寵物狗霸占拍賣房屋 法院強制騰空促執行

呂某和羅某夫妻因民間借貸糾紛一案被陳某追償欠款及利息100餘萬元,該案進入執行程序後,法院通過淘寶網拍賣了呂某和羅某夫妻抵押的一套房屋。然而,網絡司法拍賣成交後,被執行人呂某和羅某夫妻遲遲不主動搬離,並讓其寵物狗霸佔房屋,阻礙了買受人的入住。近日,柳州市魚峰區人民法院對該房屋強制騰空,把房屋交到了真正的主人手中,捍衛了法律的權威。

陳某與呂某經朋友介紹認識。2013年11月28日,陳某與呂某簽訂《抵押借款協議書》一份,約定:呂某因急需資金週轉,以其所有的位於柳州市海關路某房屋作為抵押,向陳某借款人民幣100萬元,借款月利率為3%,借款期限從2013年11月28日至2014年1月27日。借款到期後,呂某未向陳某歸還借款本金,但仍依約向原告支付利息至2015年1月28日。陳某認為呂某和羅某系夫妻關係,應承擔共同還款責任,現呂某和羅某夫妻既未歸還借款本金,也未支付借款利息,經追索未果,故訴至魚峰法院,法院最終判決呂某、羅某向陳某償還借款人民幣100萬元及該款利息。

該案進入執行程序後,呂某和羅某沒有自動履行法律義務。法院隨即作出裁定,拍賣被執行人呂某所有的位於柳州市海關路的一套房屋。2017年11月21日,在淘寶網司法拍賣中,鄔某以110萬元競拍得該房屋。魚峰法院依法發出出屋公告,讓呂某在限期內搬出該房屋。呂某卻一直未主動騰空搬離,執行法官多次勸說,並上門查看房屋搬離情況,呂某一拖再拖,後來再無藉口拖延就將房屋貴重物品全部搬離,但房屋中留守一隻阿拉斯加犬,每天有人準時到該房屋餵食寵物犬。見此情形,魚峰法院決定對房屋實行強制騰空。

為了保障強制執行的安全順利進行,魚峰法院出動了4名法警,並請了一名從事犬類寵物馴養工作人員跟隨到騰空現場,經過十幾分鐘的觀察、試探將該阿拉斯加犬引到安置點,執行幹警此時終於得以放心騰空房屋。經過半個多小時的清點、登記、裝箱搬離後,執行法官與買受人鄔某順利完場房產交付,兌現司法判決,有力維護了申請人的合法權益,同時彰顯了司法審判的權威。

(魚峰法院 覃麗梅)


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