今年杭州最難搖的10個樓盤,有一半正在接近虧損?

據透明售房網數據,杭州搖號這半年時間,共有超4.8萬套房源入市,近44萬人參與搖號。

其中,誕生了很多榜單,比如搖號人數最多(蔚藍領秀二期)、中籤率最低(綠城九龍倉桂語江南)、中籤率最高的城區(臨安)、流搖次數最多的月份(10月)等等。

搖號初期,正是今年行情最熱的時候。

對於搖號,專家們當時有很多不同的看法。有的說,很多人因為搖不到號,被迫轉向二手房,會間接推高二手房價格。有的說,搖號總比全款買房好,至少有一部分幸運的剛需有概率買到了。

有的說,搖號場景太火的話,會烘托緊張的氣氛,反而會火上澆油。也有的說,拆遷戶會因為沒有把握買到新房,而更多選擇分房子,間接減少了買房需求。甚至有的說,二手房會集體抬高價格,賣給搖不到號的剛需。

這些觀點,誰對誰錯都已經沒有意義了,因為大環境已經變了,不用搖號的越來越多了。

中籤率最低的10個樓盤

是否擔得起這份高傲

今年杭州最難搖的10個樓盤,有一半正在接近虧損?

這個是透明網整理的中籤率最低的10次搖號。圖中對於一些性價比一般的,可能即將面臨虧損的樓盤,進行了顏色標註。

大江東這個樓盤,不得不說,性價比一般。可能是時勢造英雄吧,中籤率低至前三名。奇怪的是,在大家都通過精裝來提高售價的時候,該樓盤在9月份推出了一批毛坯房,調低了均價。貴為最難買的3個樓盤之一,竟然精裝改毛坯,著實有些“逆襲”的味道。大江東如果用人去填滿的話,沒有三五十年,是很難做到的。

大江東的確階段性有些供應不足,但是長期看是不會缺房子的。

排行第六的中南項目,是未來科技城的當紅辣子雞。但是接近3萬的均價,受到如此追捧,只能說,程序員的確有點家底。9月份最後一次搖號,中籤率已經升高至12%左右。

近期,周邊一個稍差的樓盤(新湖**山),299套房源,共300人登記。上次(一個月前)登記中籤率為53%,市場降溫明顯。

今年杭州最難搖的10個樓盤,有一半正在接近虧損?

正如某專家所言:早日為幸福站崗,有何不可?


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