食材鑑定
養老選沈北吧。
我先說說為什麼不選渾南，渾南（渾南很大我就特指目前發展最火的全運市府板塊）是自貿區，新市府行政區，有桃仙機場、瀋陽南站等交通樞紐，非常適合年輕人工作學習，但養老就不適合了，雖然渾南綠化也很好，但對比沈北的自然環境還是差很多，飛機火車的噪音非常吵，房價非常貴，養老成本過高。
沈北新區，背靠棋盤山，蒲河等，環境非常好，房價便宜，房子多層（7層以下）樓盤非常多，適合養老居住。
不過不得不說老年人非常容易生病，但渾南的醫院比較好，尤其是大醫院。除了新建的醫大醫院渾南國際醫院，距離醫大一院，盛京醫院、陸軍總院、省人民醫院、和蘇家屯區的省血栓醫院都非常近。
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摸著心說，渾南看著很好，高樓林立，大道很寬，配套也ok，政府也給力，搬渾南，給渾南站臺，但是渾河南邊的住戶們會有不少人有個困擾，一個是渾河的橋，在市內上下班可能會堵車吧，這個很煩吧。另一個是下雨，最近兩年渾南總是下點雨就開始車漂起來，雖然不是渾南都這樣。沈北呢，沒渾南那麼漂亮吧，沒有渾南那麼堵（目前沒那麼堵，畢竟不是過橋，堵在橋上），下雨也發過水，但是好像沒渾南那麼頻繁吧。沈北配套也還湊合，大學城這邊也算熱鬧，二號北延也開了，出門地鐵也方便，房價也比渾南便宜，嗯，大概就是這樣，畢竟渾南沒去幾次說不出太多渾南好與壞，沈北居民答案。
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更正一下 渾南現在不叫渾南新區叫渾南區 。首先審美仁者見仁智者見智，你住渾南說渾南美，他住沈北說沈北美，住渾南農村去看蒲河會說美，住沈北農村去看渾河同樣也會說渾河美。渾河 流經瀋陽市內唯一的河流 兩岸的風光是沈北無法比擬的，就居住環境而言 渾河沿岸由於有公園加持 宜居性肯定是最好的，當然了肯定會有扛精說河南邊風水不好屬陰，下大雨發水淹車。一個人有一個人的看法 這個問題很難有一個統一的答案。
吳二凡831
先說說兩個區未來發展，
一提到渾南現在大家第一反應的是市政府，新南站，自貿區這幾個詞，而且瀋陽的富人區最大的聚集地就在渾南所以渾南未來發展空間非常大，而且基礎市政配建已經有良好的基礎並且比其他區都要好 。
而提到沈北新區首先想到的是大學城，瀋陽北站，棋盤山，自然景觀基礎非常好。更適合居住更宜居。發展與渾南比較來看，方向不同。
我更傾向於沈北新區畢竟居住環境是我更為看中的因素。
大東北的洋哥
這問題如果問我家鄰居的老阿姨們，肯定是一片吐槽了，可惜老阿姨們不上網。說起養老，樓下王阿姨的兒子在沈北買的房子，接她過去，王阿姨說，去那幹啥，除了房子新點，買菜都不方便，哪有這裡好，樓下就是小市場，一公里以內大超市三四家，沒事溜達著去哪都方便。補充一下，我家在老城區，隔條馬路就是中街，走到故宮十分鐘。讓我們這些中老年人群考慮去渾南還是沈北養老，估計多數人不想去。
女妖精兒
渾南新區雖然有市政府新南站但和沈北比起來還是沈北更宜居，沈北空氣好風景好有山有水如果把路修的寬闊些就完美了，說起瀋陽有發展還是沈撫新城定位高端檔次高，因為屬於省直管屬於開發高地，未來發展是渾南不能比的，沈撫新城的發展必將把瀋陽撫順兩個城市連接起來撫順也終將和瀋陽同城所以渾南就是小打小鬧。倒不如把精力放在沈撫同城的發展思路上去瀋陽很快就強大起來。大瀋陽早日實現統治地盤更大經濟規模人口資源更強大。工業更多樣性旅遊更發展到那時沈撫直通地鐵就實現真正的東方快車聞名世界。
