有問題，找物業
但有一些小區年代已久
物業公司接二連三撤出
這些小區就像沒人管的“熊孩子”
問題多多
平日裡車輛亂停亂放
一到下雨汙水橫流
颳風時塑料袋滿天飛
……
在梅城，“無物業管理”的小區竟然有500多個，江南街道就有196個。近日記者走訪部分小區發現，小區內道路敞亮乾淨，車輛停放有序，一改了對老舊小區“髒亂差”的印象。
“住戶掃碼”讓小區大變樣
在梅城溪南路兩側，一邊是嶄新大氣、配套完善的綜合體，一邊是建於90年代初、無物業進駐的老舊小區，但兩邊一樣乾淨整潔，看起來顏值實力相當。走進外運宿舍，門口就貼有住宅文明公約，還有一張引人注目的網格員二維碼。
志願者在外運宿舍清掃。（鍾小豐 攝）
江南街道紅光社區黨委副書記羅碧裕告訴記者，從去年4月份開始，他們將社區劃分成10個網格，實施“一格一員、一員一碼”的網格化基層治理模式。
同樣是紅光社區，還有一個更為典型的無物業管理小區——梅龍商城，樓上住戶，樓下商鋪，曾一度與“髒亂差”畫上了等號。“群眾反映一宗，我們就處理一宗。” 江南街道紅光社區網格員專幹何歡萍說，通過系統上報後，會聯合城管部門對小區內不文明的行為開展集中清理整頓，使小區的環境衛生得到很大地改善。
可能大家看到這裡
還不知道怎麼向網格員反映情況
簡單來說就是
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小區住戶可以通過掃小區門口的“網格員二維碼”，然後根據提示反饋問題，網格員接到問題之後就會盡快受理解決。
家委員會專治“熊孩子”小區
在江南榕樹塘市經委宿舍內，一幫人正分工合作清理樓梯口雜物，清除存放已久的“殭屍車”，拆除存在安全隱患的舊鐵皮。
家庭管理小組組長劉肇活（右一）帶頭清理殭屍車 (鍾小豐 攝)
這幫人不是別人，而是住在這裡的住戶。據瞭解，市經委宿舍只有3棟，建於上世紀90年代，流動住戶有一半以上，所以沒有物業敢接手，一直以來都是“無物業管理”小區。
上個月，街道社工和居委會工作人員召集了小區住戶開會商討，決定在小區成立社區家屬委員會，分別從3棟樓選出3名樓棟長，再從樓棟長中選出一名家庭管理小組組長。“經過居民集體商議，下來還準備拆除小區內的違章建築，騰出地方建停車棚，將多餘的停車位出租，把經費用於小區的日常管理。”小組長劉肇活說。
“我們一直在探索‘社區、社員、社工’三社聯動模式，使無物業管理的小區從‘無人管’變‘眾人管’。”江南街道江南社區黨委書記黃安星說，“家委會”的成立，激發了居民參與管理社區事務、創建社區文明的熱情。
希望這幾個小區的成功經驗
能借鑑到更多的“無人管”小區去
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