也許，2018年買到的房子，將是這些年質量最差的一批。張大偉的這句話在今年年中曾經引起過不小的爭論，有人贊同有人反對，畢竟沒有經過實踐的檢驗，怎麼說都對。可是這次不一樣，山竹來了！
這兩天，山竹過境，狂風驟雨，海水大浪，連根拔起的大樹以及被風吹走的汽車，漫天飛舞的廣告牌告訴我們這次沒有所謂的專家，也沒有所謂的抗震試驗，更沒有所謂的魯班獎這些亂七八糟的東西，一切都是經過山竹的檢驗。不作弊不受理，事實勝於雄辯。
結果一：千萬豪宅業主們無家可歸！
這一次颱風，最慘的是深圳灣這個富豪遍地走，處處是豪宅的片區。三湘海尚、卓越維港、皇庭港灣的業主，只能在旁邊學校的體育館內避難。深圳灣體育館還因此“改了功能”，被戲稱為土豪相親現場。雖然說屬於調侃，但是也揭露了一個特別殘酷的事實，房屋質量確實不行。
蛇口半島城邦3期樓王的電梯，在山竹的檢驗下徹底歇菜停止運作，高層業主要麼選擇被晃暈，要麼選擇去低樓層朋友鄰居家借宿，好不尷尬。
最慘的就是深圳第一豪宅——深圳灣壹號的業主，電梯沒經受住檢驗，只能步行往樓下跑，最後聽從建議，帶著水和吃的去地下停車庫避雨。這位叢5樓往下跑的土豪，簡直來了場中長跑啊！
這幾個小區的所有戶型，目前的售價幾乎都在2000萬以上，這還不算一線，因為臨海一線的海景豪宅全部淪陷，這也就意味著至少在未來二三十年裡，只要居住在這些豪宅裡，你就要隨時做好再來一次的準備，因為沒辦法，隨著建築質量的老化，問題只會越來越嚴重。
而與此同時，福田羅湖的小樓盤們，擠在密密麻麻的剛需房中的小白領們則基本上沒出什麼問題，門一關窗戶一關，吃吃喝喝早就忙著拍照發朋友圈去了。
結果二：房齡越老，質量越好。
事實上，在這次颱風中，建築質量才是人們最關心的事兒，結果很多人都在操心港珠澳大橋不能扛住猛烈颱風的吹擊，等到回頭看的時候才發現自家房屋問題更大。比如朋友圈中晃動的大廈，南北通透窗戶全飛的戶型，無論是設計的如何好，結果一目瞭然，而這些建築大部分都是樓齡在5年以內的。
而據有關新聞統計，這次出現問題最少的竟然是房齡超過十年以上的小區，雖然也存在一部分斷電斷氣等問題，但是整體而言因為質量或者設計缺陷而出現的問題，基本沒有。
所以說，地價的突飛猛漲，毫無節制的限價限售，看似政府很強勢，很多人都特別開心，買到了性價比超高的房子，卻沒有意識到作為房企也是要追求利潤的，成本高了，售價又上不去，那就只能通過壓縮建築本身成本擠出利潤了。
結果三：越是高科技，越是經不住考驗。
不是說採用新科技不好，而是片面的迎合大眾的審美，最後出問題的時候也很嚴重。
這一次，無論是香港紅磡海逸酒店至少6-7層的玻璃被狂風吹破，床單窗簾的風雨中亂舞，還是尖沙咀洲際酒店的門廳不敵強大的颱風，玻璃（不是節操）碎了一地，甚至於說大梅沙喜來登酒店自助餐廳的落地玻璃門，被上漲的海水衝破，你都會發現，原來玻璃已經如此大規模的運用到了建築的外面。
為了追求住宅視覺上的高級感，所以很多開發商將原來大多用於寫字樓的玻璃用在了住宅上，可是國家標準對於玻璃幕牆的要求最高也就是12級颱風，而一旦出現類似於山竹這樣的情況，很多人被自家的落地玻璃窗、玻璃門被吹裂後扎傷的手和腿就不意外了。
是的，新樓很重要，豪宅也很需要，總要表現出自己的與眾不同對不對，至於新技術的應用更是如此，否則你就會給人一種保守的感覺，這樣的房子怎麼能夠買的上價格呢？
但是，這一切都建立在最危險，也就是最極端的基礎之上的。有人說山竹只是個例，但是你要知道，所謂的個例，有時候出現一次意外就代表了所有和全部，很多人也試不起。在這裡，我也真正的建議大家，不要迷信所謂的高科技黑科技，新技術的應用沒有錯，但是最基礎，最核心的質量也是重中之重。否則，強國就是做夢。
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