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隨著近幾年的快速擴張發展，閩系房企在地產界聲名赫赫，而閩商的冒險精神也早已通過“愛拼才會贏”這首歌聞名全國。
海者，閩人之田也。
福建簡稱閩，位於中國東南沿海地區，省內以山地為主，丘陵山地面積約佔土地面積的90%，河流短促，平原面積稀缺。
清朝道光閩浙總督趙慎珍有云，“漳泉諸府，負山環海，田少民多，出米不敷民食。”
但福建靠海，擁有綿長曲折的海岸線，港口眾多。優良的港口條件和擁擠貧瘠的耕地，讓當地居民不得不下海討生活。
從唐宋時期，就開始有僧人下南洋求經。而後，隨著人口增加，糧食壓力加大，而造船業又不斷髮展，移民的數量越來越多。
而華人天性勤勞，移居南洋一段時期後，華人富商的實力也越來越強。華人的影響力也越來越大。這也是現在海外華人中，福建人較多的原因。
面對惡劣的生存環境，閩人沒有束手就擒，而是挖掘一切可能，順勢而為，讓子孫延綿。這種拼搏的內涵已經根植於每個閩人心中。而後他們轉戰商場，也沿用了這種拼搏精神，讓閩商在一眾商幫中，成為讓別人敬畏的力量。
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或許誰也不曾想到，莆田東南30公里的東嶠鎮汀塘村歐家有一天會成為商賈之家。這個一度買不起書包，沒有房子，甚至連地瓜渣都吃不飽的家庭，兄妹6個，有3個成為了富豪。
老大歐宗金，創建了福建歐氏集團，老二歐宗榮，執掌閩系房地產企業之一的正榮集團。而歐宗洪是最小的孩子，他的旗下則是另一家閩系房地產企業融信中國。
雖然現在歐氏財團大名鼎鼎，但兄弟三個並不諱提兒時貧苦生活。二哥歐宗榮面對媒體，不止一次回憶起小時候的生活。“我出生在莆田最貧窮的鎮最貧窮的村最貧窮的家裡。”
現在歐氏兄弟三人都在中國福布斯排行榜上榜上有名，發跡後的三兄弟在村裡建了汀塘小學，社區大學，還向村裡年紀大的老人發放“福壽金”。
在關於歐宗榮的多篇媒體專訪中可以瞭解到，當初迫於生計，初中沒念完，老二歐宗榮就跟著老大歐宗金外出打工，先去了福建尤溪，而後又去了江西宜春和南昌。兩兄弟從學徒工做起，後來投身路橋建設，一步步有了自己的工程隊，1985年成立了江西正榮市政工程有限公司。
但是在1998年，由於承接的項目出現安全事故，歐宗金從此結束路橋生涯，回到莆田，過上了半隱居的生活。
2002年，歐宗金組建福建歐氏投資集團，同時介入房地產開發和教育產業。2004年開始，歐宗金投資控股了多所莆田一流學校。
歐宗榮開始是在江西南昌做路橋建設。他從路橋轉入房地產，是在1996年。公開報道顯示，當時，當地政府欠下工程款，用一塊土地抵價劃撥過來。歐宗榮抱著試一試的心態，投入1億多元，在江西宜春市的郊外建成“贛西第一街”，成為宜春市民喜愛的休閒購物場所，路旁依山而建的“麗景山莊”也成為當年江西最大的房地產項目。此後，他的正榮集團亦開始深耕福建市場。
2000年，福建興起民資迴歸，這和歐宗榮的想法不謀而合。2002年，歐宗榮在福建召開的一次企業家座談會上，承諾回鄉投資，多做公益事業。
與此同時，歐氏三兄弟開始了在莆田房地產市場兇猛擴張的腳步。2000年，同樣做路橋建設起家的老三歐宗洪創立莆田市交通房地產開發有限公司。投資建設了當時莆田市中心第一高樓“觀橋御景”。在周邊房價不到500元的時候，“觀橋御景”竟然賣到了1400元。
三年後，莆田著名的後塘片區舊城改造項目也被歐宗榮收入囊中。正榮也成為莆田擁有最多樓盤的房企之一。
通過“觀橋御景”項目積累資本後，老三歐宗洪從莆田來到福州，於2003年來到福州，創立融信地產。