手機用戶王佑臣
很遺憾這兩個地方，我都沒有去過，不過養老不是看哪裡漂亮
適宜養老的地方，有2個基本條件，氣候和醫療
就這個來說，瀋陽就不合適，太冷了
拿美國為例，美國富人最喜歡養老的地方：佛羅里達，普通人喜歡養老的地方：加州，這兩個你去查一下他們的氣候就知道了，養老不是看漂亮，氣候和醫療才是最重要的
星宸湖
對於這個問題，我覺得回答遠沒有那麼複雜！我就想問一問回答與討論這個問題的人，你們到底有沒有需要贍養的老人？注意，我這裡說的是贍養，也就是身體到了多病期而需要關愛與照顧的，而不是那些啥病沒有，沒有高血壓，沒有三高的純純的健康的老人！
回到正題，如果您的老人屬於需要贍養的那類人群，那麼答案很簡單，對於很多突發病症，你肯定會有預期的擔憂！那麼我問了，這時候你覺得你認為自己的老人或是自己，如果只在渾南與沈北之間做選擇，你選擇哪裡？
提示，東北心腦血管醫院最好的是陸軍總院，兒科最好的是盛京醫院，綜合最佳的是醫大一院，還有省醫院，還有專科類的骨科醫院，腫瘤醫院等等，這些醫院，常規時間下，渾南區域內最遠的地方，從病人坐上急救車開始計算時間，最慢20～30分鐘到達！因為這些醫院，基本就是過了河就是！
那麼從經濟自然延伸的角度來說，渾河北岸就是瀋陽人口最密集，經濟最發達，商業最發達，配套也最完善最高端的瀋河和平！從視覺角度，市內過了河是高樓林立，渾南過了河也是高樓林立，那麼，沈北呢？
從環境角度，沈北有山有水，渾南同樣有山有水！渾南的山沒有沈北的大，那渾南的水，沈北比得了？渾河比你蒲河是欺負你，渾南這些年的投入，很多的人工水系！那麼宜居，沈北可能說，我有很多公園！事實是，沈北的很多公園是旅遊景點，對於沈北人來說，它和千山景區等沒什麼區別！而渾南的公園很多很多，渾河的各個沿河公園，每個版塊配套的大公園，這些對於每個版塊幾乎都是下樓就是，晚飯後消化遛彎的場所！
……
有些問題，我不想說的太直白，因為話說的白了會扎心，讓人不舒服！但這個世界本身就是現實而直白的，而且說清這個問題沒有辦法不直接！小到中國，大到世界，階級層次永遠都是扎堆的！大酒店不會扎身到大排檔中間，奢侈品店也不會扎堆到批發市場，高檔開發商也都會扎堆一起，那麼，有一個事實是，渾南的產業定位是高新技術，居住定位的是中高端社區，沈北的定位是農業區！那麼，更加具體的看路，看橋，看學校，看醫院，看等等等基礎設施配套就好了！
瀋陽好多人不會用發展的眼光看瀋陽，很多人總會習慣而固執的認為什麼什麼！知過去而明未來，老上海人的寧要浦西一張床，不要浦東一張床的時代才過去沒多少年！
同樣說一句扎心的話，15年前，當馬雲和你的生活條件還差不多的時候，關於渾南與沈北，大家坐下嘮嘮沒什麼！現在真的不要再嘮了，早就不是一個級別上的了！認清事實，不要再抱著渾南的大腿PK話題了！沈北作為農業區的過去的新城子，以後能跟得上蘇家屯就燒高香啦！！！
A老雲A
沈北新區，沈北新區是國家定點開發區，渾南新區是省裡自己弄的開發區，你想居住環境好就沈北新區，渾南發大水全淹沒
於宏1
相對來說，沈北更適合養老！周邊居住人口密集，生活圈配套也更為成熟！渾南真正適合居住的位置只有渾南路延線。新市府自貿區周圍樓盤雖多，但入住率極低，人口密度小，周邊配套也有待完善！另外渾南自貿區一帶距離機場較近，多少會受些噪音影響！
