房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的
帳戶上。
創意配圖：房貸
對於房貸族來說，都渴望早日還清房貸進入一身輕的狀態。但是還清房貸後的一些手續別忘了辦，這些可能會影響後期的房產權！
購房貸款還清後手續辦理流程如下：
1、與貸款銀行一起辦理房屋抵押權的註銷手續；
2、向保險公司辦理相應保險費的退還手續；
3、向開發商辦理押金的退還手續（如有）。
若在貸款期間已辦理過房產證，只需把銀行的註銷單、他項權證及身份證拿到行政服務中心房管處窗口就可。若未辦過房產證、還貸結束後把銀行的註銷單拿到房管處窗口註銷，然後辦理房產證，須帶以下資料：
1、產權人及共有人身份證或戶口簿複印件、戶籍證明及私章
2、購房合同書（正本）
3、契證有複印件
4、購房發票及複印件
5、門牌證及複印件
6、結婚證及複印件或未婚證明。
房屋產權
銀行還有哪些需要提醒那些馬上要還完貸款的居民的呢？銀行相關負責人提醒市民，各個銀行對購房貸款還清後手續的操作規定不太一樣。不過在辦理住房貸款時，銀行一般會對房產做一個抵押登記，而帶抵押登記標誌的房產證，限制了房產的交易和再抵押。而在還完貸款結束之後，房產持有人需要到銀行進行一個撤銷抵押登記的程序，等到購房貸款還清後手續辦完之後，再到房管局撤銷抵押登記，這個時候房主才對房產擁有了完整的所有權，也可以進行一些交易。
作為房貸族，一定要注意還清房貸後手續的辦理，只有各方面手續辦理妥當後算擁有了房產完整的所有權，為之後更好的維護自己的利益。
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