融信成立前幾年，基本上是在福州開發低端樓盤。直到2007年上半年，全國樓市行情一片看好，房地產商對土地如飢似渴。
2007年9月11日，融信以每平米9953元的樓面地價獲得福州原玻璃廠、保溫瓶廠地塊，成為福州單價最高的地王，歐宗洪一人獨得兩塊地，共支付地價15.5億元。就這樣，身材消瘦的歐宗洪一戰成名。
不過，這塊地的命運也很曲折。9月底，央行出臺房貸新政，對房地產市場造成了較大影響，10月，福州商品房交易量環比下降50%，歐宗洪在損失7000萬元保證金後，於2008年2月退回了這塊地王。
那段時間也是房地產企業最難熬的一段時間。
度過了難熬的2008年，2009年市場回暖，歐宗洪趁機開發了位於福州西南部的大衛城項目，這也是他人生中第一個中高端樓盤。
融信年報顯示，2012年到2015年，融信的營收從12億猛增至74億。基數小的時候，業績實現倍增非常容易，但是隨著基數越大，福州就容納不下了。所以融信的目光開始瞄向全國。
2013年，歐宗洪打算進入一線城市，當時他派出兩隻隊伍，分赴北京和上海。目標是兩地拿下其一。最終在和其他公司聯合，拿下上海一塊地。打開全國市場後，融信積極謀求上市融資，最後在2015年上市成功。
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歐氏三兄弟的創業之路，從某個角度上可以看成是整個閩系房地產企業發展的一個縮影。他們多出身貧苦，白手起家，懂得順勢而為又敢打敢拼，在競爭激烈的中國房地產市場，爭得一席之地。
在今年上半年，閩系房企可謂表現生猛，佔據中國房地產銷售排行榜TOP50中的11個席位。
閩系房企的領頭羊世茂、泰禾、旭輝早在2017年就已經邁過了千億門檻。今年上半年這幾家房企依舊錶現出色，世茂和旭輝業績分別為723.2億元和660.3億元，分別同比增長60.3%和40.0%
而提出千億目標的陽光城、融信、正榮的表現也可圈可點。上半年業績分別達到了700.11億元、545.3億元、581億元，全面完成千億目標可期。
閩系房企多在福建起家。相比於京津冀，長三角，珠三角，少了一些區域經濟優勢。但是為了謀求生存，“愛拼才會贏”的閩系房企，走出了一條帶有鮮明特點的擴張之路。
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閩商的冒險精神，決定了閩系房企不甘於偏居福建一隅，走出去是閩系房企大多數的選擇。
上海，就是閩系房企最為青睞的地方。世茂和旭輝很早就將總部搬到了上海，截至目前，閩系十大典型房企中，除了建發，泰禾，融僑之外，其餘7家房企都將上海作為總部，與在閩總部形成雙核聯動效應。
這是閩系房企最經典全國佈局的打法。這樣一來，有利於獲得優秀的專業人才、增加融資機會、降低融資成本、提升企業品牌形象。
伴隨著房地產市場的發展，規模化發展成為房企發展的主要路徑。房企的土地規模結構，對房企業績的影響越來越大。
有傳言說，閩系房企拿地只做初步預算，通過緊盯其他公司報價，最終以高出其他公司一口價拿到土地。2017年，由於去槓桿政策，大多房企資金面臨較大的壓力，但是閩系房企逆勢而動，快速拿地，這與福建發達的民間資本分不開。
今年上半年，世茂新增土地儲備773萬平方米，集團土地儲備達到5162萬平方米，陽光城上半年拿下552萬平方米土地，土地儲備達到4268萬平方米，旭輝上半年又購得67宗土地，土地儲備面積達到4040萬平方米。
雖然閩系房企身上的“激進”色彩濃厚，但並不代表盲目。隨著近些年房地產市場發生了一些變化，閩系房企的操作也更加趨於穩健。
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