話說物以稀為貴，我們的國寶熊貓兒就很好的詮釋了這個道理。
在廣漢樓市，也有一種房子非常少，稀缺程度堪比熊貓兒，這就是板式樓。廣漢現在真正的新板式樓盤很少，非常少，尤其是多層類的稀缺程度堪比熊貓兒！
板式樓
雖然稀缺，但人民的需求是迫切的，
就讓廣漢房產網在烈日下為大家隨風奔跑不歇氣——尋找廣漢板式樓！
目前廣漢近幾年新建商品房樓盤中，含有板式樓的樓盤有：蔚藍郡、瞿上別院、萬悅城、蜀錦星城，悅榮府、萬興1品、弘景灣等。值得一提的是，這些都除了板式樓還有其他形式的建築，只有一個漢昇·悅榮府是25棟樓全為板式樓。
看嘛，廣漢樓盤也不少，但帶板式樓的未來銷售的大概只有6-7個，而且還只有1個是純板式，不僅稀缺度堪比熊貓兒，從建築優勢、觀景效果、升值空間、居住舒適等角度對比高層來看確實優勢明顯，而像悅榮府這種純板式樓的樓盤當得上是樓界中的白富美哦！
1
建築優勢
板式樓之所以讓購房者趨之若鶩，因為它有4個明顯的優勢，直接可以甩其他塔樓高層起碼三條街：
1、南北通透，便於採光通風。
2、板樓均好性強，幾乎每戶都能同等擁有光照和景觀資源。
3、面積使用率很高，也就是所謂的得房率。
4、板樓一般低於12層，容積率較低，居住舒適度高。
從上面的樓盤來看，不管是比較早期的弘景灣，還是才剛亮相的悅榮府，亦或是已經交付一期的瞿上別院，他們的容積率都在2.0左右，甚至更低，比起高層建築動不動3.3以上絕對算的低密度了。
（弘景灣板式樓實景，一看感覺很舒心，不擁擠）
而且上面大部分的樓盤都有板式+高層，
如果是純板式，則居住舒適度也就更高。2
觀景效果
比如，有的樓盤確實是有板樓，也確實是南北向，但是周圍卻還有其他高層樓棟擋住，通透效果就會欠缺點。
悅榮府景觀效果圖
如果是像悅榮府這種全板式設計，前後無高樓棟遮擋，並且採用了錯列墅級排布，可以讓每家都擁有最大視野角度，增加了景觀、採光、通風等的資源平均分佈。
可惜，這種純板式新樓盤目前廣漢只有悅榮府一個。
3
戶型設計
選房子看戶型太重要，也不要以為是個板樓戶型就好，雖然板樓的戶型應該是南向面寬大，而進深短，這樣才能有足夠的採光面，但有些戶型進深太深，超過了14、15米則會出現室內暗廳，太陽公共也表示無能為力。
參考悅榮府這個戶型設計，進深幾乎都在13米左右，這個長度對於該樓盤的面積段來說是非常適中的，而面寬則是資格的三開間面寬，都做到了位於前面的客廳、主臥等有充足的朝陽面；比例協調，將板樓的建築優勢和戶型設計相融做到了最佳。
4
升值空間
最後一點也是大家都非常看重的一點——升值，不管是投資還是自住，都希望自己的房子能夠保值增值。
這個首先要看地段，廣漢來說，除了熱門的城北片區，正兒八經是按照“生態宜居”板塊打造的區位只有城東片區，並且它還緊鄰老城區，配套成熟。
但落到最後，還要看樓盤本身的品質，例如當時廣漢高層普遍賣3000+的時候，弘景灣的板式多層就賣4000+，與同期其他樓盤對比單價要高出近1000元左右，就因為是板式樓。包括已經開售了的瞿上別院、蔚藍郡等板式居多的項目，價格都比同時段高層樓盤要高，但依然供不應求。
照這樣來看，已經亮相即將上市的悅榮府估計又是搶手貨了，趕緊切排個隊多~~而且風格是新亞洲主義風格，他們的售樓部非常漂亮。
而如果要轉手賣，板式樓基於稀缺性和居住的舒適度高，也比一般多層升值空間更大。走訪過程中，漢哥在中介處打聽到：一套弘景灣的7+1層的多層房源價格153平米的要賣135萬，大概在8800+，就算是打折下來8000+也是很高的，兩者依然價差懸殊（具體視裝修程度等價格不同），並且拿出來賣的還很少，就只有幾套，幾乎可以說是買不到！好東西都想自己享受咯。
最後。
一通看下來，有種隱隱的擔憂：照現在這種城市發展速度和土地資源的稀缺程度，會不會有一天市面上就沒得新修的低密度板式樓了？那也悅榮府這種樓界純板式樓也將是買一套少一套了呢？
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