30歲,稅前工資17000的人,在深圳上班,年終獎4個月工資,還沒有房和車應該怎麼辦?

Roy986


30歲稅前工資17000,收入也算是不錯了,如果沒房沒車的話,我相信手裡應該有一筆存款。

不知道題主是哪裡人,但如果覺得深圳的房價過高,我覺得完全可以考慮去一些比較好的二線城市買房子。例如成都、重慶、杭州等等。畢竟像比於現在的房價,車實在不算什麼事,所以先在可以承受得起的城市買房子才是重中之重。

用重慶舉例,2萬左右的均價,買一套100平米左右的剛需住房大概200萬,如果手頭的錢不太多,可以利用公積金加商業貸款的組合貸搞定房子。然後等交房以後把房子租出去減輕一部分房租壓力。當然這個過程中,依然要保持在深圳的工作,並且儘可能的提高收入,積累經驗。但同時要做好後續遷移到重慶生活的準備,開始瞭解自己所在行業在重慶的發展趨勢,類似重慶的這種二線領頭城市近幾年發展的很快,有些行業現在看著可能還不太行,但過幾年應該都會慢慢起色,所以時機很重要。

現在的一切都是瞬息萬變的,所以順應時代的發展不斷調整自己的需求和能夠滿足的條件至關重要。一味在一線城市死磕最後很可能被撞的頭破血流,多去尋找不同的路徑和可能性,很多時候就會發現生活也沒那麼艱難,當然,二線城市短時間內確實還無法和一線城市相提並論,但人生不也一直是在不斷妥協的嗎?

深圳本身就是個類似“移民城市”的地方,既然根不在那兒,做出選擇也要容易的多。


未泯雙瞳


基本信息: 30歲,稅前17000/16月,無車無房,地點深圳。

從來沒有回答過問題的我,竟然有了回答問題的衝動,因為跟我有很多相似之處。

稅前17000,到手差不多13000不到,年終68000到手應該有50000+,綜合分析,這種狀態已經達到支撐房貸的級別了。

以下分析為假設題主當前的狀況:

1.未婚,單身,家裡近些年不需要你的支持,這種狀態下適合多關注房,要跟著時事,就算你沒有足夠的首付,你都要多關注,當你時機成熟時,你下手會準狠快!最好公積金有6w+,確保可以用組合貸減輕日後壓力。感情可以同步進行,最好處小個五歲左右的姑娘,結合生孩子,幸福感,還房貸等都有很好幫助。

2.處對象了,準備結婚了,家裡同樣不需要支持,這個時候就得結合老婆的工資待遇,以及禮金等綜合分析,如果老婆家通情達理,老婆待遇也過得去(5000+),這種狀態也適合看房了,落地生根。否則,禮金,結婚,孩子等一大筆開銷會壓的你夠嗆,如果沒有外部力量支持你的話,近兩年完全沒有購房機會。

3.已婚,沒有孩子的前提下,老婆近幾年也沒有高齡產婦的風險,父母雙方都不需要你的支持情況下,也可以考慮房子。

有沒有發現我分析的角度都是購房,我是男的,也比較現實,比較傳統,有個房子,不管是對自己,對老婆,對家庭都是一個很大的安全感,其次,對自己的後代也是一個很好的支持,所以從你的現況,做出的分析。30還年輕,能爭取的就盡力,為自己的以後打拼。

當然如果以上條件不足以支持你購房,那就能攢一點是一點,多看看如何提升自己的能力,增加自己的收入。另外就是學會投資,讓自己的收入不僅僅侷限於工資,讓自己擁有更多的可能(當然就算買了房也要保持這種狀態)。如果沒有炒股的經驗,最好不要去,風險很大,無異於賭博,同樣期貨現貨原油遠離。p2p市場份額靠前,人氣好的,都可以看看,不過我前幾個月已經全部退了,到時投的人人貸,風險是有但還沒到要有系統性風險階段,可能買了房膽子變小了。現在會投些基金,貨基、指數基等。對了,保險也是一鍾投資,可以瞭解瞭解。

