緊湊，動靜分區，無浪費面積。
2、三開間，兩房朝南，外加南向大陽臺，整體採光和通風都不錯。
3、主臥朝南且帶獨立衛浴和衣帽間，私密性好。
4、靠北面的書房一側有贈送一個較大的設備平臺，後期裝修可以向外拓展。
∆ 不足：
1、兩個衛生間都朝北，比較容易潮溼。
2、南向大陽臺與主臥不在一條直線上，對採光可能會有稍許遮擋。
【C戶型 142平四室兩廳兩衛】
南北通透（所在樓棟：3號樓）
∆ 優點：
1、三開間朝南，客廳開間4.2米比較寬敞。
2、四個臥室分別位於房間四個角，基本無走廊面積，減少臥室相互干擾。不過北面兩個臥室位於廚房兩側，可能有一定影響。
3、前後雙入戶大門，並擁有獨立入戶前室和後室，增加公攤面積使用率。
4、C戶型為端頭套型，衛生間朝側面，可以做到三面採光：
∆不足：
1、南向大陽臺與主臥不在一條直線上，對採光可能會有稍許遮擋。
小億總結
當代雲谷位於光谷東，後期地鐵規劃比較多，項目交通短板會得到改善。項目主打剛需小戶型，價格比周邊新盤便宜，房源多好上車，適合一步到位的改善購房者和首次置業的剛需。
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