近日，記者接到冠魯明德花園小區不少業主反映，家中多處牆面就出現了開裂，有的業主家中房屋還沒裝修，就出現了裂痕，經過物業多次修補後，還是開裂。如此質量的房屋，是否經過了主管部門的驗收？
新房牆皮就開裂？
“修完就裂，裂了又修，這種質量問題太讓人不能接受了。”冠魯明德花園二期19號樓林先生告訴記者，自己的房子還未裝修就接連出現牆皮開裂的情況，目前已多次找到物業、項目工程部門以及開發商，但問題始終沒有解決，修補後的牆皮依然開裂。
據記者瞭解到，牆皮開裂的業主主要集中在19號樓中，20以上樓層的房屋相對較多。
“去年上房沒多久就開始裝修，補了一次又一次。”19號樓業主王先生說，他家中開裂的牆皮已經維修過兩三次，由於工作太忙，根本沒有時間反覆找物業。
房子未住已超保質期
何先生是冠魯明德花園一期業主，他告訴記者，交房以後一直沒有來過，今年3月份第一次來看房子，結果發現許多處牆皮都有開裂的情況。
在冠魯明德花園小區明德物業辦公室，剛剛向物業報修的業主何先生告訴記者，當初購買這套房子是為孩子上學做準備的學區房，眼看著孩子到了快上學的年齡，特意和妻子一起過來看看房子，沒想到一看竟然是這樣。
明德物業工作人員則稱，對於何先生的情況，他們只負責登記，維修則是由工程部的人員來完成，至於是何原因造成的，工程部人員會向業主解釋，由於何先生購買的一期房屋已過保修期，因此有關維修的具體問題還要“再說”。
據記者瞭解，冠魯明德花園一期和二期的部分房屋在交房後，都出現了不同程度的牆皮開裂現象，明德物業工作人員表示，接到業主報修後，都會有工程人員上門維修。而對於一些業主沒有居住卻超出保修期的“新房”出現質量問題的情況，開發商相關負責人郭先生表示，只能為業主“幫忙”維修，而不是義務維修，畢竟已經超過了保修期。
對於郭先生的說法，業主並不認同，“雖然過了保修期，但房子我並沒有住，如今卻出現了這樣的質量問題，就應該由開發商來負這個責任。”何先生說。
而二期19號樓的多名業主則對出現質量問題的房屋是否通過驗收表示質疑，王先生認為，這種簡單的牆皮工程質量都不過關，工程驗收又是如何通過的呢？
裝抗裂網，消防未驗收，小區環境差……
“工人抹灰的時候可能操作不當，沒有放抗裂網，刮膩子的時候需要再次加裝抗裂網，可能工人又疏忽了，忘掉了。”承建方冠魯置業項目經理告訴記者，他所負責的二期11、14、19號樓中，由於19號樓是20層以上的高層，與11、14號樓使用的建築材料不同，因此也可能出現牆皮開裂，但大部分是由於工人在施工過程中忘記填裝抗裂網造成的。該項目經理表示，牆皮開裂的原因也有少部分是由業主造成的，比如工人在維修時加裝了抗裂網，業主不知道是什麼東西，擅自就揭掉了。
據該項目經理介紹，目前，牆皮開裂的工程維修僅19號樓就已經進行了20多家，一期二期的其他樓上也都出現了類似的情況，目前只能是維修解決。
而針對業主所提出的房屋是否經過驗收的疑問，開發商經理郭先生回應，冠魯明德花園一二期工程均已通過住建部門驗收，但當記者提出是否可以出示一下綜合驗收的相關證明時，郭先生表示這些材料在住建部門。
然而，就同一問題，承建方冠魯置業項目經理徐先生卻表示，二期目前還未通過消防驗收。
“消防驗收未通過，又怎麼能通過綜合驗收呢？”業主王先生表示，每天在牆皮開裂的房子裡生活，不得不質疑相關部門的驗收工作是否做到位了。
此外，記者在冠魯明德花園小區內發現，小區內電動車充電的天線到處亂搭亂扯，裸露的插排和電線交織在一起，無人看管，與小區里美好的綠化環境形成了鮮明的對比，許多業主表示，看到電動車亂停亂放亂充電的現象十分反感，給小區環境帶來了極大不便，同時，這也與冠魯明德花園小區所謂的高規格物業服務管理相去甚遠。
閱讀更多 三教玖流 的文章