😃


奔跑的肚腩


上面這些都是沒在北上深待過在這兒yy呢。按你的工資1.7*16,大概是阿里騰訊給應屆生的起薪,在北上深屬於中偏低收入。還沒有車和房,確實不屬於中產。和金融類的薪水更沒法比了,有些券商起薪就是30-40w,私募可能更多。不過人生路很長,李嘉誠初出茅廬那會兒還在倒水,我覺得如果有一顆嚮往事業的心+不斷的努力+正確的選擇,一定會有出頭之日。

北上深現在想買套房,位置不太偏的要準備差不多300w首付,因為你的工資貸款貸不了特別多,應該是可以貸120w-140w左右。但是房價是會不斷上漲的,建議可以考慮在東莞或者其他周邊有潛力城市先購房,等你有經濟實力之後再轉戰深圳和香港。

很多朋友覺得我有目的的在瞎說,其實你們想想,深圳一套房60平的得400多萬吧,你算算多少收入的能買得起。好一點的80平兩居要500多萬吧,你們算算多少收入能買得起。我只是說實話,可能和大家印象中的平均收入不一致。有空可以去研究下基尼係數,就知道貧富差距多大了。平均數只是一個表觀數字,另外真正大頭是統計不到的收入,想看你是不是比80%的人高,去找80%分位數,我相信絕對讓你大跌眼鏡。我月薪2000,但是有錢人真的很多,我這裡說的收入包括了非勞動所得,比如房子出租,投資所得等等。其實你這樣想,一個有400萬存款(賣一套房)的深圳本地大媽,這錢存銀行一年利息就有20w了,大媽收入6千一個月,一年也27w了,還稅後

最後祝你在職場越走越順,吃得苦中苦,方為人上人


Shell11358091


先說我的總體看法:題主的整體經濟情況並不樂觀,這個話估計很多朋友都不會同意,但是,看似不錯的收入,但是細細分析下來,你就會明白,真的並不算太好。


首先,計算一下題主的總體收入。按照題主的說法,題主一年的年薪大致在27.2萬元左右,但是扣掉五險一金和個所稅之後,實際到手的金額估計21、22萬左右。這個收入其實還是不錯的,按照智聯招聘最新公佈的2018年秋季主要城市薪酬排行版,題主17000元的月薪遠超深圳的平均水平9561元。所以,總體來看,真的還是算不錯的。


其次,考慮車和房的話,經濟壓力暴增。按照題主的說法,現在題主沒有車和房,車呢相對好說,本身代步的車輛10來萬也就可以搞定,但是房子就是一個大問題。要知道,深圳的房價那是很誇張的價格,雖然近期可能有所回落,但是就算是有所回落,但是單價還是很高的。深圳的一套房,少說也要200萬左右,你要買房至少要60萬的首付,然後按照貸款30年計算,每月的月供高達7000元,剔除掉公積金可以支付的部分,你自己還要拿幾千出來支付房貸。所以,壓力真的不小。


題主已經超過30歲了,已經是職業生涯的關鍵階段了,如果經過前期的積累,你的職位能夠再上一層樓,當然你的收入也可以水漲船高,但是,如果升職無望,那就要仔細考慮一下未來的總體安排。


個人建議,有兩個方法:一是繼續留在深圳的方法,那就是好好提升自己的職場能力,尋到好的機會跳槽到薪酬更高的單位,解決現在的經濟壓力。

二是留好積蓄,返回內地生活。按照你現在的薪酬,既然沒有買房和買車,那你一定有積蓄,而且工作了這麼多年,至少應該有100萬以上的積蓄吧,所以,不如選擇一個內地的二三線城市,買房安家,找一個比較安穩的工作,壓力就比現在小很多了。


希望我的回答能給你帶來幫助,謝謝!


