又是一年金九銀十的消費高峰期，很多商戶老闆會選擇在這個時期遷址租房開業，為一年的營業打下基礎，很多時候選址租房成了店鋪開業的重中之重，選擇一個好的門面固然重要，但是有一個好的房東同樣重要。
近日山東的成先生就遇到了租房的鬧心事，成先生經營一家熟食店，店面位置位於城區主幹道，租賃一間二十多平的一層商鋪，房屋屬於房東自有房屋，二層房東自住，在今年九月中旬面臨房屋到期，由於生意不錯，成先生打算換一間更大的商鋪擴大經營範圍，在八月中旬的時候便告知房東房屋到期之後不再續租，但是遭到房東的反對，聲稱必須租期必須滿一年，而且必須提前一個月搬離並已空房，由於成先生先前是轉租的商鋪，轉租之時房期還有九個月，成先生在此只經營了八個月左右，由於籤轉租合同只同上一經營者籤的合同，房東並不承認這份合同，前些日子房東老太太每天端坐門前討要房租，近日房東又用鏈子鎖鎖住成先生的店鋪扣押其物品，導致無法正常經營，現在成先生打算通過法律途徑維護自己的權益！
本來做生意講究的是和氣生財，但是對於成先生的遭遇小編甚是同情和氣憤，遇到如此房東不僅要生意受到影響整個人的狀態也會受到影響。所以在租賃商鋪的時候一定要注意以下幾點：
一、 轉讓店鋪一定要簽好合同，做到三方（即：轉讓方、轉租方、房東）知曉同意並簽字。
二、 租店鋪之前一定要檢查好房屋狀況，哪些設施是已經損壞的，哪些牆面是可以打洞的。
三、 租店之前瞭解房租、電費、水費等費用，瞭解基礎設施安全狀況，避免出現不必要的損失。
四、 租店之前同同房東簡單溝通，瞭解其為人，如果是不明事理的人，要慎重考慮。
五、 在房屋到期之前提前一個月通知房東，做到雙方都有準備，即使遇到問題也有個緩衝期。
六、 如遇到不合理的要求或者不法侵害一定要拿起法律武器保護自己的合法權益。
做生意不易，選擇一個好的商鋪的同時也要選擇一個好的房東，和氣生財是常理，祝君生意興隆！
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