名下100套房,照樣是窮人!2018是房子套現的最後時機麼?

無論你有多麼的土豪,哪怕是名下有100套房,如果這些房產無法套現,你實際上就是個窮人!不接受反駁!

名下100套房,照樣是窮人!2018是房子套現的最後時機麼?

一,“貨幣超發+炒高房價+匯率操控”三者的關係

看看這些年,我們買過的房子,靠房子掙到的錢,不難得出一個結論是:過去近二十年以來,房地產代表著中國內地最大的名義財富。然而到了2018年,我們發現,這一筆最大的名義財富,和以前相比,變現真的不那麼容易了。這說明一件事:世道變了,經濟環境變了,房地產的週期,也已到來。換句話說,前幾年讓中國經濟乘風破浪的“泡沫模式”,現在已經不好使了。

長期以來,中國的經濟由四大泡沫構成。即是貨幣泡沫、資產泡沫(房地產泡沫)、債務泡沫、產能泡沫。其中最主要的房地產泡沫。眾所周知,“貨幣超發+炒高房價+匯率操控”是中國的泡沫經濟的三大法寶。貨幣政策是前提,炒高房價是手段,匯率政策配合套現是最終目的

然而,長期這麼薅羊毛下來,資產泡沫也必然逐漸萎縮破滅。

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二,房地產帶來的通脹和債務,由房奴買單

限制賣房、限制購匯,使得現在的國內房產很難套現。當房產無法套現,你就成了一個有名無實的土豪,但說穿了還是窮人,是一個為國內的通貨膨脹買單的接盤人。

中介:娟子在番禺一家中介公司上班,她坦言,這兩三個月二手房行情,比起從前確實不盡人意。限價取消後,這10來天接的單更是少的可憐。

5月前,娟子每個月大概能賣3套房,月收入過萬元。如今2個月也賣不出一套二手房,每個月只能拿著三四千元的底薪。

二手業主:“以前是賣方市場,以往我周邊朋友有出手的二手房,條件比較好的一放出來就被人搶走,現在壓力轉移到賣房人身上了。”

王先生有一套113平方米的大三房,掛了2個月,從總價275萬元降到235萬元才賣出。他坦言,期間也有一些人來看房,但對於113㎡的三房戶型性價比不夠高,都在觀望猶豫。

購房者:80後阿華,畢業後就一直留在廣州工作,昨晚,他簽定了人生中的第一套房,這是他來廣州打拼了八年,最為欣慰和滿足的一刻。

他坦言,買房的想法,其實早在2016年就已經有了,當時首付不夠,再加上2016年年底房價開始快速上漲,就暫時作罷。後來進入了2017年,房價仍舊漲,雖然有後頭趨勢,但並沒有拉近工薪階層與買房的距離。2018年房價上升趨勢已經放緩,特別是進入10月份之後,許多房企受困於資金不足,樓盤開始降價,作為剛需客,不想再錯過這次買房時機。

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俗話說,房子和股市,是中國人心中兩大痛苦根源。這種痛苦就是因為它們都是操盤手用來達到自己目的的工具。當然,如果你夠聰明,就可以搭上這個趨勢的順風車,略獲微利,但可惜,大部分人並不那麼聰明。那些賣不掉房的房奴,就像是股市被套牢的散戶,嘴上說沒後悔,但腸子都青了


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