雪天驚雷


很少回答,談下我個人的看法,我在北京35歲,不在深圳,學歷很差,自考的本科,目前年薪700K,代步車一輛,北京房一套,天津房一套,普通老百姓中算是收入中等偏高,我已過來人的身份奉勸一句,現在真沒必要著急在北上廣深買房了,看回復很多人都還是一直在說房價會長,個人感覺目前房價真的到了拐點了,北京周邊房價已經掉了很多,當然中國的丈母孃這一關不好過,那麼可以在二線城市先買套房,以稅前17000的收入還是完全能夠支撐的起的,再根據自身發展看下一步的情況,


磐石661


真正在北上廣深呆過的人都知道,一個月低於兩萬,活著真不容易。就拿本人來說,一個月兩萬,在魔都,養兩個孩子,供一個50平小房子,客廳沒有人家衛生間大,父母來了打地鋪,過的跟狗一樣。現在通貨膨脹這麼厲害,我小時候一塊錢花一個星期(本人八零後)。活著真他媽累,上有老下有小,不停的努力,最害怕生病。


我有一片黑土地


賺的錢不少呀,30歲之前就年薪20多萬了,可以說你已是天之驕子了,絕大多數人賺不了這麼多,沒車沒房讓你焦慮了?誰叫你是在一線城市大深圳呢。

這個問題有點意思,一則有炫富的懸疑,大多數人一看,媽呀,賺那麼多錢還抱怨,還不知道怎麼辦,要知道有些家庭一輩子也賺不到29萬。

二則,這種無根無底的擔憂又的確存在,工作不一定能穩定,沒車子房子算不上生活如意。現在科技是發達了,生活水平是提高了,但不安全感也加劇了,30歲能賺20多萬,4050卻不一定能賺那麼多,高科技人才也在拼體力呀,最關鍵的是做了幾十年的工作,發現味如嚼蠟時就不願賺那不多不少的錢了,還希望少賺一半的錢,只要幹讓自己開心的事。

更關鍵的就是所謂的房子,一線城市均價5-6萬元一平方的房子,不吃不喝年賺20萬也要20年才買得起普通房子,也就是說提及房子,所謂收入不錯的白領,全成了奴隸了,被壓榨得沒有動彈的空間。這是社會畸形的現象呀,讓中間階層都難以心安過日。

我真想自由自在的生活,不為工資,不為房子,不要比較。

其實在老家縣城就能這樣生活,但人總想著做一些不同的事呀,如果讓自己徹底不折騰,徹底平靜下來,還不願意呢。

人就喜歡不斷地折騰自己,被別人折騰,這就是苦惱的根源,與賺多少錢無關。


財經作家邱恆明



我高興18


月薪2萬已經步入中產,學會理財足以讓你提升生活質量

對於1.7萬的月薪而言,算不上特別的高,但是也算不上低。

根據此前的某招聘網站公佈的《中國新銳中產調研報告》,他們認為年薪10萬到50萬的人群為新銳中產,那麼題主的年薪為27萬左右,也就算是新銳中產了。

當然,這個薪資標準還遠沒有達到想買什麼就買什麼的財富自由水平,所以這個薪資標準下如何將工資最大化的利用是關鍵。

對於題主而言,應該是受過高等教育的人,所以你至少應該對經濟學有一定的瞭解。

將錢存入銀行是最低效的理財方法,想要讓資產產生最大的價值,就必須學會理財。

目前市面上的理財方式有很多,各自都有自己的優缺點,題主可以經過比較之後選擇適合自己的理財方式。

對於車和房而言,我個人建議有條件的情況下先買房子,因為房子的溢價要遠遠大於車。

而買房最重要的是在自己可承受範圍內買最好的,重點是在於買而不是在於好,也就是說要講究先有再去換,不然你恐怕連買的機會都沒有。

今年北京改革了房貸政策,40歲之前普通人很難買房,所以很難講深圳未來會不會也出現同樣的政策,所以如果題主能夠早買,最好是早買,哪怕偏一點都行。


荊楚求職


我也三十了,去年年薪有34萬,包吃住,但是沒有五險一金,今年估計能有26萬吧!不過老闆幫買了個最便宜的五險。每年的工資不是很穩定。沒車,有倆房貸要供,一個月開銷一萬左右吧,這還是在沒老婆的情況下,以後有了家庭,可能一年就存不到什麼錢了。


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